152平方米满5年二套房过户费需多少钱
约12%。
个人所得税3%。
增值税5.5%。
契税3%。
其它小税费数百元。
过户税费约为200000元。具体如下：
二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
临沂二手房买卖费用如何计算啊?证过5年,106平米住房加52平米阁楼,
按照契税以及营业税有关税收政策，该套房产虽然时间超过五年，但不属于属于普通住房（住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；成交单价低于同级别1.2倍以下），因此出让方交易环节应缴纳营业税金及附加；营业税金及附加计算方法：营业税：（评估价格-购买...
一块长方形绿地面积是52平方米,这条路的面积是多少?
解答：内圆半径：10÷2=5（米），3.14×[（5+2）2-52]=3.14×（49-25）=3.14×24 =75.36（平方米）；答：这条路的面积是75.36平方米。
052平方千米等于多少公顷
根据国际面积单位换算法则，1公顷等于10000平方米，1平方千米等于1000000平方米，即0.52平方千米等于520000平方米，520000平方米等于52公顷。公顷，又称平方百米，为面积的公制单位。一块面积一公顷的土地为10000平方米，比一个标准足球场面积稍大。平方千米，又称平方公里，是面积的公制单位。其定义是“...
俄罗斯的住房是政府分配还是自由买卖
尽管俄罗斯的领土面积巨大，苏联时期的平均家庭住房面积却只有52平方米。1959年，美国副总统尼克松在苏联访问期间，与苏联领导人赫鲁晓夫进行了著名的“厨房辩论”。赫鲁晓夫自豪地宣称，苏联人可以不花钱就能住进实用的房屋。这种自信源于苏联的住房改革和赫鲁晓夫楼的推出。这些楼房成为人类历史上最大的城市发展...
把52平方厘米、0.52平方米、520平方分米、5平方米2平方分米从大到小...
0.52平方米=5200平方厘米 520平方分米=52000平方厘米 5平方米2平方分米=50000+200=50200平方厘米 因为52000＞50200＞5200＞52 所以，520平方分米＞5平方米2平方分米＞0.52平方米＞52平方厘米
158平方米,价值52万元,首套房满5年,过户费是多少?
过户税费约63000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
52公顷等于多少平方米
52公顷等于520000平方米 因为：1公顷=10000平方米
我在三十年前盖的房子房子证叫弟弟办到他名下了怎么办?
所以关键的证据是证明当时房子是你买的，但不能主张房屋归你所有，,想方名下的第二套97平方的房子房产证已满5年请问契税我是要付1.5%还是3 普通住房按1.5%缴纳契税，费普通住房按3%缴纳 2 房子房产证没有,贷款是不是就不行 是不是你的房子房产证未拿到，而你想贷款啊！在信贷业务迅猛发展的...
北京52平米婚房装修多少钱 北京52平婚房装修价格
厨房铝镁合金门4平方米* 200 = 800元 大理石窗台，门石约800元 开关面板：800元 灯约 1000元 窗帘套约1000元 北京52平方米婚房装修流程 1。 寻找装饰公司 - 寻找一家好的装饰公司，为房屋装修奠定了良好的基础。 同时，店主还可以咨询装修人员的设计风格，成本，周期等。2。 设计方案 - 装修公司...
打一个2米8高52平方米钢构二层铺工钱多少钱
纯钢构也得二万大洋
谢邵当归： 满5年的第二套房子,房屋买卖过户费是: 1、登记费:房产的性质为住宅,权利人的费用是80元/套. 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,买卖双方各承担50%. 3、契税:契税=房屋总价*税率.首套房面积在144平米以上的,税率为3%...
枣庄市19447671511： 房子过户费多少 ？
谢邵当归： 需要根据实际情况来确定需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1 (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1,面积在90平以上144平以下缴纳1.5,面积在...
枣庄市19447671511： 二手房152个平方过户费多少钱 - ？
谢邵当归： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4
枣庄市19447671511： 二套房过户需要缴纳多少过户费 - ？
谢邵当归： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
枣庄市19447671511： 二套房过户费怎样算 - ？
谢邵当归： 二套房过户费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳....
枣庄市19447671511： 证满五年152平方的房屋过户要多少钱 - ？
谢邵当归： 超过144平米过户的话,最低12%-14%左右,可以去当地中介咨询一下.
枣庄市19447671511： 现在满五年的二套房过户咋收费啊,都收什么费用,谢谢告知!听说要收20%的个人所得税? - ？
谢邵当归： 没有那么多,二套的话,1.首先有一个税必须缴纳,那就是契税3%.过户价的. 2.个税的话,如果卖房的人有两套房,那你就再缴纳一个1%的个税.如果房主是唯一住房那就不需要, 其他就不需要了.很高兴为你解答,祝你生活愉快.希望你能采纳.
枣庄市19447671511： 二手房5年后过户费怎么算 - ？
谢邵当归： 办理二手房买卖过户的税费如下: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)
枣庄市19447671511： 32万152平方已满5年二手房过户费是多少 - ？
谢邵当归： 二手房交易税费项目: 《卖方》:过户费、营业税、个人所得税、中介佣金. 《买方》:过户费、契税、登记费、代办过户、中介佣金、评估费、代办按揭费、抵押登记费. 二手房交易税费计算: 《卖方》 1、过户费 面试*1.5元/㎡(安置房/...
枣庄市19447671511： 已满5年的二手房过户费怎么算 - ？
谢邵当归： 规定满2年住房,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房契税90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%,手续费几百元,评估费用千分之6,印花税万分之5,
