一栋别墅.房子是2000平方左右 花园占地约25亩 总面积约30亩
生活中应该如何做人？
一，人在生活中应该高调做事，低调做人，堂堂正正，明明白白，在人群中说话做亊别高人一等，一定说话和气，做到不骄气，更不傲气，别邪眼看人，平平淡淡，爱朋爱友，更要爱门邻，为什么，因为人苦命短，来到当今社会不容易，自己不容易，别人也和同样，所以，才要真心实意对待它人，做人必须善良，要有品，更要有德。
二，做人必须有智慧，做到自立自信和自强，不管干什么都要雄心壮志，更要有生机，大气磅礴，民主风格，做华夏儿女的典范，国人标本，老人不欺，少人不哄，尊老爱幼，发扬自慧，讲文明，讲道德，更要讲品质，为社会大众做出优异的成绩来，为民排扰解难，为国做出自已的贡献。
三，做人必须做到吃苦在前，享受在后，人累是苦中苦，苦傲才能得来甜中甜，什么东西不是天上而来，也不是想有就有的，而是自已的能力和正常发挥，而取得，才有成效，有人在生活中非常伟大，顺心顺意更顺情，红福挡道，年顺月顺天顺，幸福安康，吉祥如意。有人翻天喜地过新年，今年不如那一年，说明了做人必须善心善德，这是人的一生基本准则。
该别墅的容积率0.10，价格是同一地段别墅（容积率0.30）的三倍。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
1000万！中下的城市一般房价在5000一平，还要最好的地方，南宁市中心现在也才这个价，所以1000万差不多了，花园大归大，但是现在又不可以改建和家建，不过要是你的房在一个很好很完善的小区可能会更好点。
经济中下和经济发达的价格差太多了！如果在杭州的话几个亿绝对没问题的。
如果是在经济种下的城市，估计要 3千万左右
别墅房子有哪几种类型
别墅房的类型包括独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅和空中别墅。在装修方面，别墅与普通住宅有所不同，风格多样。业主在装修前应明确自己的喜好。下面详细介绍别墅房的几种类型和别墅装修设计技巧。一、别墅房的几种类型 1. 独栋别墅：独门独院，拥有独立空间和私家花园，地下室等，私密性极强。这种别墅历史...
...别墅,但是两栋别墅之间有条路正好对着我看的房子客厅的阳台,这_百 ...
听你这么说好像是有路煞，但这个是对有些人有影响，对有些人没有，不是对所有人都有
别墅有哪些种类?选购别墅的方法有哪些?
2、双拼别墅 它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。3、联排别墅 有自己的...
回老家建“农村豪宅”有必要吗?
第三,现在农村生活好了,普遍建好房子,“农村豪宅”存在感越来越低。现在农村再也不像以前,都是土砖瓦房,一栋别墅就是村里的焦点。取而代之的是家家户户建好房,差距并不是很大。 最后,为大家推荐两套适合农村自建的户型,人家200万建豪宅,咱们老百姓20万建个好房子。你好! 回老家建“农村豪宅”有必要吗?
别墅房子有哪几种类型别墅装修设计技巧
联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。3、别墅房，叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一...
负翁也可以住别墅20图展上海小伙在北美的家
在北美买的一栋别墅，搬进来已经一年多，我们买的是二手的，装修也没有花太多钱。房子不算地下室面积大概220个平方，我不是有钱人，大声地承认自己确实是个“负翁”， 在北美买的一栋别墅，搬进来已经一年多，我们买的是二手的，装修也没有花太多钱。房子不算地下室面积大概220个平方，我不是...
独栋别墅卧室的风水禁忌攻略
若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。独栋别墅卧室的风水禁忌攻略 3、别墅卧室面积超过20平方米 古代风水理论指出「屋大人少，是凶屋」，认为「大房子会吸人气」。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米的。其实风...
