我想买房子 想问他们一些刁钻的问题 麻烦给一些 呵呵
作者&投稿：睢蓉 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1，价格能不能再优惠，最低成交价能多少
2，直接戳到你们小区的软肋，动摇你的信心
3，似懂非懂，跟你甩大牌，甚至不讲理
刁钻问题：
1、你们能保证我买了房子之后不讲价吗？假设在1年内降价的呼，怎么给我补偿？
2、什么时候交房？给个明确的时间？假设不按期交房，怎么赔偿？
3、什么时候供暖？我要书面的保证和违约责任。
等等，呵呵
你是什么工作？？为什么要刁钻？？你是买房子还是找茬？不问实际的问题问刁钻的，真搞笑!
刁钻的问题？
你可以拿本微积分的书，让他解题啊。。
凌斌产复： 1、你是想讲价吧,呵呵.刁钻问题: 1、你们能保证我买了房子之后不讲价吗?假设在1年内降价的呼,怎么给我补偿?2、什么时候交房?给个明确的时间?假设不按期交房,怎么赔偿?3、什么时候供暖?我要书面的保证和违约责任.等等,呵呵
嘉鱼县17632643605： 本人想买房,去询问售楼处,要问些什么问题啊? - ？
凌斌产复： 1、问开发商的手续是否齐全.2、问有无你需要的户型.3、问社区的配套设施是否完备,周边的环境和便民场馆是否健全.4、问付款方式.5、问工程进度、竣工及交房时间.6、问小区物业管理相关事项.
嘉鱼县17632643605： 我想买套房子,但有很多问题不知该怎么问房地产销售商,有些什么措施要注意的?？
凌斌产复： 产权是否是百分百产权,别是小产权房. 五证齐全不?看预售许可证号,然后上网上查,如果查到就是合法的,再一个也可以得出前四证也是正常的.因为五证办理是一证扣一证做下来的,少一个都不行,预售许可证是最后一个.所以看这一个...
嘉鱼县17632643605： 关于买房的一些问题 - ？
凌斌产复： 你的问题较多,我一一回答: 1、看房首先要卖方出示房产证,核对产权人的姓名、身份证号码、房屋地址有无错误,房屋已使用了多长时间(看发证时间),如果超过20年的话,那你就要留意房屋有无明显的质量问题了.建议你不考虑20年...
嘉鱼县17632643605： 打算买房,在售楼处都该问些啥? - ？
凌斌产复： 当你对一个楼盘感兴趣后,第一次到售楼处后不必提问过多,听销售员如何对你说给你讲些什么,如果你的问题过多只会给销售员抓住你的喜好而顺着你的意思介绍楼盘,你就不容易听到真实的东西了.第一次你了解了该楼盘的一些基本信息回去消化后再去售楼处才发问,这样基本信息你都了解了,主要关注该楼盘的销售手续是否齐全,你所选择的房子的户型特点、出房率、周围环境、小区的规模、绿化率、配套等.再有就是注意交款的步骤、时间.
嘉鱼县17632643605： 如果你想买房,你会提出什么样的疑问?？
凌斌产复： 1、产权问题 2、公共设施 3、价位 4、户型 5、容积率 6、绿化面积 7、周边生活环境及教育环境 8、物业状况 9、是否时节能型住宅 10、户型种类 11、电梯的品牌及每秒速度(我很关注,如果不好的电梯,每天上班前等电梯时很痛苦的) 12、停车位有多少 13建筑结构(框架、框剪、还是砖混)
嘉鱼县17632643605： 我想知道买房都需要问些什么 - ？
凌斌产复： 推荐:五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的. 到时候你去买房子的时候他们都会给你看的,只有复印件,一般都贴在售房部的.要是他们不主动给你看,你就问他们,没有五证的房屋买的时候要谨慎.
嘉鱼县17632643605： 如果你想买房子 你都会问些什么问题? - ？
凌斌产复： 买房前4个购房注意事项1、战略上要“城市包围农村”房屋价值的永恒定律是:地段、地段,还是地段!就是说买得起大城市不买小城市,买得起中心城区不买郊区,宁要中心城区一小房,不要远郊区域一大房.要关注总资产多少,不要过多...
嘉鱼县17632643605： 想买房子,谁能告诉我一些售楼处的伎俩,让我好准备,谢谢 - ？
凌斌产复： 定房的时候别冲动,要稳住,就算是自己很喜欢的房子,也别表现的太明显.售楼小姐看你态度不明确,自然就会告诉你更多关于楼盘的信息.注意倾听,抓住你真正关心的问题,问清楚,问明白,然后再下手!
嘉鱼县17632643605： 想在西安买房,想问一些问题?？
凌斌产复： 您好,很高兴为您解答. 1、地段是根据您的需求而定的,如果想自住并在几年后升值,那么我建议您选择公园路的房子. 比如公园天下,离高新区和市中心都近,交通便利,还有成片绿地公园.至于是1手房好还是2手房好, 这个没法比较,...
