买新房车库，车位需要交税吗？
不用 车库一般都是没有产权的，只有使用权（使用权转让协议），所以一般是不用交税的。 车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位，在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位
一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。
税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。
在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
扩展资料：
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。
这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。
其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。
参考资料来源：百度百科-车位
参考资料来源：百度百科-税费
买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税，一定金额的住宅专项维修资金。你需要带着材料到地税局进行缴税，如果顺利，当天就可以缴税完成。如果一个车位10万元，建筑面积24㎡，你大概要交7800元左右的税费。
一、都要交哪些税？
由于车位的土地使用性质为综合用地或仓储戊类用地，所以车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金。
车位交税详情图
图中“公共维修基金”即为“住宅专项维修资金”
车位为什么也要交住宅专项维修资金？
根据建设部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》中第7条规定，“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。”
车位属于物业建筑面积的一部分，所以业主应当缴纳住宅专项维修资金。
二、需要交多少？
契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。1.契税
无论面价大小，契税需缴网签价的3%。2.印花税
印花税需交网签价的0.5‰。3.住宅专项维修资金
根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二章第七条规定，“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，首期住宅专项维修资金的交存标准为：独立式住宅、非住宅为50元/平方米；多层住宅、非住宅为100元/平方米；高层住宅、非住宅为200元/平方米。”
多层住宅、非住宅指的是地上结构最高层数为6层（含）以下的建筑，高层住宅、非住宅指地上结构最高层数为7层（含）以上的建筑。
需要注意的是，地上结构最高层数的界定，是按照最高层数界定的。比如一栋有4个单元的高楼，1单元6层，2单元7层，则此楼的业主，按照7层，即高层住宅的指标缴纳住宅专项维修资金。
举例：
假如购买一个建筑面积为24㎡的车位，总价10万，位置在高层住宅的地下，那么你需要交多少税？
契税需交10万×3%=3000元，印花税需交10万×0.5‰=50元，住宅专项维修资金需交200元/㎡×24㎡=4800元，那么总共需要缴纳7850元的税费。
三、怎么交？
车位主人准备好交税材料，交契税、印花税时去所在区县的地税局缴纳，交住宅专项维修资金，需要去指定的银行缴纳。1.缴税材料
本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）。
车位测绘页展示图
车位测绘页上有车位具体的位置及面积大小
2.缴税地点
小区所在区县的地方税务局、指定的银行。
车位缴税的过程比较简单，但由于各城区缴税需要约号，准备办理缴税时提前约号，避免因为号难排而交不了税。
先交税，再办车位产权证。办理车位的不动产权证，需要等着开发商完成初始登记，通知你去办理。拿着买车位的发票去地税局、银行缴纳相关税费，再拿着材料到小区所在区县的不动产登记中心自行办理，将材料提交给窗口工作人员之后，等待领证。
一、缴税
一定要注意，车位也需要交住宅专项维修资金。
1、缴税材料
本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）。
2、缴税地点
小区所在区县的地方税务局、银行。
二、办不动产权证
1、办理时间
缴税完成后。
2、办理地点
小区所在区县不动产登记中心。
3、时限
提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。
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车库一般都是没有产权的，只有使用权（使用权转让协议），所以一般是不用交税的。
不用
车库一般都是没有产权的，只有使用权（使用权转让协议），所以一般是不用交税的。
车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位，在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
不用，
买新房车库缴款有发票吗
有。购买新房车库肯定是有发票的，要缴纳相应的费用和税费，有费用产生就有发票，这个是缴纳凭证。
买新房地下室开发票要交税不
买新房地下室开发票要交税。对于承受与房屋相关的附属设施包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税如与房屋统一计价的，...
买房应该注意哪些重要的问题
3、车库、车位的约定 看房时，有些开发商的销售人员为了让购房者签订购房合同，往往会承诺赠送或可低价购买车库、车位，对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察，不能听信开发商的花言巧语。另需注意的是人防车位是不能办证的。4、...
卖车库需要交纳什么税费?
