房屋质量问题业主维权六大途径
1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;
2、到消费者协会投诉;
3、找负责的行政主管机关申诉;
4、根据原先的约定进行仲裁;
5、到人民法院起诉;
6、如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
收房屋后房子质量问题怎么赔偿
若房屋存在质量问题时，依据相关法律法规，您有权解除与卖方之间的购房合同，并向其追究相应的违约责任或赔偿实际发生的经济损失。在此方面，我国最高人民法院颁布实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做了明确规定，其中第十二条指出，若房屋的主体结构质量未达到交付使用标准，无法...
房屋质量有问题,该如何维权?
现如今我国的人民生活水平大幅提高，住宅建设和房地产业的飞速发展，引起的商品房质量纠纷也不断上升。大家在买房的时候最为担心的恐怕就是房屋质量问题了，一旦房屋质量出现问题，往往让购房者苦不堪言。而房屋作为一种特殊的商品，它的维权难度往往更高。一、在收房时发现质量问题。如果收房时发现房屋主体...
100多户房屋漏水业主维权被打 面对漏水房屋如何维权?
买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。裕祥提醒，新业主在遇到房屋漏水的问题后，一定要搜集好相关证据，并请相关部门做好质量鉴定，这样才能在维权的时候获得更有力的支持。更多问题房屋维权安全常识尽在本安全网 站。
出现了房屋质量问题应该如何维权
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”由此可知，经专业机构核验，确系房屋主体结构质量不合格而导致消费者无法居住的，消费者可以主张解除合同并要求赔偿损失。2、严重影响正常居住的质量问题：《最高人民法院关于审理商品房买卖...
房屋质量法律方面的规定是什么?
房屋质量的好坏关系到业主的切身权益，如果开发商交付的商品房存在漏水、墙皮脱落、地板不平的情况，业主在居住过程中会有很多不便。遇到商品房存在质量问题，业主要依法维权，合理表达自己的诉求。那么，房屋质量法律方面的规定是什么?下面我就给广大业主普及下相关法律知识。一、房屋质量法律方面的规定是什么...
房屋过了保修期出现质量问题怎么办
这时，购房者要注意保存相关证据，便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以要求开发商本着为客户负责的态度，提供维修服务，但可能需要支付一定费用；2、可自行维修，亦可通过质检追究责任。在过了保修期的情况下，则是根据物业的产权性质来判断，若发生在单个业主家中，属于业主的专...
房屋质量问题业主维权流程有哪些
在房屋质量存在问题时，业主应当首先与开发商进行友好协商，明确提出限期整改的要求；若房屋质量问题无法得到有效修复或者经过修复后仍然未能达到双方约定的质量标准，那么购房者有权选择解除房屋买卖合同，并向开发商索取相应的经济赔偿以弥补自身的损失。
房屋质量问题如何维权 房屋的质量问题找谁投诉
了解到相关的知识，到时候面对这样的情况，也知道该怎么样去解决了。房屋质量问题如何维权 出 现房 屋质量问题，应该通过协商、诉讼的方式维权。如主体结构出现质量问题，可以委托专业的工程质量检测机构重新核验。如确实不合格，可以 退房 。具体的维权方式，根据实际情况而定。根据《 商品房销售管理办法 》...
买的房子有问题怎么办
发生质量问题后,业主应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或者严重影响正常居住,以便采取相应的对策。 商品房有质量问题买房者如何维权? 解决问题的方法有多种,最好是能够协商解决这样可以使损失最小化而效率最大化。协商解决商品房质量问题,尤其是由双方在没有专业律师参与的情况下自行协商解决,将会遇...
11·5深圳龙岗五联村小区业主维权事件简介
几十名业主聚集在营销中心，拉起标语，指责万科存在价格欺诈行为，并在销售大厅喊出“退房”的口号。他们提出的要求包括换房退房、补现金差额、赠送车位或减免物业费、提高家私家电或装修标准等。有业主表示，购买房屋时，发现合同中存在多条霸王条款，如房屋质量问题或竣工面积误差不能作为拒收楼的理由，以及...
资制平达： 1、房屋出现质量问题购房者可以与开发商先行协商解决,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应的损失.2、法律依据;《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.
马山县19589934783： 房子问题向哪里投诉 ？
资制平达： 投诉可以找以下单位:消费者协会、质监局、建设委员会等.1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任.对方拒修的,可以自行...
马山县19589934783： 房屋质量有问题该怎样维护权益 ？
资制平达： 房屋质量有问题,如果协商无法解决纠纷,可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权.如果房屋的质量问题严重影响居住,可以解除购房合同,并要求开发商赔偿造成的损...
马山县19589934783： 房屋出现质量能怎么维权呢 ？
资制平达： 房屋出现质量问题,对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的,也可以向开发商索取赔偿对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房.对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉.根据《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.
马山县19589934783： 装修不符合安全质量标准房主怎样维权 ？
资制平达： 装修不符合安全质量标准,房主可以采取以下途径维权:1、与装修公司协商,若能重新装修或者更换不合格产品,则可以重新装修或直接更换.2、若无法重新装修,则应按照装修合同的约定承担赔偿责任;若没有约定赔偿责任,则应根据对房主造成的损失承担赔偿责任.3、若无法达成赔偿协议,则房主可以向有关部门投诉或向有管辖权的法院提起诉讼,要求装修公司承担其给自身造成的损失.一旦发生装修质量问题,房主可以按照上述步骤进行维权,先协商再采取法律手段.要求房主在签订装修合同时对违约责任一定要明确具体,做到自身合法权益的最大化.
马山县19589934783： 购买的房屋出现明显的质量问题要该如何维权 ？
资制平达： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定:支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担如果房屋主体结构出现问题,可要求质监部门作出认定.最终认定为主体结构质量问题,可要求开发商退房并提出损害赔偿.
马山县19589934783： 小区业主有什么法律上的途径进行维权 ？
资制平达： 1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法.2、对房地产商、... 包含中国公民的私有权不会受到侵害的支配权、小区业主享有高品质的物业管理服务...
马山县19589934783： 收房发现房屋有质量问题要应该如何解决 ？
资制平达： 房屋维修通常有三种方式,分别是开发商维修,业主委托第三方维修,还有就是重大质量问题可以选择退房一、开发商维修:如果房屋质量出现问题,又达不到退房的标准...
马山县19589934783： 房屋质量问题如何投诉 - ？
资制平达： 1、找开发商协商.如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对商品房质量承担最终责任.2、如开发商不予解决,可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉.对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据.3、提起仲裁或依法向人民法院起诉.
马山县19589934783： 房屋出现质量问题到哪个部门投诉 - ？
资制平达： 房屋出现质量问题投诉的相关部门:1. 房屋出现质量问题后首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉;2. 找开发商协商:如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系....
