兄妹四人共有一套房子，其中三人坚持要卖，一人坚持不卖，这三人可以上法院诉讼吗？
你好，根据区分原则，买卖合同都是有效的，但是物权是否变动要看谁先完成法定物权变动手续。也就是谁先完成过户手续谁先取得。但是另外一人可以根据合同来起诉原房屋所有人，告他违约
1、问题表达有误，并非“该法院要回避”，而是与案件当事人、诉讼代理人有亲属关系或厉害关系的人员依法应当回避，可以是自行回避，也可以是另一方当事人也可以通过口头的形式或书面的形式，要求其回避。
2、审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人可以用口头或书面形式要求他们回避：
A、是案件当事人，或当事人、诉讼代理人有近亲属关系的。
B、与案件有利害关系的。
C、与案件当事人、诉讼代理人有其它关系，可能影响案件公证审理的。
审判人员接受当事人、诉讼代理人请客、送礼，或者违反规定，会见当事人、诉讼代理人的，当事人可以要求他们回避。
审判人员违反前款规定的，应当追究法律责任。
前三款规定，适用书记员、翻译人员、勘察人员、鉴定人员。
司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》44条
1、直接平分；
2、变卖分割变价款；
3、由某一个或几个共有向另一人付房款等。
可以
房子是不可分割财产，遇到这种情况，除非主张不卖的人愿意把整个房子买下来，否则的话法院肯定会判决卖了分钱。、
哪怕只有1个人主张卖，也是这么判的。
可以上法院解决
您好，对于您的问题，律师提供以下法律意见，希望对您有所帮助：
第一，我国《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”第104条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”因此，首先要看你们对房屋是按份共有还是共同共有有没有约定。
第二， 《物权法》第100条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”
房子产权人是父母的,户口是我们兄妹4人的,如果房子卖了,钱怎么分。 如...
由父母分配，如果父母不在了，应由兄妹四人共同继承，平均分配，房子的处分由兄妹四个协商处理。
继母有权继续居住此房吗?
房产证上是你们兄弟四人的名字，别人当然没有处分权。
房产证是哥的名字而其实是兄妹四人的而今老大利用自己是房之便私自...
住房就是老大合法拥有的财产，权益属于她，受法律保护，和他人无关，他可以自由处置住房，办理买卖，抵押，更名，过户，不需要任何人授权签字同意。你们其他姊妹有出资证据，可以主张对老大债权，这个法律支持，但是和产权无关，。就是说房子是老大的，他出租抵押，你们其他人管不着，但是他欠你们钱。
我们兄妹四人哥哥姐姐都有工作有家有房子,只有我的户口和父母的在村...
从法律角度来说，在你父母没有遗嘱的情况下，应该平均分配，当然，如果父母长期与你在一起生活，你尽了主要赡养义务，可以酌情考虑。如果你的姐姐哥哥们考虑你在农村，经济条件不如他们，主动放弃继承权，那就归你啦。
...和她还有我老公和他妹妹四个人租一个房子住 经常有矛盾发生 我该站...
你姐姐的性格，很难跟别人相处融洽的，她太自我了，太任性了。本来，大家都是成年人了，说话做事都应该像成年人一样，保持基本的尊重。我看你的婚姻根本没什么问题，你姐姐却要说一些风凉话，好像挑拨你们离婚似的，只有她最聪明。如果我有一个这样的姐姐，我深知她的为人脾气，为了避免麻烦，我绝不会跟...
兄弟姐妹四个父亲有权将和已故老伴共有房产赠予其中一个儿子吗?
按照最新颁布的民法典的有关规定，这个父亲是没有权利把她去世妻子的房子赠送给他四个孩子当中的一个人，因为她去世妻子的房子中只有一半是属于她老公和她四个孩子的，这个财产需要他们四个人一起平均分配。
3姐妹和弟媳共四人买房,其中弟媳出27万,3姐妹每人出2万,3姐妹每人银行...
如果买房向银行贷款么多钱的话，用等额本金的方式利息要少一些，这样贷款比较划算
老人分家,一个房子可以办理多个房产证吗我家兄弟姐妹四人,老人分家可以...
房产证肯定是一个，除非在房本上加上孩子的名字。
父亲去世,母亲健在,兄弟四人,我是老小,有一房产,户名父亲,母亲同意,房产...
1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产...
兄弟姐妹四人,哥哥到了敬老院。弟弟未婚。现弟弟死了。有几间平房家产...