别墅是什么意思
更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二，古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
房子的类型
别墅：别墅分为独栋别墅，联排，叠排。简单的理解下：独栋别墅是有很大的私人花园，以三层为多。联排是指连在一起的小别墅，有自己的小花园，一般以三层为多。叠排是指一栋房子（4-5层）下面两层一户，上面2-3层算一户，两户人共用一个花园。loft：所谓的loft，其实就是一套房子的层高在5米4以...
什么叫别墅?
别墅是住宅的一种，别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅一般位于城市的郊区或是乡野，周围有附属的花园或园林，占地面积较大，其设计注重休闲生活。 别墅常常以豪华作卖弄，所有也称为“豪宅”。由于别墅不是主要的住宅，因此不同于中国古代城市中多见的连排式住宅，别墅的土地一般比较宽广，房屋...
张邱巴美： 百万到千万
番禺区14757319822： 2000平的别墅庭院怎么设计呢? - ？
张邱巴美： 2000平的别墅庭院怎么设计根据你别墅的风格来设计,别墅设计的类型也是非常多的,无论是中式,还是欧式,在选择的时候要关注业主的要求.给花园做设计一定要考量到花园的功能特点,格局的设置家庭人员结构决定花园的布局方式,每个人对这方面的要求都不一样,能把花园设计的好看又实用那就可以了~你可以百度一下五 行 园 林里面里面的案例啊效果图啊都是非常实用的~还 挺 不 错的呢~
番禺区14757319822： 占地面积1600平方米左右每层面积1500平方米左右一共6层的独栋别墅能不能算是大别墅? - ？
张邱巴美： 占地面积1600平方米左右,每层面积1500平方米左右,一共6层的独栋别墅算是大别墅了.
番禺区14757319822： 建一栋别墅需要多少钱 - ？
张邱巴美： 这个要看你需要咋样的别墅.还要看修建面积、装修程度.别墅每平米建筑成本大概800--1000元,别墅价格贵的主要因为是政府的地价,容积率低的价格会更高.别墅价值不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右.
番禺区14757319822： 一栋房子要几元 - ？
张邱巴美： 862236610,你的问题如你般可爱.一栋房子的价格如下: 1、如是别墅,价格区间在200万(连拼别墅)到几千万(独栋别墅)甚至上亿(海景别墅等); 2、如是花园洋房,则在150万以上; 3、如是普通住宅,则在50万到200万左右. 4、房屋的价格跟房屋所在的城市、城市的位置等有密切的关系.上述价格为副省级城市的价格水平.如是一线城市如北京、上海、深圳等,则价格更是惊人.三线以后的城市则相对便宜一些.
番禺区14757319822： 【求大神】别墅所说的面积是已经把露天花园都算了吗? - ？
张邱巴美： 首先,纠正一下的你的思维定式.没有哪条法律规定,房屋买卖必须以每平方来计价,也没规定是以建筑面积计算还是以占地面积计算.说通俗点,别墅完全可以按每套多少钱来出售,特别是独栋别墅.因为,别墅的卖点不在面积大,而在于那...
番禺区14757319822： 西安2000平方别墅多钱?？
张邱巴美： 你算一下啦!估计最便宜的是一万多一平方,地段不同价钱也不同,还有两万多,三万多的.
番禺区14757319822： 农村一栋别墅多少钱不带房基和装修？
张邱巴美： 不考虑宅基地的价格和装修装饰的价格,只考虑单体别墅建筑的建安成本 现浇的大概在1600~2000/平米,砖混的1200~1500/平米 如果你再修条路,建个化粪池,修个泳池什么的就再往上加钱 不知道你的不带房基啥意思,是不做基础么?那不成了空中楼阁了
番禺区14757319822： 别墅造价多少钱一平米 - ？
张邱巴美： 两千多
番禺区14757319822： 盖一栋200平房别墅需要多少钱?？
张邱巴美： 1、地基大概要5万(1~2层的房) 2、如果是2层的毛胚别墅质量中等的要30万 3、如果含装修的,一般的装修费用在15万~30万之间 注:以上毛胚的建筑用料是参考我这边的市场价,不同地方的市场价不一样,详细要看你们那的建筑用料价格如何
