宜宾市九县一区农村土地征收补偿价格表

2016年土地征收价格表~

2015-2016年棚户区改造政策已经出台 一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 　　(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 　　(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。 　　(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。 　　(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。 　　(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。 　　(六)对安置房建设项目，政府各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。 　　(七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。 　　(八)在进行安置房建筑设计时，应根据周边服务设施现状，建设一处或几处综合市场，用于提供公益性就业岗位，其产权归市政府所有，由区政府负贵日常管理。 　　二、以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策 　　(一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金，开发企业上缴的税费地方留用部分，向上争取政策和资金等)，建立专户，专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数，作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让，在挂牌过程中出现竟标情况，可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后，15个工作日内补贴到位。 　　(二)行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按最低限下浮30%收取(项目明细附后)。 　　(三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收，扣除城市建设维护税和教育费附加，地方留成部分的60%，按入库财政级次返给开发企业予以补贴，其余.40%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户，专款专用，定期审计。开发主体缴纳税金后，力争10个工作日内补贴到位。 　　(四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率，土地摘牌后，规划设计不再做调整。 　　(五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金，一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决，定向用于热力、供水、排水管网建设，缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改造费用，按建筑面积每平方米20元交纳;燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。 　　(六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目，市政府将采取一事一议的办法，由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。 　　(七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目，不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目，未签订安置补偿协议的，执行此政策。 　　三、以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造 　　(一)住宅用地实行行政划拨。 　　(二)住宅部分行政事业性收费减半收取。 　　(三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。 　　(四)按照普通商品房对待管理

临港区白利村士地征用补偿办法？

宜宾市九县一区农村土地征收补偿价格表，参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。
近些年征地补偿金额一般为：
集体土地征收，宅基地的区位补偿价是多少
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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尖山区17598178050： 宜宾市九县一区农村土地征收补偿价格表 - ？
禤英银参： 宜宾市九县一区农村土地征收补偿价格表,参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,标准是有规定的.近些年征地补偿金额一般为:集体土地征收,宅基地的区位补偿价是多少(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元.水田平均每亩补偿9万元.菜田平均每亩补偿15万元.2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元.水田平均每亩补偿9.9万元.菜田平均每亩补偿15.6万元.3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元.4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元.5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元.智土地网很高兴回答您的问题.

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禤英银参： 按照国家标准2300每平方米 (一)土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值*补偿倍数(6

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禤英银参： “三费”补偿金67.44,农转非养老保险补助金52.56.(买养老保险的,同时好像被征地户买养老保险有几项优惠政策) (可看作67.44+52.56=120元)

尖山区17598178050： 土地征用赔偿标准 - ？
禤英银参： (一)农村土地征用补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费.征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍.征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、...

尖山区17598178050： 宜宾县征地拆迁房屋的赔偿标准是多少 - ？
禤英银参： 首先要确定你的房屋所在土地性质,是集体土地还是国有土地.集体土地上的房屋有三种补偿方式,一种是安置房,至少是拆一还一;一种是给钱,就是房子的建筑成本钱加上宅基地的钱;一种是批一块宅基地,在加上建筑成本钱.国有土地上的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价

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禤英银参： 各地区大不相同 指导性文件大至如下 征收土地补偿标准: 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元. 水田平均每亩补偿2万元. 菜田平均每亩补偿3万元. 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元. 水田平均每亩补偿2.64...

尖山区17598178050： 农村土地被征用赔偿多少钱一亩 - ？
禤英银参： 旱田5.3万,水田9万,菜田15万.这个是征收耕田的补偿标准.

尖山区17598178050： 农村房屋拆迁补偿标准农村房屋搬迁、拆迁补偿的确定标准 ？
禤英银参： 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅.草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定....