房产证是妈妈的名字妈妈去世房子怎么继承？
你好，你妈妈的第一顺序继承人有她的配偶、父母和子女。
去齐齐哈尔的公证处办理继承权公证，然后去税务机关办理免税和缴税手续，再去房产登记机构办理过户。由于该房产可能是夫妻共同财产，你父亲也要去办理继承权公证，就算你父亲放弃继承权，房子一半也是你父亲的。过户后，你父亲的一般可以通过买卖或赠与的方式再过户给你。
先去办理继承权公证吧，你和父亲一起去，带上相关资料，比如身份证、户口本、死亡证明、房地产证等。
公证费是房产价值2%以内，继承过户基本无税，登记费80元，如果你父亲将他的那部分房产转让给你涉及契税、营业税和个人所得税，具体要看购房时间和是否家庭唯一等条件确定相应优惠适用，登记费还是80元。
如果你母亲没有留下遗嘱，无论这套房子是否是你母亲的个人财产，或者是你父母的共有财产，都不可能无条件地直接由你100%继承，你的父亲、你的兄弟姐妹（如果你不是独生子女的话）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份额的继承权，需要分割，非常麻烦，你实际能继承的份额可能很少。
即使没有外公外婆三姨六舅来分，也要你父亲以及兄弟姐妹们愿意放弃继承权或将他的那部分转赠于你，你才能全部继承。
你可以找当地的律师咨询一下。
一般是暂不考虑继承分割，应由你父亲继续居住。即使继承也需要先晰财产，产权登记在你母亲名下，也有可能是夫妻共同财产（明晰为个人财产的除外），需要先晰出你父亲的份额后，你母亲的遗产才能由继承权人继承，你所能継承的份额是很小的。
房子肯定是由第一继承人来继承，也就是她的老公和孩子以及父母，三方都有继承权。因为他们都是第一继承人。现实中的话基本上女方去世，老公自然就是直接继承。
房产证是你妈妈的名字，若是你妈妈个人的财产，你若是独生子女，该房产理应全部继承，到房地产管理部门按规定的程序办理过户手续即可。
带上你妈妈的死亡证明和户口本，去公证处公证，拿着公证书去房产部门办理房屋变更手续就可以了。
我家四兄妹继承母亲的房,产证是我妈的,我大姐说房子是她买的这合理吗...
按理说，房产证是妈妈的名字你们四兄妹都有继承财产的权力。如果大姐能拿出证据，证明房子确实是他买的，那么继承的事情，你们就会很悬了。你们记得一定要她拿出证据。
您好,请问我现在的房产证上是我母亲的名字,现在我母亲想从产证上把...
你这个需要办理赠与或是买卖，现在就把你母亲名下房产过户给你，重新办理你姓名房产证，就可以。赠与；需双方一起到公证处办理赠与协议公证，缴纳千分之六评估费和2%公证费，得到公证书，再去房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照品估价计算和缴纳。你赠与...
房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗?
只有房子产权人才能办理房屋抵押贷款，房产证上是你母亲的名字，必须是你母亲出面才可以抵押贷款，你是无权办理的。
儿子买了商品房有贷款80万妈妈可以加名字进产证吗?
儿子购买的房产当然是可以把妈妈的名字加进去的呀，因为这个不管是谁贷的款，只要贷款人之一是在房产本上就可以了
妈妈买房用女儿公积金,产证上可以写妈妈,女儿和女儿弟弟的名子吗?
最好不要这样写，写了以后分割很麻烦的，如果用你女儿的公积金买房的话应该只能写你女儿的名字，如果你女儿成家了的话，那就别用他公积金来买了，直接给你儿子买就行了，用银行贷款买。希望采纳点攒
我家有一套房子是老妈产证,但是我户口在里面,我不签字,老妈房子能卖 ...
在家里有一套房子房子是你老妈的，因为房产证是你妈的虽然说你是属于你妈的户口里面的一员，但是跟房子没有关系，他可以卖出去的。
爸妈离婚了,房子产证在妈妈的名下,现在妈妈想把房子过户到儿子的名下...
