未确认融资费用分摊率的概念

承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是~

承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是实际利率法。


承租人对未确认融资费用的分摊，应采用实际利率法。


未确认融资费用的分摊：
　　① 分摊方法——承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
　　每期分摊的未确认融资费用＝应付本金的期初余额×融资费用的分摊率
　　② 分摊率的确定——可归纳为以下两种情况：
　　一种情况是如果租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值的——分摊率为计算最低租赁付款额现值的折现率。
　　另一种情况是如果租赁资产以其公允价值作为入账价值——应重新计算融资费用分摊率。
　　即：分摊率＝使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值时的折现率
　　③ 支付租金和分摊未确认融资费用的账务处理
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　　贷：银行存款
　　借：财务费用等
　　　贷：未确认融资费用

承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有
1、租赁内含利率

2、银行同期贷款利率

3、租赁合同中规定的利率

4、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

扩展阅读：
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

在分摊未确认融资费用时，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法、年数总和法等。在采用实际利率法的情况下，未确认融资费用的分摊率可以分以下几种情况：
（1）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且在计算最低租赁付款额的现值时，是以出租人的租赁内含利率为折现率，在这种情况下，应采用出租人的租赁内含利率作为分摊率；
（2）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且，在计算最低租赁付款额的现值时，是以租赁合同规定的利率为折现率，在这种情况下，应采用合同利率作为分摊率；
（3）租赁资产以原账面价值作为入账价值时，应重新计算融资费用分摊率。此时的融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。
下面，举例说明如何计算选择未确认融资费用的分摊率。
例3、A公司将一台账面价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B公司（B公司资产总额为500万元）。双方签定合同，B公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，另外，与A，B两公司均无关的C公司担保金额为10万元，租赁开始日估计资产余值为40万元，租赁合同规定的利率为6％。利率见表一。
要求：在实际利率法下，计算B公司应采用的融资费用分摊率。
①最低租赁付款额＝48／6＋30＋25＝240＋25＝265
②最低租赁付款额现值＝30×PA（8，6％）＋25×PV（8，6％）＝30×6．209794＋25×0．627412＝186．29382＋15．6853≈201．98
③因为：租赁资产原账面价值190＜最低租赁付款额的现值201．98
所以：租赁资产入账价值＝原账面价值＝190
（二者中的较低者）
④按规定，当租赁资产入账价值为原账面价值时，应该重新计算融资费用分摊率。其计算方法为，使最低租赁付款的现值等于租赁资产原账面价值。其计算过程列示如下：
30×PA（8，r）＋25×PV（8，r）＝190
以上列示表明，已知现值求折现率r，此折现率r就是融资费用的分摊率。
下面用插值法计算融资费用分摊率r
当r＝7％时
30×PA（8，7％）＋25×PV（8，7％）＝
30×5．971299＋25×0．582009＝179．13897＋14．550225＝193．69＞190
当r＝8％时
30×PA（8，8％）＋25×PV（8，8％）
＝30×5．746639＋25×0．540269
＝185．91＜190
因此：7％＜r＜8％（插值法）
现值利率
193．697％
190r
185．918％
（193．69－190）／（193．69－185．91）＝（7％－r）／（7％－8％）
3．69／7．78＝（7％－r）／－1％
r＝7．47％
例3中，B公司未确认融资费用各期分摊过程计算如下：
未确认融资费用＝最低租赁付款额－固定资产入账价值＝265－190＝75
