为什么租个门面房要这么离谱的转让费！！法理何在！！
说白了，就像坑你一笔，本家的话，不好联系的。你看能不能通过其他门面，就是隔壁，打听到本家，因为这种门面一般都是投机商人买的。有点老火
位置好的当然贵，但是预期效益好
转让费高是事实存在的，不过你说的靠法律维护什么的，说法错了喔。准确来说，转让费的高低是市场决定的，除非转让过程出现欺诈隐瞒导致你的损失，才说的上靠法律来维护你的损失吧。一般的位置好的门面，生意好做，转让费自然就高，没啥好抱怨的。
另外给点建议，想要转让费低的位置稍好的，只能自己找还没有开发的位置（例如刚交付的大型小区、刚建成的学校等等）来守，除此外就是买现成存在的好位置。没有其他办法。
很正常的，一个门面转让多了自然就高了，比方你给了他10万转让费，然后你要做自己的生意肯定要装修啊，装修几万，以后你不做了转给下一个肯定就会转10几万了啊，对不对 所以越来越高
租门面房有什么需要注意的问题呢
1.注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。2.声明租店面用途新手租店面，一定要了解该店面的用途，有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
如何快速出租商铺?门面租房需要注意什么?
出租商铺的业主需要根据当地的房价以及对商铺的期望值来进行价格的评估，而且也需要把自己的商铺信息登记出去，这样的话才能更快的把房子出租出去。那么如何快速出租商铺呢，门面租房需要注意什么呢，这些小常识对于出租商铺以及想要租房的人群来说都需要多重视和参考，这些小常识一起来了解一下。如何快速出租...
生活中租门面房流程是什么
最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。商铺如何选址1、选择人口集中的地区：要...
出租门面房合同?门面房出租注意事项有哪些?
出租门面房是很多房东必须要考虑的一件事情，在出租门面房的时候必须要注意一些细节，在租门面的时候要签订合同，在签订的时候，一定要看好条款，这是非常重要的，那么，今天我们就来为大家介绍一下出租门面房合同以及门面房出租注意事项有哪些？一、出租门面房1、在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与...
租门面要注意哪些问题
租门面要注意以下问题：一、地理位置 门面所在的地理位置至关重要。要确保所选地点能够吸引足够的客流量，考虑周边竞争对手的情况，以及该地区的未来发展潜力。一个好的地理位置可以带来更多的客户和更高的利润。二、租金与费用 在租赁门面时，除了基本租金外，还需了解其他可能的费用，如物业管理费、水电...
门面租赁注意事项有哪些
4、注意免租装修期 在门面租赁合约中，我们经常能看到免租装修期，它是指由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。小结：好了，以上就是关于门面租赁注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在门面租赁注意事项有...
门面出租标准合同范本?租门面需要哪些手续?
如果想要做生意，那么就必须要拥有一套小小的门面房，找到一个比较合适的门面房之后，就要进行签订一份租赁合同，而且我们在租门面的时候，是要有一定的手续，这个手续是不可缺少的，那么，接下来我们来说说门面出租标准合同范本？租门面需要哪些手续？希望可以给大家带来帮助。门面出租标准合同范本出租方（...
租门面要跟房东办些什么手续,需要注意些什么?
3、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。二.免租装修期商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人...
怎样出租商铺?门面出租转让技巧?
然后就是要最优质化的体现商铺的优势，包括商圈的发展前景，商铺本事的配置，突出商铺的有点。然后就要建立出租和承租双方的一个良好关系。规范合同的签署，合同上责任归属划分也要明确。门面出租转让也是一样，首先注意的也是真实可靠的双方信息。怎样出租商铺？1、出租门面房房租适当优惠。如果附近有公共工程...
我想租一个门面自己做生意,不知道租过门面有什么需要注意的?
租门面主要注意下面几个方面：1，租金：这要和业主去谈，主要是根据当地的经济发展情况以及租期的长短来决定。2，押金：通常要交两到三个月的房租作为押金。3，合同的签订，a,看看是否有免租期或是装修期，如果没有可以去争取。b,合同签订的期限，根据我的经验，一个新的门面最初的租期是三年，期限...
