房子漏水保修期因维修过能不能延长
建设工程的质量保质期一般是固定期限。
若房子还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；
若过了质保期，则需要房子所有人自己采取补救措施。
在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算，不予延长。
精装修房卫生间地漏下水道保修期漏水,应该谁维修?
防水质保5年，质保期内开发商责任，过期自理，如果是楼上漏水到你家，是楼上责任，楼上找人维修，如果是你家漏水到楼下，你可以找物业或其它公司来维修，但维修费用还是你自己出！
精装修房漏水,保修期内开发商有维修义务么?
只要不是人为破坏的，那么开发商有义务进行维修，如果开发商拒不维修，你可以到当地《质量安全监督站》去投诉，不要怕，那个地方专门管建设工程质量问题，带好相关资料（比如漏水相片等），对方一定会接受的，去了后要留下接待人的电话，多催几次肯定能成。
房屋因为设计问题出现漏水,但过了质保维修怎么处理
1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理 房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。2、没有物业管理，维修要找产权单位 对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找...
保修期内给水管漏水维修过了,现在过了保修期又漏水,谁承担
过了质保期，那只能是房主自己承担
漏水屋顶是否被房屋质量保修覆盖
用堵漏王把漏水点补平整，等堵漏王干后再批腻子，做防水涂料层。3、 家里房子漏水在保修期内，比如地面防水工程期限为5年，管道渗漏保修期限为2年，热水器供暖管质保一年，业主要及时联系开发商或物业进行维修。4、 如果楼顶年年修不好，年年漏水，建议可以在自己家里卫生间或厨房做防水层。
房屋漏水找政府哪个部门解决
（一）房屋漏水找哪个部门：第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。一、房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋...
房屋漏水在保修期内告诉开发商不来维修怎样投诉他
什么情况描述清楚，什么要求写清楚，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 ...
空调灰尘堵塞漏水保修期内不维修吗?
空调集水盘堵了漏水，不属于质量问题是不在保修范围的，如果找售后应该给予维修，但要收费的。
空调漏水在保修范围内吗
空调漏水在保修范围内吗 属于空调的保修范围。室内空调冷凝水排水管脏乱堵塞，室内空调出风口结露或空调系统管路中制冷剂泄漏严重，均会导致室内空调漏水。在进行现场检查之前，没有办法知道空调漏水的原因。所以当发生漏水时，厂家售后一定要上门检查维修。空调的保修期是几年 这个要看各个空调的售后，有些...
阳台漏水物业法属于维修范围吗?外墙损坏是物业维修吗
如果是由于楼上居民而造成的漏水，那么要由责任人进行维修，我们可以把具体的漏水原因找到，然后报给物业进行协商。二、外墙损坏是物业维修吗保修期内属开发商负责，保修期后属物业公司负责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程...
隗备癃闭： 在小区的房子,在质保期内,房屋漏水的情况并没有修好,过了5年之后,你可以向法院起诉,起诉开发商违约,要求延长维修时间.开发商违约,是这样的情况.买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形...
政和县15381413140： 房屋渗水开发商维修后是否重新计算保修期限 - ？
隗备癃闭： 房屋的质量保修期限,一般是从工程竣工验收合格之日起计算.如果中间有维修的,也是这么计算的.但是,如果五年后还有出现质量问题,分两种情况:一、如果属于建筑材料、建筑构配件和设备质量问题,则按照产品质量法的规定处理,当事人提起损害赔偿的诉讼时效从知道或者应当知道其权益受到损害时起计算2年;二、如果不是上述第一点的原因,那么法律对这方面没有明确的规定,要根据具体的案件情况处理了.
政和县15381413140： 卫生间重做防水后能否延长维保期? - ？
隗备癃闭： 应该可以要求延长——其实就是从头开始算起,第一次没有做好,并不能表示第二次就能够做好,同样应该享受五年保修期.假设:如果到了五年保修期将要结束的时候进行了一次重做防水,那么如果没有延长保修期的话,那么人家就可以随便做了,漏水不漏水反正已经到了保修期了,就可以不管了!每做一次,就应该对自己所做的事情(防水)负责!
政和县15381413140： 楼面漏水维修后,保修期是否延后 - ？
隗备癃闭： 1、从室内天花板补漏,叫背面防水堵漏,只要师傅经验足够、施工细致,一样可以完全堵住不漏不渗水.堵过漏 的位置基本可以做到不再漏水、不再渗水(包括微微渗水)的效果.但其他顶板的其他部位就说不清楚了.2、根据你的描述,你...
政和县15381413140： 楼房漏水多次维修过,现在还是漏,过来保修期怎么办 - ？
隗备癃闭： 防水有5年质保,漏水责任在开发商,但过了质保期人家是可以不管了,所以啊,没有经验,应该在质保期内要求开发商处理好,同一地方维修两次修不好的,可以自行找人来维修,开发商出维修费用!但对于楼下的人来说,漏水了,随时是可以要求楼上把渗漏水问题处理好,不管是不是在质保期内与否.免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
政和县15381413140： 房子在保修期内维修过,过了保修期,如果同一地方仍然出现问题,能否继续免费维修?之前维修后是否应顺延 - ？
隗备癃闭： 你好,根据我国的建筑法水电工程保修两年,防水五年.只要过了保修期,同一地方出现问题也不能继续免费维修.
政和县15381413140： 房屋在保修期内漏水维修后,之后的保修期应该 如何计算 - ？
隗备癃闭： 按照建设部2000 8号令,房屋工程质量保修期为2年,其中屋面防水为5年,从工程竣工验收合格之日起计算.
政和县15381413140： 房屋维修质保期发生问题,延长吗 - ？
隗备癃闭： 根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.保修期从交付之日起计算;商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期. 《建筑工程...
政和县15381413140： 商品房漏雨维修一直没有解决,现在过了质保期了怎么办 - ？
隗备癃闭： 如果在保修期内有向物业或者开发商反映他们没来处理.可以要求他们赔偿.如果是在过期之后漏雨你只能自己出钱维修.
政和县15381413140： 大家好,我情况是这样的,我买了新房飘窗渗水多次维修不好,开发商给我写了一份承诺书延长保修期2年,但 - ？
隗备癃闭： 既然是承诺书,原则上说下面落款要有年月曰,但是有公章应该有效,但是要有你的姓名或者有你的具体房号,其实保修2年基本上是1年,因为今年的台风已过,要等明年在有,只要不是墙体漏就好.