未确认融资费用分摊表（实际利率r＝7．47％）见表二。
例4，承例3，若该机器账面价值为210万元，其他条件不变，计算B公司应该采用的融资费用分摊率。
①判断该设备的入账价值
因为：最低租赁付款额的现值＜原账面价值（201．98＜210）
所以：该设备的入账价值等于最低租赁额的现值201．98万元。
②在计算最低租赁付款额的现值时，采用的是合同规定的利率6％，所以融资费用的分摊率只需采用6％，不用再重新计算。
4．融资收益分配率。出租人的未实现融资收益，应采用实际利率法在租赁期间进行分配。在与实际利率法计算的结果无重大差异的情况下，也可以采用直线法、年数总和法。在实际利率法下，需计算出租人的内含利率作为融资收益的分配率。
例5，承例3，该机器的账面价值仍为190万元，其他条件不变，应该计算A公司的租赁内含利率作为未实现融资收益的分配率。
其计算过程列示如下：
①求最低租赁收款额最低租赁收款额＝最低租赁付款额＋独立第三方担保余值＝（48／6×30＋25）＋10＝275
②求最低租赁收款额与担保余值二者之和最低租赁收款额＋未担保余值＝275＋（40－25－10）＝280
③求内含利率
根据内含利率的定义，应该将最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值这二者之和等于租赁资产的原账面价值，求出内含利率。
30〔PA（8，R）〕＋25〔PV（8，R）〕＋10〔PV（8，R）〕＋5〔PV（8，R）〕
＝190（租赁资产原账面价值）
用插值法计算内含利率R作为A公司融资收益分配率
当R＝8％时
30×5．746639＋25×0．540269＋10×0．540269＋5×0．540269
＝172．39917＋（25＋10＋5）×0．540269
＝172．39917＋21．61076＝194．00993＞190
当R＝9％时
30×5．534819＋（25＋10＋5）×0．501866＝166．04457＋20．07464＝186．11921＜190
因此
8％＜R＜9％用插值法计算如下：
现值利率
194．009938％
190R
186．119219％
（194．00993－190）／（194．00993－186．11921）＝（8％－R）／（8％－9％）
4．00993／7．89072＝（8％－R）／（－1％）
0．508183＝（8％－R）／（－1％）
8％－R＝0．508183×（－1％）
R＝8％＋0．508183≈8．51％
例5中，A公司未实现融资收益各期分配过程计算如下：
未实现融资收益＝最低租赁收款额＋未
未实现融资收益分配表（分配率R＝8．51％）见表三。
六、折旧政策、折旧总金额和折旧期间
1．折旧政策。承租人应采用与自有应折旧资产一致的折旧政策。折旧方法一般有直线法、工作量法、年数总和法、双倍余额递减法等。
2．折旧总金额。
①如果承租人（包括与承租人有关的第三方）对租赁资产余值提供了担保，则折旧总额按如下公式计算：
折旧总金额＝融资租入固定资产入账价值—担保余值＋预计清理费
以上公式说明，如果已经对资产余值提供了担保，此部分就不需要提取折旧，所以要从融资租入固定资产入账价值中，减去担保余值，作为折旧总额。
②如果承租人（包括与承租人有关部门的第三方）未对租赁资产余值提供担保，则折旧总金额按如下公式计算：
折旧总金额＝融资租入固定资产入账价值—预计残值＋预计清理费
以上公式说明，如果没有对资产余值担保，去掉净残值后的固定资产价值都要作为折旧金额。
3．折旧期间。租赁资产的折旧期间应根据租赁合同的规定来确定。
如果租赁期届满时，承租人选择购买剩余租赁资产，则承租人拥有该项资产的尚可使用年限，此种情况下，折旧期间应为该项资产的尚可使用年限；如果租赁期届满时，承租人将剩余租赁资产返还，此种情况下，折旧期间应为租赁期与租赁资产尚可使用年限中的较短者。
现举例说明：
例6、甲公司融资租入一台设备，入账价值为85万元，最低租赁付款额中包括担保余值10万元，不考虑预计清理费，该项设备尚可使用年限为8年，租期7年，则甲公司该项设备计提折旧总额为75万元（85－10）；折旧期间为7年（租期与尚可使用年限中的较短者）。
例7、承例6，假如甲公司决定在租赁期满时选择购买该设备；其他条件不变，则甲公司该项设备的折旧总金额为85万元；折旧期间为8年（租赁开始日的尚可使用年限）。

根据《企业会计准则——租赁》应用指南（2001）的解释：

在实际利率法下，未确认“融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率”。

根据《企业会计准则——租赁》应用指南（2001）的解释：

在实际利率法下，未确认“融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率”。

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民勤县15370768029： 分摊率的概念 - ？
芒馥托平： 分摊率也叫分配率,是指将由多个对象共同分担的费用在各对象间分配时所采用的比率.