一、卖车库需要交纳什么税费？卖方1.个人所得税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5‰4.土地增值税6%5.营业税5.6%（差额部分）买方1.契税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5‰4.转移登记费550元\/户5.工本费103.8元\/户6.评估费3-5‰.买新房的车位，交税较少。只需缴纳3%的契税，0.05%的...
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买的新房底下车库本来就窄,然后我的车位还靠着墙,停进去了开不开门,怎...
不会两面都有墙吧？停车时驾驶员这边车门不要靠墙就可以开门了，虽然不是很理想，但不会轻易换或者退款。
新房的车库和地下室可以按揭吗?
一般可以的。但是，个别开发商比如车位不多，他们可以拒绝按揭方式。
车库买卖有什么税 应该注意哪些问题
车库买卖有什么税 车库买卖分别有这些税。买方：有产权的车库和地下室转让时，买方需缴纳契税3%，交易服务费5元\/平方米，产权登记费80元；卖方：卖方需按规定缴纳营业税(差额5).55%)、个人所得税(20%的差额)、土地增值税(30%的差额)、印花税(0).05%)，交易服务费5元\/平方米。买车位也要注意看...
新房拿钥匙后如何验房
第二，在分期入住的小区，购房人应关注入住部分小区道路是否铺好，在建区与入住区之间是否有围挡用来保障入住业主的安全和相对宁静，在建工程夜间作业时间，入住部分的绿化，路灯、停车是否能有保证，车库没投入使用之前，地上临时停车位是否收费等相关问题。 第三，了解楼里公共部位的装修是否符合发展商的...
房主的车库优惠券过户后新房主有效吗
有效。根据查询律渐官网显示，车库的车位是由全小区共同所有的，也就是业主才可以享有车位的使用权，物业或者开发商所说的“收回”实际上是代替小区业主进行管理统一分配，所以房主的车库优惠券过户后新房主有效。
离度友来： 1、车位本身费用:就是你和开发商商讨的车位单价.2、契税:购买车位需要缴纳3%的契税,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.3、印花税:车位的印花税和房产印花税的缴纳比率是一样的,都是万分之五.4、车位维修基金:维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%进行缴纳.5、登记费和工本费:登记费和工本费加起来一共90元.6、如果你购买的是二手车位还需要支付过户费、增值税.
曲阳县17817198302： 购买车位要交什么税 ？
离度友来： 车位买卖中,购买的一方需要交契税.车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米.卖方按规定需要缴纳营业税及附加,个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米.
曲阳县17817198302： 车位需要交契税吗 - ？
离度友来： 需要的. 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价*3%; 2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米; 3.印花税:评估价*0.05%; 4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费.
曲阳县17817198302： 车库买卖需要缴税吗？
离度友来： 购房者随同普通住宅购买的车库,可以减半征收契税,按照1.5%的税率征税;购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库,不适用减半征收契税的政策,依然要按照3%的税率征税.
曲阳县17817198302： 地上车库需要交契税吗 - ？
离度友来： 买车库需要交契税,按照价格3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
曲阳县17817198302： 车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 - ？
离度友来： 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
曲阳县17817198302： 购买车库需要交契税和维修基金吗 - ？
离度友来： 购买房子需要缴纳维修基金,车库不需要. 维修基金是根据房子的总价来计算的,车库的价格不计算在内,也就是说车库是不用缴纳维修基金.
曲阳县17817198302： 个人购买停车位需要缴纳契税吗? - ？
离度友来： 市民王女士单位距离家较远,王女士便购买了一部小汽车作为上下班代步工具.对于王女士一家而言,小汽车使用起来很方便,但停车却是老大难问题,社区停车位很紧张,而且多是临时停车位,一个月光租车位的费用就高达几百元,有时车位...
曲阳县17817198302： 买地下车库需要办产权证吗?要缴税吗?？
离度友来： 1、地下车库如是政府的人防设施,不能进行产权过户,只办理车库租赁合同,购买的要说交税,也就是财产租赁合同印花税(租赁金额的0.1%). 2、地下车库不是政府人防设施,房地产手续也完备,可以办理产权证,要收契税(1%,1.5%或3%都有可能)、印花税(产权转移书据0.05%)
曲阳县17817198302： 单独买一个车库,买和卖需要交税么? - ？
离度友来： 不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
