办理继承过户 家里奶奶过世有 一子二女 想要把房产过户给我 需要什么相关手续 需要到哪去办理

房产过户或继承 房产更名需要准备怎样的手续 如何办理 父亲已过世。现有一子一女。~

婚前过户给你，属于你婚前个人财产，以后住房产权和你配偶无关，权益归你一人所有，
好办，需要你爹和法第一序列继承人，配偶，子女，爹妈，三方一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承你爹名下那一半产权，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和你母亲一起到房管，办理继承过户，
需要你爹死亡证明，婚姻证明，房产证，契税证，土地证，和继承人身份证，户口本，死亡的继承人，需要死亡证明，婚姻证明，
改成你母亲方便，因为你母亲本身拥有一半产权！
需要你哥哥出面，因为他也是和法第一序列继承人，有继承份额，不通过他，他不签字放弃继承权，办不成，除非你们其他继承人一致达成协议，只有你哥哥一人不同意，你们可以合伙起诉他，
只有一个法子，就是继承，因为你爹已经死亡，无法办理买卖和赠与，
过户需要15天左右，你哥哥出面，只是到公证处签署放弃继承协议，十分钟完事，
建议是继承过户给你母亲一人，在由你母亲赠与过户给你，最好是你领取结婚证之前办理。

可以先与其他继承人签订一个放弃继承权协议并进行公证。然后，在进行房产过户。
继承过户的程序(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者公证书、 契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

如果老人生前没有遗嘱，那么按照继承法规定，你是不能继承房子的。这样的话房子归你就必须先完成四个步骤：第一，做继承公证，老人的遗产继承人包括她的父母、配偶和子女，另外如果你爷爷还在世，还需要区分夫妻共同财产和个人财产，把所有继承人都叫到公证处，对遗产进行分割。第二，第一次过户，继承公证之后，房子的继承人就可以拿着房产证、公证书、身份证明、完税证明去建委办理过户手续。第三，赠与公证，房子完成过户之后，由现在的房主把房子赠与给你，你们俩一起去做一次赠与的公证就行。第四，第二次过户，有了赠与，你才能把房子过户到自己名下。
如果老人有遗嘱，明确明确写明房子由你继承，这就好办了，直接和所有继承人去公证处，对老人的遗嘱进行确认，并对老人的其它财产的分割进行公证，然后就可以去过户了

补充：
还有第三种情况，比如你的父亲先于老人去世，这样你就可以以代位继承人的身份，成为遗产的合法继承人，这样只需要其他继承人放弃继承就可以。或者在老人去世之后，遗产分割之前，你父亲去世的话，你爷爷、你和你的母亲作为转继承人，也可以继承你父亲应得的那一份遗产。

先到公证处办理继承公证，然后持房产证、公证书、身份证明、完税证明等手续到房屋登记机构办理过户。

你这属非正常继承，建议做遗嘱继承，走法院判决。就不用花税钱了。

---

铜山县13793732324： 办理继承过户 家里奶奶过世有 一子二女 想要把房产过户给我 需要什么相关手续 需要到哪去办理 (户口属于 - ？
释蓓双黄： 先到公证处办理继承公证,然后持房产证、公证书、身份证明、完税证明等手续到房屋登记机构办理过户.

铜山县13793732324： 家里房产证上房主是我奶奶,现在她去世了户口本上我是户主还有我孩子,请问房产证能过户到我名下吗? - ？
释蓓双黄： 房产是你奶奶名字,还要看这房子是否是你爷奶共有房产,根据国家继承法第一继承序列死者配偶,死者子女,死者父母.三方平均分配死者遗产(这是在死者无遗嘱指定继承人情况).你是孙子辈,不在第一继承序列.需要第一序列全部放弃,和你同一序列继承人全部放弃,你才能办理继承手续,或是第一序列继承人选取一位来出面继承,其他人放弃,再由那位出面继承的,以买卖方式或赠与方式过户给你!总而言之,在没有遗嘱指定你继承情况下,你是不能去办理过户手续的!1

铜山县13793732324： 房产证上是奶奶名字,奶奶去世,孙子怎么过户? - ？
释蓓双黄： 首先奶奶有几个子女,需要所有的子女全部放弃继承这套房产(包括他父亲),去所在地公证处办理放弃遗产继承公证,然后直接去房地局办理过户,带齐证件,奶奶的死亡证明,孙子的身份证,户口本,房产证,购房协议,所有子女的放弃遗产继承公证即可过户

铜山县13793732324： 如果房产证名字是爷爷,爷爷已去世,奶奶还在,怎么将房子过户到其中一个子女身上? - ？
释蓓双黄： 需要出具 去世证明 而后跟奶奶一起过户的子女身上,具体的是跟买卖一次一样,所缴纳的税费是正常的一半

铜山县13793732324： 爷爷奶奶去世了,他们有独立的房产证.唯一的孙子可不可以重新立户,房产让过户 - ？
释蓓双黄： 首先要去公证处办理继承公证,虽然你是唯一的孙子,但你的父亲以及他的兄弟姐妹也是继承人之一,所以要所有合法继承人放弃继承,这样你才是唯一的合法继承人.

铜山县13793732324： 家中一方老人过世,另一方还在,有一处住房(户主为老人姓名),现准备过户给其中一个儿子,需要办些什么手续, - ？
释蓓双黄： 另一方开具配偶的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》(当事人户口所在地的公安户籍部门和街道委员会或村委会盖章才有效) 带《房屋所有权证》《身份证》《户口簿》《结婚证》和配偶的父母及儿子带《身份证》《户口簿》《结婚证》到当地公证处办理房屋产权继承手续,配偶的父母和儿子要签署《放弃房屋产权继承权的弃权书》,由另一方继承,由公证处公证《房屋产权继承公证书》. 然后另一方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋产权继承公证书》,《房屋所有权证》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户手续即可. 公证费:按被继承房屋价值的2%缴纳. 房屋产权登记费:80元.希望对你有帮助

铜山县13793732324： 我父母去世了,家里只有我一个孩子,房子如何过户? - ？
释蓓双黄： 房产继承相关手续:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(如想过户到一人名下,办理时其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给这人,那就可全部房产集中到那人名下.) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

铜山县13793732324： 奶奶去世了房产怎么才能过户到孙子头上,需要那些手续 - ？
释蓓双黄： 奶奶去世了,如果没有遗嘱,需要其他继承人放弃继承后,过户到孙子父亲名下,由父亲赠与孙子.具体细节到 住房和城乡建设局 查询办理.《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序...

铜山县13793732324： 奶奶的房产但已经去世过户给孙子需要什么手续 - ？
释蓓双黄： 没有遗书的情况下,已经过世就不能过户了,先需要办理房屋继承,继承顺序(配偶,子女,直系亲属)所以要先把房子继承到爷爷名下 再赠与给孙子

铜山县13793732324： 我父亲离异再婚我奶奶过世.女方带有一子.如女方想把我奶奶留下的房子过户给她儿子我要签字同意吗 - ？
释蓓双黄： 真的要办理过户,不需要你签字.你奶奶住房属于她合法拥有财产,在她无遗嘱指定继承人前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(你爷爷)死者子女(你爹和他的兄弟姊妹)死者爹妈.三方平均分配继承.你是孙子辈,不是第一序列继承人,在所有第一序列继承人没有签署放弃继承前提,你是没有继承权的.对于没有你任何权益的住房,过户,不需要你签字.