民勤县15370768029： 如何理解每年摊销的未确认融资费用 - ？
芒馥托平： 未确认融资费用账户所反映的内容,是融资租入资产(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用,换一个角度,可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊.也可视为承...

民勤县15370768029： 我想知道未确认融资费用是什么意思呢? - ？
芒馥托平： 未确认融资费用是长期应付款备抵科目,长期应付款余额减去未确认融资费用等于应付本金余额.未确认融资费用会在以后期间按实际利率法摊销计入财务费用,每期摊销额等于应付本金余额乘以实际利率,最终未确认融资费用会全部摊销完毕.

民勤县15370768029： 未确认融资费用分摊的时间点 - ？
芒馥托平： 在购买时确认未确认融资费用,在分期付款期限内资产负债表日按照实际利率法摊销未确认融资费用.

民勤县15370768029： 未确认融资费用的分摊率的确定具体哪些情况呢? ？
芒馥托平： 未确认融资费用的分摊率的确定具体分为下列几种情况: 1.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产人账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率. 2.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产人账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率. 3.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率. 4.以租赁资产公允价值为人账价值的,应当重新计算分摊率.该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率.

民勤县15370768029： 未确认融资费用分摊表里的期初应付本金余额怎么理解,到底应该填哪个数字? - ？
芒馥托平： 承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时,每期分摊确认的融资费用是用期初“应付本金余额”乘以融资费用分摊率来计算的.这里的“应付本金余额”即尚未支付的最低租赁付款额中的本金部分.应付本金没有单设科目核算,是承租人最...

民勤县15370768029： 什么叫未确认融资费用和未实现融资收入 - ？
芒馥托平： 你最好找本注册会计师的书《会计》——租赁章节,你看完就应该很明白了.企业会计准则-租赁 为了便于本准则的应用和操作,现就以下问题作出解释:(1)租赁开始日与租赁期开始日;(2)融资租赁与经营租赁的区别;(3)融资租赁中实...

民勤县15370768029： 未确认融资费用摊销 - ？
芒馥托平： 未确认融资费用按实际利率法摊销,即以当期期初的长期应付款账面余额*实际利率计算而得.借:财务费用 贷:未确认融资费用摊销后,本期长期应付款的余额=本期期初的长期应付款余额-本期支付的长期应付款+未确认融资费用本期摊销额(即入财务费用金额)可参见:http://hi.baidu.com/knroo/blog/item/ebc4ebdc8c90fe3c5882dda1.html

民勤县15370768029： 融资租赁的未确认融资费用 - ？
芒馥托平： 一、本科目核算企业融资租入固定资产所发生的未实现融资费用. 在租赁开始日,按最低租赁付款额作为固定资产和长期应付款入账的企业,不设置本科目. 二、企业融资租入的固定资产,应在租赁开始日,按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为入账价值,借记“固定资产”等科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,按其差额,借记本科目. 未确认融资费用应在租赁期内各个期间,按合理的方法进行分摊,分摊时,借记“财务费用”科目,贷记本科目. 三、本科目期末借方余额,反映企业未实现融资费用的摊余价值.

民勤县15370768029： 谁能给我解释一下 为啥 未确认融资费用的摊销=未付融资金额的现值*实际利率 这个公式到底是啥意思 - ？
芒馥托平： 这个先不用太过多的去考虑,这是数学公式的推导得出的结论,当你学了财务管理成本就知道了,不过先你把结论告诉你,有个公式是这样的,推导过程就不说了,太长. P(A,i,n)*i=A-A/(1+i)^n A-A/(1+i)^n就是第n年当年的利息,也就是未确认融资费用的摊销额,P(A,i,n)就是第n年的现值,就是未确认融资费用的现值,i就是实际利率,所以未确认融资费用摊销额=未确认融资费用现值x实际利率.如果还不懂没关系,学了财管就都明白了.