请问 房产证上加名需要多长时间生效？

请问 房产证上加名需要多长时间生效？~

房产证上加名之日起生效，办理加名的过程大概需要20天左右

一般情况下，房产证如果要加其他人的姓名，则属于过户行为。

按正常过户流程去走，有赠予和买卖交易两种过户方式。

大概过户时间要2个月多点。 如果是买卖过户要签署卖契，如果是赠予，要签署公证书和房产部门相关赠予手续。

当然不签名是无效的。

　　房产证上加名之后立即生效。
　　1、婚后房产证上加名字：
　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

　　2、婚前房产证上加名字：
　　房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
　　办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

　　备注：
　　房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：

　　1、加配偶名字
　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　2、加子女或父母的名字
　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

　　3、加无直系血缘关系的名字
　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。
　　

房产证上加名字一般需要7至15个工作日，房产证加名字流程如下：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
房产证加名的费用：
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证上加名之后立即生效。
1、婚后房产证上加名字：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

2、婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

备注：
房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：

1、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

3、加无直系血缘关系的名字
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。

物权法 第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房产证上加名之日起生效，办理加名的过程大概需要20天左右

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织金县19228799775： 房产证上去名字要多长时间 - ？
羊桂选灵： 根据《房屋登记办法》一般情况下子受理登记之日起10个工作日.

织金县19228799775： 夫妻房产加名加名要多久 ？
羊桂选灵： 准备好材料后需要审批、一般5个工作日办好~

织金县19228799775： 房产证父子加名要多长时间? - ？
羊桂选灵： 相当买卖的时长,一般10个工作日

织金县19228799775： 房产证添加配偶名字最多晚几个工作日拿到房产证 - ？
羊桂选灵： 递交变更申请后一般5个工作日左右下证

织金县19228799775： 婚后买的房子,只有男方名字,加女方名字需要哪些资料,多久能办好 - ？
羊桂选灵： 你好,房产证上加配偶的名字的手续:准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件.然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理..缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理.办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别.不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了.在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字. 7-15个工作日就会办好.

织金县19228799775： 郑州市房产证上加配偶名字后是重新发证吗,需要多久 - ？
羊桂选灵： 需要重新发证,因为房屋产权所有人变了,产权比例变了,产权证自然跟着要变,需重新发放新的产权证.一般流程如下: 1. 准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件...

织金县19228799775： 房产证加名字要办理多久时间 - ？
羊桂选灵： 正常情况应该是当天就可以办理完毕拿本,主要还是看你当地房产交易大厅的具体出本时间规定的,你去咨询一下吧!

织金县19228799775： 房产证加名字需要多久?房子是我老爸的如果加我老妈名字上去手续 ？
羊桂选灵： 证件齐全,交易中心受理了20个工作日既可出新产证

织金县19228799775： 房证改名了要多久生效？
羊桂选灵： 只要改完后,立即生效.