如果你妈妈确实没法到现场的话，那就可以在她在的地方找到公证处，公证给一个你们的熟人，然后叫熟人拿着公证书跟房产证来办过户就可以了。最好把离婚证跟离婚协议书附上吧
房产证名字是母亲,父亲去世了,母亲要卖房,可以吗?
产证尽管是你母亲一人名子，但婚姻存续期间购房属夫妻共有财产，所以目前你母亲卖房不可以。因你父亲去世如没留遗嘱，按法定继承你父亲的份额。首先办理公证，法定继承人放弃继承你父亲的份额，你父亲的份额有你母亲继承。才能上市交易。
我家有两套房老房子有房产证,是好妈的名子,现在新房却不能办到房产证...
首先你应该先说你家是哪个地方的，每个地方的房地产政策不一样，有的有限购的要求，看你们那有没有。另外，新房不能办理房产证，是开发商的原因，还是你们买的新房的用途性质有问题（像拆迁、安置房产证办理都很困难，有时候需要十几年才能办下来）。
妈妈儿子孙女三个好一起写产证吗
可以写、但是如果以后想分割就难了
释以盐酸： (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的...
高台县19446177829： 房产证上是妈妈的名字,妈妈去世后房子应归谁? - ？
释以盐酸： 要看房子是怎么登记 的,如能证明是你父母共同财产,你父亲去世时,如只有你跟你妈的话,你就取得了四分之一继承权,你妈的三分之二在你妈去世后,如只有你跟你继父两个继承人的话,平分你妈的那四分之三.
高台县19446177829： 房产证上有母亲和自己名字,母亲过世了怎么办 - ？
释以盐酸： 你的父亲还健在吗?你的兄弟姊妹有几个?如果只有你一个人了,到公证处办个公证,你完全继承你母亲的房产.到房管局去办手续,去掉你母亲的名字即可.房子现在是你们两人的,若还有其他人,要先分割你母亲的名下那一部分房产,与其他人达成协议,才能改名字
高台县19446177829： 房子是我和我妈的名字,我妈妈过世房子直接归我吗? - ？
释以盐酸： 这个房子在法律上属于你和你妈共同共有,在你妈妈过世之后,你妈拥有的部分也就半间作为遗产进行继承.如果有合法有效的遗嘱,按照遗嘱继承.如果没有遗嘱,则按照法定继承,由你妈的几个法定继承人继承,法定第一顺序包括配偶、子女和父母.
高台县19446177829： 我给母亲买了一套房子,房产证是母亲的名字,现在母亲去世了,怎么把房子变更到我名下 - ？
释以盐酸： 去公证处办公证,之后去更名.望采纳
高台县19446177829： 房产证写妈妈的名字但妈妈过世了,我们姐弟妹怎么分房产证? - ？
释以盐酸： 可以通过家里姐弟情况分,例如如果有病啊,还在读书等种种原因,就可以多分一些.既然是姐弟,又何必在意这些钱呢
高台县19446177829： 房产证上是母亲的名字但是母亲去世了房子怎么和父亲分 - ？
释以盐酸： 房产是父母的共同财产,先分出一般归父亲,另一半所有的继承人包括父亲均等分配.
高台县19446177829： 房子是我和我妈的名字,婚后如果我母亲去世,那么房产怎么算? - ？
释以盐酸： 您好: 根据我国现行婚姻法第十七条第四款,第十八条第三项规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财...
高台县19446177829： 房产证上写的是母亲的名字,且母亲已经死亡.现在房产证也丢失,该怎么办过户手续? - ？
释以盐酸： 你需要准备母亲的死亡证明,然后去公证处进行继承公证,然后再去房地产管理局,那边有关于产权登记的登记簿,进行过户.过户之后就可以卖了.
高台县19446177829： 房子写我和母亲的名字,到母亲去世了,我要怎么才能改成我自己的名字,购房合同写的两个人名? - ？
释以盐酸： 从法律角度来说这房子有一半属于你母亲的遗产,你想变更成只有你个人名字的房产证,需要取得你母亲遗产其它继承人的同意,他们同意放弃继承.拿着他们放弃继承遗产的书面证明、你母亲的死亡证明(或是公安机关出局的户口注销材料)去房产大厅更名就行了.
