我爱我家续租还收中介费合理吗
没有法律依据
1合同已经期满，跟中介没有关系了
2续租是和房东签定合同，中介没有理由收取费用，这是诈骗行为，可到法院上诉
3并且不管客户住几年，只要在同一套房子入住，只能收去1次中介费用，不能重复收去费用，以为他们的中介任务在第一次租房的时候已经完成，跟他们已经没有关系了
4可以向当地工商管理部门反秧，他们会处理的
不合理，可以到当地的相关部门进行举报。
中介费是中介向租客介绍房屋时收取的费用，只需缴纳一次就可以，不用缴纳第二次。
每个地区缴纳的中介费都是只有一次，但是各个地区缴纳的金额没有统一的规定，例如上海：
1、根据《关于降低上海住宅买卖经纪服务收费标准的通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2、一般地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、该条款中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2.2％。
扩展资料：
相关案例：
34岁的马某曾因故意伤害罪被判刑，法院审理查明，2015年7月至2017年8月间，马某与另两名被告人张某和李某在朝阳区新纪家园、圣馨家园等小区内，以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同，收取被害人押金及房租等款项，后以恐吓、威胁等手段单独或共同向被害人索要中介费。
该案总共涉及22名被害人。其中，马某涉案金额为30490元，张某12300元，李某4500元。2017年8月18日，三人被抓获归案。
据悉，马某等人先是从房产中介人员手里出租房子，之后将房源挂在网上，骗客户说不收取任何中介费。
当客户签完合同、缴纳房租后，他们就提出索要一个月的房租作为中介费，如果客户不交，就通过电话或者隔三差五上门恐吓、威胁、堵客户家锁眼等方式强迫缴纳，被害人因害怕不得不缴纳上述费用，有的甚至连租的房间也不敢继续居住。
法院认定三人构成敲诈勒索罪
马某的辩护人称，马某的行为更符合强迫交易罪。法院认为，被告人谎称没有中介费，后与被害人签订租房合同，被害人缴纳定金、租金等费用，在此过程中，关于交易内容双方已经达成合意并履行。
后被告人无中生有，强行索要中介费，完全出于非法占有之目的。虽然被告人有“带看”的行为，但这种付出与索要的钱款相比微不足道，且在被告人出租房屋后，有的“二房东”也会给被告人一定的报酬。
因此，被告人所谓的“中介服务”不具有市场交易的性质和内容，不符合强迫交易罪的犯罪构成，而是一种假借中介服务为名实施的侵犯被害人财产所有权的敲诈勒索行为。
马某等三被告人以非法占有为目的，单独或共同以威胁或要挟的方式索要他人钱款，数额较大，且马某和张某系多次作案，均已构成敲诈勒索罪，依法应予惩处。
据此，法院一审以敲诈勒索罪判处马某有期徒刑2年2个月，罚金2.5万元；判处张某有期徒刑1年5个月，罚金1万元；判处李某有期徒刑1年，罚金5000元。
参考资料来源：人民网-黑中介强行索要中介费 敲诈租客 三男子被判刑
续租是不需要缴纳中介费的。当你租房第一次跟我爱我家缴纳中介费时，我爱我家对你的服务已经结束了，当你延续合同时，其实只是你跟房主之间的事，我爱我家收费是不合理的，你也有权利不缴纳，再说你都租了一年的房了，干嘛什么事都得找中介，直接跟房主说续租就好了呗。还有中介没权利扣你的押金，你一没违约，二缴纳了足够的中介费，任何人跟组织不得擅自克扣别人的押金，他要敢你就告，我爱我家还没王法了
不合理，可以到当地的相关部门进行举报。
中介费是中介向租客介绍房屋时收取的费用，只需缴纳一次就可以，不用缴纳第二次。
每个地区缴纳的中介费都是只有一次，但是各个地区缴纳的金额没有统一的规定，例如上海：
1、根据《关于降低上海住宅买卖经纪服务收费标准的通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2、一般地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、该条款中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2.2％。
扩展资料：
相关案例：
