万科顶楼二手房好出手吗
买房子都忌讳买18层,18层真的很不好吗?
18层也不是真的就不好，具体要根据实际情况而定。如果是30层的楼高，18层就是很好的，因为不仅采光不错，视野好，适宜居住，高度居中，而且有可以避开扬灰层；但是如果总楼层高就是18层，那么作为顶楼的18层就不好了，因为顶层水压低、容易漏雨、而且夏热冬冷。顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光...
买房时,如果只剩下顶楼和一楼,应该怎么选择?选择的理由是什么?_百度...
在买房的情况下，我们要考虑到的要素非常多，大到新房二手房的选择，小到楼房，光照，房型的选择。高层住房自然通风好，较为光亮，清静，受外部影响小，门口的楼梯道也比其他楼房整洁，清静，不必担心楼顶传出的噪声；视线好，假如楼房顶层有标准组装落地玻璃窗得话，通过夹层玻璃向外看，肯定有“一览众...
求老师算命,本人看中了套二手房子是顶楼西户,不是楼头,105平,三卧室...
你的八字是: 丙寅年, 庚寅月, 庚辰日, 丁亥时 ,，火命不能买西户没有这个讲法,你为人稳重 ,实实在在的工作 ,一生较平顺, 婚姻较晚26-32之间有机会
为什么不买17楼的房子?买房为什么不买17楼
买房不买17楼可能是因为在小区建设的楼栋中，17楼属于特殊楼层，比如是顶楼、设备层上层、槽钢层等，考虑到居住影响，所以购房者不愿意选择这个楼层，但具体选房的时候需要根据房子的实际情况来判断。1、可能因为17楼是顶楼。顶楼房子的缺点较多，比如住宅顶楼会出现冬凉夏暖的情况，导致空调的负荷较大，...
怎么选楼层,买房几楼最好?
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
买房子时,哪一层最抢手?
前几年上海一建筑起火，消防云梯只能达到15到16层的高度，住得太高的人逃生无门，这个惨痛教训，应该引起大家重视。其实最抢手的还是次顶层就是所谓的“凤凰层”凤凰层的优点就是汲取了所有楼层的优点，缺点就是贵，因为凤凰层即避开了顶层的缺点有有极佳的视野。可以说是买房首选。
买房真的西边没东边好吗?顶楼一定漏水吗?第一次买房没经验,错过一套六...
现在房价这么高，一套房子不便宜，如果上班可能苦几十年才能买的起。所以买房子都很慎重。无论东面还是西边，只要自己住着舒服就好，个人不注重方位。顶楼漏水的可能性比较大，但是不是一定漏水！我的几个朋友有买顶楼的，不过是买的二手房，确实都漏水。一般新房还好，但是时间久了确实漏水的比较多，...
到底买新房划算,还是买二手房划算。
您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...
做二手房怎么介绍房屋优缺点
房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，这一点刚建好的新房是无法比拟的。其四，上述提到二手房地段好的优点，此点正好被目前时兴的房屋投资者所看中，由于地段好尤其是装修好的房屋非常容易出租，投资成本收回快，这对投资者来说无疑是最乐意的事。
买二手房几年房龄最好 房龄多少年开始贬值
通常情况下，我国住宅用地的使用期限为70年，而部分商住楼的使用年限是50年。房地产证通常是房屋所有人在房屋建成后拿到产权的时间。拿到房地产证的时间一般不等于房屋的年龄。因此在买房的时候，虽然房产证上有具体日期，但是不算最重要。我们在买二手房的时候，最好不去购买房龄大于十年的房子，因为过不...
穆娜美悦： 是的,一般二手房顶层和一层,不好卖,可能要稍微让点价的,但是边户,尤其是东边户比较受欢迎,从您描述的户型和楼层来说,问题不大,楼盘质量好的话,顶层不会渗水,又有电梯,顶层问题不大.
惠阳区19870624431： 电梯房的顶层33层容易出手吗 - ？
穆娜美悦： 不容易 高层房一般顶层都很难出手的 我就是做房产的 除非你的价位比你们楼的平均价格低上 300到500 每平米 要不然会很难得 ! 望采纳!!
惠阳区19870624431： 万科现在能出手了么?？
穆娜美悦： 昨天我看的中央经济频道里面好像上海、杭州等大城市万科的房子最近卖的特别好,一平米便宜2000-2500元,很多人都有出手,可我个人觉得如果不急10.1买可以不差这几天,国庆一定也会有促销,中秋毕竟过去了- -即使价格不变的情况下,赠送的礼包也比较多
惠阳区19870624431： 二手房顶楼卖不出去 - ？
穆娜美悦： 你好,你的房子不知道是不是带电梯的房子还是以前的多层老楼.如果是没有电梯的老楼现在顶层比较难出手,除非你的价位比三楼以下的房子低很多才容易出手.
惠阳区19870624431： 今天在我们这里去了房子,,我选了18层顶只想问下现在小区的顶楼防? ？
穆娜美悦： 顶楼的问题现在看主要是冬冷夏热,无论技术如何,总要比其他楼层差2-3度.现在施工企业的水平,基本上是不会有太大问题,是平顶的话会严重些,受热胀冷缩原理影响,问题一般会是在8-10后逐渐产生,想换房时,顶楼年代长了更加不易出手.顶楼从长期看并不是的选择.
惠阳区19870624431： 万科金润华府房子好卖吗? - ？
穆娜美悦： 万科的房产还是不错的,现在正在蒸蒸日上啊.可惜我是做二手房的
惠阳区19870624431： 纠结,买房,顶楼可以买吗 - ？
穆娜美悦： 你好,本人不建议买顶楼! 第一防水不到位会导致漏水,夏天耐热!冬天太冷! 第二空气质量不是很保障! 第三:投资顶楼,后期不好出手,接手的客户很少,除非有性价比的吸引! 希望能帮到您! 望采纳 谢谢联系:18起-贰壹壹壹-8久留其
惠阳区19870624431： 万科的超高层住宅顶楼怎么样?47层住宅楼选哪层好? - ？
穆娜美悦： 一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响).20层一下的房子,从上到下依次递减.以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.
惠阳区19870624431： 买万科的房子,哪一层最好,顶层好不好 - ？
穆娜美悦： 万科的房子都带精装修,按照楼间距来说中间的最好,顶层的最差.
惠阳区19870624431： 二手房顶楼和其他楼层出手价格差多少? - ？
穆娜美悦： 不好意思,对于这个问题没有确切的答案.原因:1.区块位置不同价格差距也会有所不同.2.不同的开发商,价格也是有差距.比如一个开发商建房质量很好,顶楼的房子基本上没有漏水现象,那么也不一定就是顶楼的房子要比别的楼层便宜.3.除房子以外其他的附加东西.比如装修或者露台,如果10楼有露台,别的楼层无,那么也就是10楼的优势了,价格也并非会比楼下低.感谢您的提问,祝您生活愉快!