宾烁坐珠： 转让费高是事实存在的,不过你说的靠法律维护什么的,说法错了喔.准确来说,转让费的高低是市场决定的,除非转让过程出现欺诈隐瞒导致你的损失,才说的上靠法律来维护你的损失吧.一般的位置好的门面,生意好做,转让费自然就高,没啥好抱怨的.另外给点建议,想要转让费低的位置稍好的,只能自己找还没有开发的位置(例如刚交付的大型小区、刚建成的学校等等)来守,除此外就是买现成存在的好位置.没有其他办法.
安顺市18825331883： 商铺转手出租为什么要有转让费呢?而且为什么还都那么高? - ？
宾烁坐珠： 收取转让费的原因是因为:1、该商铺具有商业价值2、补偿原店主接下来一个时间段的损失3、其原店主也是花了转让费才得来的4、至于金额高与低取决于位置;你是否真的需要;原店主有多黑等因素
安顺市18825331883： 店面转让费是怎么一回事啊?为什么租店面除了店租还要转让费? - ？
宾烁坐珠： 这个转让费是因为本来的空房子什么也没有,需要做生意的人肯定要把它装修,装修的费用是转让费的一部分,还有就是这家把这一块地方做熟了,把它变成了商业领域,这都是其中的部分,间接的部分当然也会有.
安顺市18825331883： 为什么租门市除了交房租外还要交巨额的转让费?？
宾烁坐珠： 人气旺,消费高的地方是要不低的转让费的,现在社会就是这样,一个好点的地点的门面如果被别人把着了,你要想要就必须得出高额的空铺转让费,反之也一样,你如果占到一个好的门面,别人想要,也同样得出相等的转让费
安顺市18825331883： 租赁门面让为何要交转让费?？
宾烁坐珠： 因为现在做生意的人多了,门面数量是有限的,所以就萌生了转让费,主要是有部分人就是为了赚取这种利润;还有的是自己经营中,有事情不想干了,但是自己投入的要收回来,所以就产生了转让费. 提醒下,这 种情况一定要打听清楚,是不是有拆迁的可能,还有必须见到真正的房东,让房东同意转让的存在,要和房东重新签订租赁合同,以保障你的权益.
安顺市18825331883： 出租商铺为什么会有转让费? ？
宾烁坐珠： 因为人家把生铺养成熟铺!而且人家已经积累了很多习惯来这里的老顾客,还有铺里各种物品一并转让给你 这些都是他的前期积累 所以要收一部分转让费有时候空铺也要收转让费.假设前面的租客签了三年合同..但是由于前面的租客不做了.但是铺子又不好找,铺子又很旺 竞争的人多他就需要你付转让费把租次商铺的权利卖给你
安顺市18825331883： 为什么租赁商铺还需要交纳转让费? ？
宾烁坐珠： 第1、法律无转让费明确规定所以在进行签订合同的时候需要慎重.但是一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的. 第2、发现地段很好,鼓动初租者把门面转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让,另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修投资,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担转让费.
安顺市18825331883： 开店租门面,为什么要交转让费....？
宾烁坐珠： 一般新建成门面和直接与店铺业主租赁是不需要转让费的. 由于租门面都去选择热闹的地方,而该地段的门面通过几次的转手,也就把转让费炒高了. 最初的租赁者只有房租,租来后进行装修后营业,这时候,第二个跑来,发现地段很好,鼓动初租者把门面转给他,除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处,于是就产生了转让. 另外一种转让,因为房租到期,急于收回装修投资,或者因为租赁时交付了转让费用,你要去租自然要承担转让费.
安顺市18825331883： 怎么现在租门面房还要转让费啊. - ？
宾烁坐珠： 门面房有转让和出租两种.转让的当然就要转让费了,一般这样的店面都是原来的店主进行过装修等一类的工程,就是说在这个门面房上投过资,这样的门面房通常你面对的不是房主,而是现在的承租者,他为了要收回他的一部分投资,所以才要转让费,更有甚者,他们可以通过各种方式直接租来一间门面房然后进行转让赚取转让费.而标明为出租的,是不用转让费的,因为你是直接面对的房主.所以,找门面房要先找挂着出租字样的门面房.
安顺市18825331883： 出租门面还要转让费是怎么回事??? - ？
宾烁坐珠： 现在的商铺都这样,可能是把他装修的钱也算进去了,而且原来的承包人还给老板交了押金,这些钱你接门面的时候也要交的