34岁的马某曾因故意伤害罪被判刑，法院审理查明，2015年7月至2017年8月间，马某与另两名被告人张某和李某在朝阳区新纪家园、圣馨家园等小区内，以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同，收取被害人押金及房租等款项，后以恐吓、威胁等手段单独或共同向被害人索要中介费。
该案总共涉及22名被害人。其中，马某涉案金额为30490元，张某12300元，李某4500元。2017年8月18日，三人被抓获归案。
据悉，马某等人先是从房产中介人员手里出租房子，之后将房源挂在网上，骗客户说不收取任何中介费。
当客户签完合同、缴纳房租后，他们就提出索要一个月的房租作为中介费，如果客户不交，就通过电话或者隔三差五上门恐吓、威胁、堵客户家锁眼等方式强迫缴纳，被害人因害怕不得不缴纳上述费用，有的甚至连租的房间也不敢继续居住。
法院认定三人构成敲诈勒索罪
马某的辩护人称，马某的行为更符合强迫交易罪。法院认为，被告人谎称没有中介费，后与被害人签订租房合同，被害人缴纳定金、租金等费用，在此过程中，关于交易内容双方已经达成合意并履行。
后被告人无中生有，强行索要中介费，完全出于非法占有之目的。虽然被告人有“带看”的行为，但这种付出与索要的钱款相比微不足道，且在被告人出租房屋后，有的“二房东”也会给被告人一定的报酬。
因此，被告人所谓的“中介服务”不具有市场交易的性质和内容，不符合强迫交易罪的犯罪构成，而是一种假借中介服务为名实施的侵犯被害人财产所有权的敲诈勒索行为。
马某等三被告人以非法占有为目的，单独或共同以威胁或要挟的方式索要他人钱款，数额较大，且马某和张某系多次作案，均已构成敲诈勒索罪，依法应予惩处。
据此，法院一审以敲诈勒索罪判处马某有期徒刑2年2个月，罚金2.5万元；判处张某有期徒刑1年5个月，罚金1万元；判处李某有期徒刑1年，罚金5000元。
参考资料来源：/bj.people.com.cn/n2/2018/0702/c82840-31764368.html"target="_blank"title="只支持选中一个链接时生效">人民网-黑中介强行索要中介费 敲诈租客 三男子被判刑
不合理的。关键你要平时做好相关的取证。
压金给房东的呀，自己和房东签呗，你房租打给房东的呀！干嘛让中介赚钱
2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交?
对于普通租赁房源续租时是否收取中介费，上述经纪人没有正面回应，只是说“您先看房子，这个我们可以谈”。另一位我爱我家的经纪人则在电话中表示：“签一次合同，就收一次钱。如果能长住，建议一次签两三年。”不过，河南郑州市的一位链家经纪人对中新经纬表示，郑州地区续租基本上都没有续约中介费。
房屋租凭合同马上到期,中介公司说如果想续约就得再交一次中介费,请问还...
这不是该不该交的问题，你租赁期限才一年，已到期，你找不到真房东，中介想要你就得给，否则，他不与你续租，除非你不租了
北京我爱我家租房是否每年要收中介费
我也是在我爱我家租的， 下个月到期，想续租，结果中介告知房东每月涨价四百，另外还要再交一个月房租作为中介费，去年签合通说的很明确只收一次中介费，很气愤！也不知道找谁说理去！
我爱我家每年收服务费合理吗?
你好，我爱我家每年收服务费是合理的，这是正常现象。
我爱我家 垃圾中介!!!合同到期,直接和房东续签,如何不给佣金费结束合同...
问题一：在中介个房东签署的委托合同上有规定 （别的公司不知道，我爱我家是这样的。）委托期限最长可以延长4个月 ，所以中介和房主的合同是可以延长到跟你同一天的！还有一项是合同到期半年时间内 不允许客户房主私自签约，否则就要交中介费 。这两项肯定是有的！！！换句话说，第一年你租的是中介...
我爱我家续租还要收取手续费吗
要。根据查询网易新闻网显示，《我爱我家》在相寓APP上签订租房合同，续租需收取全年房租百分之2至百分之4.8的手续费才可以续租。这是租赁合同上面会写清楚的条例，消费者可以根据合同看到自己需要支付的手续费比例。
我爱我家租房到期想续租
呵呵只要你通过他们，就一定要叫的啦。要不他们怎么挣得到钱。当时你为什么不签个长期的合同呢。现在为了你的银子，你要试试和他们说说中介费要优惠一点，现在一般是可以商量的，但是。如果你不提，中介可是不会主动说出来的。其实，在房租价格上，你也是可以砍价的。祝你好运。另外，如果可以不通过他们...
