现行市价法什么意思
现行市价法，也被称为市场比较法或现值评估法。
一、基本定义
现行市价法是一种资产或房地产价值评估的方法。它基于替代原则，通过比较目标资产与近期实际交易的相似资产的价格来确定目标资产的价值。这种方法主要适用于市场经济环境，能够反映资产的市场真实价值。
二、详细解释
1. 替代原则的应用：现行市价法基于这样一个理念，即市场上的买家和卖家在理性决策的基础上，会根据相似资产的价格来评估目标资产的价值。如果市场上存在相似的资产交易，那么这些交易的价格就可以作为评估目标资产价值的参考。
2. 市场数据的运用：在运用现行市价法时，需要收集相关的市场数据，包括近期实际交易的相似资产的价格信息、市场供求状况等。这些数据能够帮助评估人员更准确地确定目标资产的市场价值。
3. 相似资产的比较：通过比较目标资产与市场上相似资产的价格，可以调整得到目标资产的价值。这里的调整可能包括考虑目标资产与相似资产在地理位置、用途、质量等方面的差异所带来的价值差异。通过这种方式，能够相对准确地反映目标资产的市场价值。现行市价法具有客观性强、易于被接受的特点。然而，它要求市场数据真实可靠且易于获取，否则会影响评估的准确性。因此，在使用该方法时需要注意数据的真实性和完整性。
评估方法 资产评估方法的解释
1、资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗 (忽略无形损耗) 的长期资产。2...
二手车评估最简单的方法是什么?
二手车评估最简单的方法是什么？目前，国内主要采用五种方法来进行二手车评估，分别是十年折旧法、收益现值法、现行市价法、清算价格法和重置成本法。其中，二手车行业最常用的是十年折旧法，即按照每年15%的折旧率进行计算。按照这种方法，新车在购买后的前三年，折旧率按照15%计算，之后每年按照10%计算。
清算价格法与现行市价法的联系与区别?
二者并没有联系，二者的区别在于市场条件的不同。现行市价是公平市场价格，清算价格是一种拍卖价格，清算价格由于受到期限限制和买主限制，其价格一般低于现行市价。清算价格与现行市价是没有联系的，切勿混淆。
现行市价法的计算方法
现行市价法的计算方法如下：售价=定价(标价)×折扣率。售价＝=进价＋进价×利润率。利润率＝（售价－进价）÷进。定价＝标价。进价＝售价÷（1+利润率）。利润＝售价－进价（成本价）。利润率＝（利润÷成本）×100%。获利款＝售价额﹣进价额。增长率问题：现在的量=原来的量×（增长率+1）。详细...
现行市价评估法有哪些特点
现行市价评估法有哪些特点如下：公正性高 。现行市价法的估值结果客观、公正，不会受到人为因素的影响。因为市场上的交易价格是由供求关系决定的，不存在主观因素的干扰。实时性好 。现行市价法的估值结果是基于市场上实际交易的价格，所以具有较好的实时性。当市场情况发生变化时，资产的估值也会相应地进行...
固定资产盘盈、盘亏怎么做会计分录?
一、实际购置价格法 实际购置价格法是指固定资产原值以实际购置价格为准，以购置价格计算固定资产原值，即购置价格就是固定资产原值。二、实际购置成本法 实际购置成本法是指固定资产原值以实际购置成本为准，以购置成本计算固定资产原值，即购置成本就是固定资产原值。三、现行市价法 现行市价法是指以现行...
股权收购评估方法有什么?
股权收购评估的方法有4种，可以利用收益现值法进行资产评估，也可以采用重置成本法进行资产评估，还可以采用现行市价法进行资产评估，最后清算价格法也是进行股权收购评估必不可少的方式。 一、股权收购评估方法有什么?一般有以下四种方式，如下：(一)收益现值法 用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估...
资产评估是什么
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本...
现行市价法以( )为标准。
【答案】：C 现行市价法是以成交价格为标准的，有的资产在市场交易过程中，报价或目录价与实际成交价之间会因交易对象、交易批量等原因存在差异。
应用现行市价法评估二手车的价格其必要条件是
该必要条件有活跃的二手车交易市场、充足的参照物、详细的技术鉴定等。1、活跃的二手车交易市场：需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场。2、充足的参照物：参照物及其与被评估二手车有可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响因素明确，可以量化。3、详细的技术鉴定：需要对被评估...
巨炎宁泽：同学你好,很高兴为您解答! 现行市价法:通过市场调节,选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的现时成交价格和交易条件,通过对此调整,估算出所需评估的资产价值的方法. 希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道. 高顿祝您生活愉快!
甘肃省13717253748： 资产评估市场法 - ？
巨炎宁泽： 现行市价法,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评估资产的评估价. 资产评估基本程序: 《国有资产评估管理办法》规定,必须进行的资产...
甘肃省13717253748： 资产评估中现行市价法和重置成本法的区别与联系 ？
巨炎宁泽： 1、现行市价法就是以相同或类似资产在现行市场价格为依据,再考虑成新率计算出来的价格 2、重置成本法就是现在将该资产重新置办所需花费的全部费用,再考虑成新率计算出来的价格 二者的联系是均为资产价值评估的方法,区别是前者注重考虑目前市场价格,市场因素起主导作用,后者注重考虑置办费用和时间价值.
甘肃省13717253748： 什么是资产评估的现行市价法?其适用范围? - ？
巨炎宁泽： 1 现行市价法也称市场比较法,是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格.现行市价法是一种最简单、有效的方法,是因为评估过程...
甘肃省13717253748： 什么是现行市价折扣法? - ？
巨炎宁泽： 在求取一宗待评估土地的价格时,根据替代原则,将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行对照比较,并依据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地的评估期日地价的方法. 市场法中的直接比较法是指利用参照物的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法.它包括但并不限于以下具体评估方法(具体方法的名称可能并不完全统一).例如,现行市价法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市价折扣法等.
甘肃省13717253748： 现行市价法的基本原理是什么? ？
巨炎宁泽： 现行市价法是基于这样的原理:任何一个正常的投资者在购置 某项资产时,他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的 替代品的现行市价.
甘肃省13717253748： 汽车二手车评估的方法 - ？
巨炎宁泽： 原发布者:芳华易老二手汽车评估的基本方法 我国对二手车评估还没有统一的标准,二手车估价方法主要参照资产评估的方 法,主要按照以下五种方法进行: 重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法 一、重置成本法 ...
甘肃省13717253748： 公司资产怎么评估 - ？
巨炎宁泽： 公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法. 1、收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法.主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗)的长期资产. 2、重置成本法指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法.主要适用于市价波动幅度较大的资产. 3、现行价格法指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法.主要适用于市价波动幅度较大的资产. 4、清算价格法指以企业清算时其资产可变现的价值为标准,对被评估资产的价值进行评估的方法.
甘肃省13717253748： 确定企业价值评估的一般范围的依据有哪些? - ？
巨炎宁泽： 1 现行市价法也称市场比较法,是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格.现行市价法是一种最简单、有效的方法,是因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价. 评估价值=[全新参照物市场价格-(全新参照物市场价格/预计使用年限)*资产已使用年限]*调整系数 2 现行市价法主要适用于单项资产交易价格的评估.