首先看弟弟是否订立了遗嘱，没有的话，按法定继承来。第一顺位是配偶、子女、父母，弟弟没有结婚那么配偶和子女，就看父母是否健在，不在的话就顺位到第二顺位，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。那么这几间平房就要另外三位兄弟姐妹平分，哥哥到敬老院也应分得一份 ...
爱新觉罗弘枢绮： 共同财产共有人如不能达成共同管理或处分意见,可以向人民法院起诉分割共有财产,依据你题述内容,属于共有人对房子不能达成共同意见,可以向法院起诉分割房子,具体法院的分割方式可能有:1、直接平分;2、变卖分割变价款;3、由某一个或几个共有向另一人付房款等.
墨竹工卡县15764443351： 房产证上名字是父亲的,但父亲已去世,母亲健在!兄妹四人,其中三人? ？
爱新觉罗弘枢绮： 房子是死者的配偶的.在没有立遗嘱的时候,配偶是第一财产继承人.没有你母亲的授权,他们没有权利处理房子.
墨竹工卡县15764443351： 亲兄妹争父母遗产,上法庭后会怎样? ？
爱新觉罗弘枢绮： 一、为争父母遗产,亲兄妹上法庭,会怎么样?对于为争父母遗产亲兄妹上法庭这个问题,解答如下, 南昌市西湖区日前一审判决一起继承纠纷案,按照被继承人最后的书...
墨竹工卡县15764443351： 产权人以过世,没过户到兄妹四人名下,其中三人签订的协议有效吗 - ？
爱新觉罗弘枢绮： 首先看是否订立遗嘱,如果订立遗嘱,以遗嘱为准. 如果没有遗嘱,其它三人签订的协议看协议的内容,如果协议内容不涉及第四个人,是有效的,如果是直接分割财产,侵犯了第四个人的权益,就是无效的.
墨竹工卡县15764443351： 房产证上兄弟姐妹4人共有如何分产 - ？
爱新觉罗弘枢绮： 那要看房产实际情况是不是能满足你的分割后自主的要求,如果没法到达这个目的,只能向其他共同产权人要求购买全部房产,然后再派用处.
墨竹工卡县15764443351： 4兄妹为一套房产亲情不再 闹上法庭后怎么解决的 - ？
爱新觉罗弘枢绮： 房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为.房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种. 1、继承必须在被继承人死亡后开始.法律规定的继承权,只是...
墨竹工卡县15764443351： 兄妹四人,房产如何分配?? - ？
爱新觉罗弘枢绮： 1.房产属于父母的共同财产,有一半属于父亲的遗产,由五个继承人继承,母亲占房产份额的五分之三,其他子女各占十分之一. 2.母亲立遗嘱只能把自己的五分之三的份额赠与给大女,无须其他人同意,直接到公证处办理公证即可.
墨竹工卡县15764443351： 兄弟姐妹四个人有套共有房产,该房产经评估值60万,老大想出售他的? ？
爱新觉罗弘枢绮： 调解应该是由当事人协商一致结果,不存在法院的错误.当事人若是反悔的,可以在法院正式作出调解书之前,向法院声明表示反悔,由法院重新调解或判决. 如果调解书已经正式作出了,与判决书同样的有效, 并且调解书是不能上诉或申请再审,也不能向检察院申请抗诉的.所以,你的“认为”已经没有什么意义了,只能依此调解书执行了.
墨竹工卡县15764443351： 兄妹共有房一方是否经过法院卖掉 - ？
爱新觉罗弘枢绮： 兄妹俩共同共有的房子,按照《中华人民共和国物权法》的规定:处分共有的不动产应当经占有份额三份之二以上的按份共有人或者全体共有人同意,但共有人之间另有约定的除外;无处分权人将不动产转让给受让人的,所有权人有权追回. 可以向法院起诉析产,协商分配后,方可再行出卖.
墨竹工卡县15764443351： 七兄妹共有房产四间(60平米),其中六人为保证财产的完整性不想分? ？
爱新觉罗弘枢绮： 由于房子不像蛋糕可以切开分割的,所以最终只能按房产的价值进行分割,比如这房子值140万,每人就是20万,谁要是拿这房产,就得支付其他兄弟姐妹的对价款.当然这房子的价值评估公道,大家能协商一致最好,如果有多人想要房子,要房子的可以通过抓阄来确定谁拿房子.你的问题事实上也可以通过这个办法来定的,有一个想分割,六个不想分割,这时要么六个支付这一个的对价,房子归六个所有,要么这一拿房子,支付给六个的对价.
