10月70城中九成城市二手房价下跌，年底有望“止跌”吗？
作者&投稿：大复 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
10月70城中九成城市二手房价下跌，年底“止跌”的期望将无法落实。因为任何事物的价格都是跟他的需求相关，当供大于求的话，价格自然就会下降。
一、时期不对
每年的9、10月份是房地产市场非常火爆的时期。金九银十是业内人士最期盼的日子。过了10月后，接下去到过年，一直到来年的清明节前，是房地产行业比较冷淡的时期。虽然说春节前后，会有一定的反转。但是这个时期购房人员大部分是一二线城市人员返乡购买新房的，他们几乎不考虑二手房。二手房想要成交，必须得降低价格。
二、年轻一代消费观念的转变
现在的消费主力军主要是90后，00后。他们的消费层次高，消费观念先进。他们更加不愿意接受二手房。因为他们更在乎精神层面的满足。年轻人普遍不想承担房贷压力，哪怕租房住。没有消费者的市场终究将会退场，越来越多的投资者将会适机降价，寻找机会出手手中的二手房。
三、限购限贷政策的影响
这一两年来，国家一直在限购限贷。购买二手房也会占据限购的名额。新开发的楼盘都会有很多的优惠政策，税费、过户费方面也会优于二手房。每年年底都是银行清算时间，办理贷款特别难批复。加上二手房的手续流程复杂，估价低，银行的贷款更加难下来。这些都将给消费者带来很大的困扰。年底的贷款基本要到次年三四月才有消息。这样的情况下，二手房的出手率也进一步受阻。
总之，我认为“房住不炒”正是抑制二手房交易的一个方针政策。政策往哪走，人民的目光就会在哪。不太看好二手房，自然没法升价，相比同区域新开发的房没有优势，除非降价。
我觉得年底还是有望止跌的，因为现在已经在极力的控制了房价，不可能再往下跌得太狠，所以很有可能最近就是买房的最佳时候了。
有希望，是因为国家政权的管控，未来的一段时间之内，可以将物价房价很好的把控。
我觉得没有希望，因为如今的经济形势不是很好，所以房价应该不会一直不跌的。
有希望的，具体要看房地产调整的情况，房地产的具体收益情况，从而制止房地产下跌的问题。
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