房产证上写了小叔的名字,怎么样才能证明房子是我们的
作者&投稿：缑看 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
您好！这有一个产权归属的问题。。一般来说房屋产权人的认定，就是看房产证上的名字是谁的。写的是你小叔的，那法律上就承认这个房子是你小叔的。
这种情况建议您跟您的小叔签订一个房屋归属协议。明确写明你才是房屋的真正所有人。。你的小叔只是形式上的产权人。。有了这个就可以了。。
当然。这个需要有你和你小叔双方的签字。如果要更稳妥点。最好公证一下。。
这样的话，你的小叔无权处理房产，如果私自处理，你也可以根据协议，要求追回房产。。
没有协议的话。。这套房子就不是你的了。。
写份协议，双方盖章签字。或者质询哈律师。你怎麼和妹妹一起买，那以後怎麼分了
一旦写上了小叔的名字，那么这个房产基本就是小叔的了。因为房屋是登记对外生效的。所以，一旦以后，小叔不予配合过户，那么，你们只能寻找证据追回买房子时的房款了。即使现在签了所谓的房子归谁的协议，也没办法约束小叔以后卖掉房子。
所以，慎重。
廉租房是只租不卖的。怎么可能办理房产证。
而且现在房屋所有权是以登记为准的，即房产证上是谁的名字，该房屋所有权就是谁的。
带上你们的 你小叔的身份证 房产证 到房产交易中心过户
过户
还款记录
爷爷名下有套房子。家里子女4个,奶奶过世。爷爷想把房子卖给爸爸。但是...
以你父亲的名义起诉到法院分家析产，你爷爷可以把它享有的份额赠与或者折价给你父亲，你父亲把他们其余兄弟姐妹享有的份额支付给他们，那么，房子就属于你父亲所有了。
公公婆婆要求我和老公一起帮忙还贷,合理吗?
但是如果共同偿还的款项，是婚前财产，或者说房产但并没有女方名字的那种，那就我而言我觉得是不太合理的。这种不是说，不舍得给钱，或者贪图男方家庭的便宜，主要是这类情况的还贷，女方本身的利益得不到保障，那本身就不太合理。更何况，公公婆婆要求还贷，本身就已经是个半强迫的行为，换成谁听起来...
外婆让我们帮她把房子卖了。那些钱只要把她养到老后有剩下就都是我们...
古妈不断念叨着,眼睛里泪花直闪,她怎么也没想到会有这一天。 小涵看一眼时间:“小丰,时间还算早,你陪叔叔阿姨去看看子吧,顺便让叔叔把车子开回去,这样来回跑也方便。” “我们也一起去看看吧”早就馋得哈喇子直流的古小叔古小婶询问的看向古爷爷古奶奶。 古爷爷古奶奶询问的看向小涵,小涵笑笑:“爷爷...
邬董芪风： 一旦写上了小叔的名字,那么这个房产基本就是小叔的了.因为房屋是登记对外生效的.所以,一旦以后,小叔不予配合过户,那么,你们只能寻找证据追回买房子时的房款了.即使现在签了所谓的房子归谁的协议,也没办法约束小叔以后卖掉房子.所以,慎重.
伊宁县15741078784： 房子是我出钱,但名字是小叔的我该怎么做才有法律的保护呢? ？
邬董芪风： 1、把名字改过来2、或者让你小叔写明情况,说明房子是你的,并把买房的手续保存好,把你出钱的证据保存好.3、如果登记的名字不改,或者你小叔不写情况,真要发生纠纷,很麻烦.就是你拿出出钱的证据,也可以说他是借你的钱,最多还钱,得不到房.如果拿不出出钱的证据,钱房两空.
伊宁县15741078784： 房产证上写的小叔名字,怎么证明房子是我们的 - ？
邬董芪风： 上面如果没有你的名字 那肯定不是属于你的 你这种情况最好是做个公证 证明房子的产权是属于你的
伊宁县15741078784： 房子是父母买的,房产证上登的小叔名,现在要分家,房产证要怎么改才证明是两弟兄共有? - ？
邬董芪风： 方房产登记中心办理加名
伊宁县15741078784： 我想问下,如果是我买的房子,但是房产证上写了别人的名字,我该怎么要回来? - ？
邬董芪风： 如果因为房产交易中心登记错误,可对房产交易中心提起行政诉讼要求撤销登记,然后再将房子登记到自己的名下;如果因为产权人的原因,而你又能举证证明应为你所有,那直接对产权人提前民事诉讼要求归还房子.1、我国《物权法》实行不动产登记公示主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力. 2、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准. 3、通过确权之诉,即通过证据证明不动产登记簿确有错误,就可以变更登记.
伊宁县15741078784： 你好.请问我想办房产证转名,需要什么流程?房产证上是我叔叔的名字,我向他买了.想改为我的名字.怎么办 - ？
邬董芪风： 住房贷款:房产证名字必须与贷款人名字相同 普通贷款:房产证名字可以和贷款人不同.就你的情况如果是住房贷款在还贷未完成前是不能添加的.也就是说房产证上只能是你男友的名字.房贷缴毕双方协商可变更户主名称.
伊宁县15741078784： 老公买房,不写我名写小叔名,以后卖了怎么分 - ？
邬董芪风： 你老公这样做是不对的,不写你的名字,到时房子转让和过户就无需你同意;如果你小叔也出了钱,比如你老公出了60%,小叔出40%,那写上他的名字有合理之处;如果很不幸,哪天要分割财产,你小叔出了钱就有的分,而你老公出的算是你们的共同财产,原则上的对半分的,所以,就算不写你的名字,也要把付款的情况搞清楚,以备将来分割.
伊宁县15741078784： 房产证上写着亲戚名字,但当时买房时是我出的钱,我该如何过户? - ？
邬董芪风： 依照现行的法律法规,更名过户可以以房屋产权赠与、买卖的种方式办理.相对来说买卖形式过户省钱,具体费用如下: 买卖—— 需要缴纳以下税费: 1、营业税:房屋总价的5%; 2、个人所得税:房屋总价的1%; 3、契税:房屋总价的1.5%,...
伊宁县15741078784： 小孩要上一年级了,有房产证,但上面是小孩叔叔的名字,我们没分家, - ？
邬董芪风： 这种情况可以去教育局告发他们,难道没有房产在名下孩子就不能上学了吗?拿起法律的武器来保护我们的合法权益,
伊宁县15741078784： 爸妈的房子是哥生前买的,房产证上写的是哥的名字,怎样把它变更过来 - ？
邬董芪风： 您好!您哥哥不幸去世了,这套房产就成了您哥哥的遗产.根据我国《继承法》的规定,您哥哥的父母、配偶、子女都是第一顺序继承人,倘若想把《房屋所有权证》上的姓名变更,必须凭人民法院的《判决书》或者《调解书》,确认谁继承了该套房产,否则无法过户.谢谢阅读!展开全部
