请问高层住宅的地下架空层能挖吗？会影响结构稳定吗？
作者&投稿：孙童 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
普通楼房人为挖低架空层，对房子的基础有影响！具体的影响有多大？需要找专业机构专业人员计算。
挖一条排水沟，把下雨时，地面的积水排走，避免雨水倒流入车库。
不会有影像的，现在楼房都是框架模式的 主框架不损坏只是填充墙不会有影响你要是不请教建筑工程师，就不要扯淡太可怕了你
只要没有砸柱子，就没有影响
我告诉你，悄悄把房子卖了，换个地方住。
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穆兔吡硫： 只要没有砸柱子,就没有影响
闻喜县13339023182： 高层住宅地下室一定要有吗,高层住宅地下室怎么施工? - ？
穆兔吡硫： 不一定.做地下室主要是考虑以下几个问题1、基础埋深较大,地下空间可以合理利用.2、使用功能的要求,地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用.3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题,通过地下室与地下车库联系,更为便捷(电梯通往地下室,再直接进入车库).4、人防工程的需要.任何项目在审批时都要根据建筑面积配建一定规模的人防工程,如果基础埋深较大,地下室可以作为人防地下工程满足人防的指标.
闻喜县13339023182： 底楼装修掏空架空层要什么危害 - ？
穆兔吡硫： 底楼架空层掏空容易使楼层塌陷,
闻喜县13339023182： 高层住宅建好后再挖地下车位符合规程吗 - ？
穆兔吡硫： 不合乎
闻喜县13339023182： 在楼房前3米开挖3层地下车库会对楼房造成安全隐患么? - ？
穆兔吡硫： 肯定会存在安全隐患的,尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求.而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的.在3米如此近的距离开挖3层地下车库, 必然会影响到你所在建筑的基地,因为3米还在你的基地范围以内并且卧榻之处,岂容他人动土
闻喜县13339023182： 住宅小区架空层属于谁,物管公司占用架空层并将其改造成商业活动场所是否合法? - ？
穆兔吡硫： 看购房时的产权划分啊,要是架空层是属于物管用房,那改变用途需要经业主大会同意,变更后从事经营活动的,获得收益归全体业主所有.
闻喜县13339023182： 地下室是不是就是算架空层,部分高层建筑的地下室停车场是用几根柱子架起来空着的,这个算不算架空层? - ？
穆兔吡硫： 不算,根本不符合架空层标准
闻喜县13339023182： 什么是架空层,架空层有什么作用? - ？
穆兔吡硫： 什么是架空层架空层是指在设计时,将一楼开放,仅有一根立柱,周围无围栏.现有的架空层分为两类:一类为半地下室,不属于公共分摊;还有一种是在地面上,而在地面上,则有如下几种:一种是2.2米以下,由于现行的规划没有考虑到建...
闻喜县13339023182： 高层住宅三楼以上的屋外架空层可以装修使用吗 - ？
穆兔吡硫： 不可以的开发商在设计的时候, 这个的功能是不能用的,你要装修来用的, 就是 违章建筑了除非是开发商 自己 弄的
闻喜县13339023182： 楼房旁边建新楼会对原有楼房的地基造成影响吗? - ？
穆兔吡硫： 在一层而且无地下室的可以随你挖,其他层就免了,本来一般都不厚,非楼板的撑死25公分,小心掉到楼下.
