验房工具有哪些？如何进行房屋验收？
收房验房不是一个简单的事，必要时候需要专业的仪器进行验收。
收房验房不是一个简单的事，必要时候需要专业的仪器进行验收。
验房工具有哪些？
1、洗脸盆——用于验收下水管道
2、小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、塞尺——用于测裂缝的宽度
4、5米卷尺——用于测量房子的净高
5、万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6、计算器——用于计算数据
7、水笔——用于签字
8、扫帚——用于打扫室内卫生
9、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
如何进行房屋验收？
1、房子面积是否一致准备卷尺一把，笔和本子，核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
2、墙体是否空鼓和开裂准备安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。
3、防水是否漏水准备手电筒，到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。
4、下水道是否通畅是细节下水道是否通畅很关键，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。
以上就是验房工具有哪些？如何进行房屋验收的全部内容，验房其实并不是一件轻松的工作，而且验房的时候大家也不能太马虎，因为有的开发商可能就会掩饰一些有问题的地方，如果大家不够专业或者不够仔细就发现不了，最好在验房的时候使用上专业工具。
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验房需要哪些工具
4、测电笔：根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。首先打开电闸，用电笔对各个插座进行测试，若灯亮则正常。然后关闭电闸，再逐个测试，若还有灯亮或闪烁，则说明电路有问题。1、当开发商通知交房后，业主到现场收房的时候，需要注意的是看看...
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三、电笔，用电笔插入预留电源插座、电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。四、水桶，水桶装水，灌到厨房、卫生间地漏之处，反复进行排水试验。如果是精装房，还可以进行防水测试。将地漏用物体堵住，往地面倒不低于...
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巢垂克痒： 1、相位检测仪(价格不贵一般市场45块钱,一个楼盘联合起来买一个就可以了) 2、卷尺(这个是可以方便量层高,和各种坑距,直线距离等,一般5元搞定) 3、小桶(主要是用来检测KFS的下水管是否有堵塞,操作很简单,直接往里头灌水) 4、小锤(主要用来检验墙面空鼓,外面应该也是很容易买到的哈,一般是一套,里面会有标尺、小锤、卷尺、电笔等,价格有点稍高100元以上,可以找装友会借哈) 5、粉笔(作用都晓得撒,做记录用,墙面如果有空鼓可以直接画在墙上,装修时可以直接覆盖)
魏都区18097628786： 验房需要准备什么工具? - ？
巢垂克痒： (1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓. (2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅. (3)、 卷尺:用来检查房屋净高等. (4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通. (5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物.有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证. 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去.有条件的可请专业人员帮你验房.
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