我爱我家续租还要服务费吗
如有争议，可通过协商或诉讼等方式解决。一般情况下，当租房合同到期后，如果房客要续租，需要与房东或中介重新签订房屋租赁合同。同时，如果房屋所在小区有物业管理公司，那么也需要与物业公司重新签订物业服务合同，以继续享受物业服务。关于续租还要不要交物业服务费，这主要取决于物业服务合同的约定。一般...
我想去我爱我家租房,这个房产中介怎么样
，然后我又去问管家,管家说不清楚业务上的事情,我觉得他是怕得罪人说不知道,总之就是有些业务员服务态度好，有些事表面态度好背地里净挖坑,我爱我家处理事情方面还是慢悠悠的感觉。服务质量一般吧。现在我已经在巴乐兔平台租了房子了,租金便宜不少,建议找房的时候多找几家中介公司看看货比三家。
我爱我家相寓续租强制收续租服务费,合同上确写服务费,实际没有服务,请 ...
霸王条款，合同写了你就要交，很多小区物业也是乱收费，物业费收了服务了吗，大多数就是扫路而已，别的什么都不管。你想投诉或者拒绝，除非拉拢所有的人一起反对，一个人没作用。
底国灵泰： 不合法,但是你不交一个月租金给中介公司,合同到期中介可以不租给你,虽不合法,但你又能怎样,那只能说明我爱我家这中介公司没有职业道德
大庆市13140248370： 我爱我家第二年续租需要交中介费这样对吗? - ？
底国灵泰： 按照行业规定,你是应该再支付一次佣金的,中介机构收取佣金,是为你提供了专业的居间服务,也要为你提供一年的售后服务,所以说通过中介机构找到合适的房源并签订租赁合同...
大庆市13140248370： 我们在房租中介“我爱我家”房期满了,该续租的时候居然还要我们交中? ？
底国灵泰： 这个肯定是不合理的.只需要交房租就可以了.介绍费只要一次.除非你换房子.又找租中介公司了.
大庆市13140248370： 我租的是我爱我家的房管房,快到期了,我要续约还用再交中介费吗? - ？
底国灵泰： 您缴的中介费是指您和我爱我家租赁期间的所发生的中介费用,如果重新续约,代表您需要和我爱我家重新签订房管合同.所以说,还是需要再交中介费的`.
大庆市13140248370： 我在我爱我家租的房子,第一年收取了一个月的中介费,以后续签还需要交中介费吗?你们总部有规定吗? - ？
底国灵泰： 续签继续找我们公司当然需要再次支付中介费.如果你直接跟房东续签就不需要了,我们可以提供指导并提供场地.可能你对我们公司不太了解.有问题可以继续发问.
大庆市13140248370： 现在租的房子,是我爱我家”独家代理“的.他们说到期续租的话,还得交一次中介费 这是规矩吗 - ？
底国灵泰： 不用啊,我开始也是通过我爱我家租到的,后来续签直接跟房东接洽的.展开全部 不要被他们所谓的“规矩”骗了哦!
大庆市13140248370： 我爱我家相寓续租强制收续租服务费,合同上确写服务费,实际没有服务,请问这个合理吗?怎么投诉? - ？
底国灵泰： 这是变相租费,一个愿打一个愿挨,你不想租也行,不合理但不值得上诉
大庆市13140248370： 房产中介是否可以每年都收取中介费 - ？
底国灵泰： 这个中介行为违法,因为你是要在该房子内续租,不存在另行跟他们发生的经纪业务.三个处理途径是是这些中介的克星:12315消费者协会,经纪人机构投诉,工商部门申述.
大庆市13140248370： 租房1年到期后想续约,中介要收中介费正常么? - ？
底国灵泰： 按法律来说,合法,因为第一次你租是签1年的合约,到期了相当于再次介绍给你,这个没办法,从道德上讲,中介太不厚道了,去砍价,给200块算了
大庆市13140248370： 这房租了4年,凭什么我爱我家公司突然要求我再从交纳中介费?？
底国灵泰： 我给你解释一下 首先你租的是他们我爱我家中介的房银房,何为房银房,就是中介从房东那里租过来的房子,比如他们跟房东签一年,然后先付房东租金一年,大个比方他们租来一个月是1900,租给你是2000,从中赚取差额,你跟他签约的时候他可以问你收取中介费,一般是第一个月租金的一半,现在一年满了,然后假如你要续租,只要付给他们房子的租金,不需要付中介费,就算诉之法律也是你赢的 ,相信我,我自己是做中介的,所以基本不会有错
