祖屋拆除兄弟合建,拆迁补偿款怎样分配,一个在乡下居住一个在外面,户口都不在？
不需要分配，一方拿钱补偿，一方拿宅基地
农村这种情况最好是到乡或村去建档。或者找第三方帮你做一个公证。
要看这个祖屋的名字是谁的了。如果祖屋的名字是兄弟俩的，那么遇上拆迁的话，拆迁款应该兄弟俩平均分配。如果是其中一个人的，那么拆迁款就归房子的所有人。危房拆建申请报告
下面是我为大家整理的危房拆建申请报告,希望对大家有所帮助。 危房拆建申请报告 篇1 县国土资源局: 本人全家现有在册人口XX人,另有一人(本人之妻)外省户口尚未迁入,现有一座危房需申报拆建,其占地面积约XX㎡,位于XX.自1968年建房以来,历经四十年的风吹雨打,屡次遭受暴风雨和强台风袭击等自然灾害,加之当时的...
钉子户的拆迁事件
北坞拆迁先说为了商业开发,后说为了建郊野公园。就算是为了建公园,看起来是为了公共利益,但不能说只要涉及公共利益,私人利益就要无条件让步,不能为了公共的...屋拆除后的场景。该房建筑面积为219平方米,属于营业用房。当地房管局称,该房是上世纪四五十年代修建的,属于旧危房。现在,周围都已拆,该房四周被挖下10...
杭房局1991年168号杭州市城市管理拆迁管理条例的若干问题解释通知,那里...
4、建设工程属联建、合建、合资的,应提交有关批文; 5、与拆迁所在区房地产管理局签订的拆迁总体协议; 6、属委托拆迁的,提供委托拆迁的合同或协议书; 7、拆房安全管理制度; 8、拆迁补偿和安置的资金证明; 9、提供一次性落实的房源和临时过渡的房源; 10.拆迁范围内的环境卫生管理工作的责任书; 11、拆迁计划和...
破土,动土,破屋各是什么意思?
破土：第一次动起锄头挖土（多指阴宅）动土：建筑房屋时、第一次动起锄头挖土。（多指阳宅）破屋：坏垣、拆卸；拆除房屋或围墙 破土，动土，破屋是黄历专有名词。
有关宅基地的法律问题,专业人士请进
农村村民获得宅基地的使用权，必须履行完备的申请手续，经有关部门批准后才能取得。 2．永久使用。拥有宅基地使用权的公民，使用权没有期限，由公民长期使用，长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物，并享有所有权；在房前屋后种植花草、树木，发展庭院经济，并对其收益享有所有权。 3．随...
梓潼县拆迁补偿标准
法律分析：拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有...
拆除工程应该怎么套定额啊兄弟们,是不是跟安装一样的?
3、基价转换。如果人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，把原来某种变动的价格从基价里扣除，再把变动后的加进去组成新的价格。但损耗是不会变的。定额包括砌体拆除、混凝土及钢筋混凝土构件拆除、木结构及构件拆除、屋面拆除、屋面排水拆除、金属构件拆除、楼地面拆除、装饰面拆除、构筑物拆除及...
李洁娥的拆迁溯源
与杨箕经济联社对簿公堂的过程中,李洁娥提供了一份《合建房屋合同书》,为其前夫冼传威与陈月眉在1985年签订。她以此为凭,主张自己反对拆迁的权利,但法院没有支持这份证据。2011年12月,广州市中级法院终审判决,在98%村民已签约搬迁的情况下,为保护大多数人权利,李洁娥应当先行搬迁,交付房屋,拆除改造。在复杂的法律...
家庭成员如何分割动拆迁补偿安置款(配套房)
按照正常的法律程序和法律逻辑，房屋所有人是被拆迁人，既然是共有财产，拆迁人(动迁组）就应该就拆迁补偿安置的方式和数额与每一个被拆迁人进行协商，但在实际操作中，动拆组往往会利用被拆迁人之间的矛盾，与部分被拆迁人达成拆迁补偿安置协议以求“速战速决”。对于被动迁组排斥在拆迁补偿安置协议之...
济南拆迁补偿条例(2006年最新完整的)
■变化一：城市拆迁需编制年度计划 据省建设厅副厅长吴英介绍，新《条例》增设了拆迁计划管理的内容。《条例》第八条规定：“设区的市、县(市)人民政府应当依据城市规划和本地经济社会发展的实际，编制城市房屋拆迁中长期规划、年度计划和拆迁安置房屋年度建设计划。”■变化二：“拆旧补新”，拆迁补偿...
车治盖雷： 合建房拆了的赔偿方式如下:1、合建房属于农村自建房的一种形式,对于合建房拆迁的补偿,可以通过另外给予一处宅基地,以及其他物质方面的赔偿;2、合建房子拆迁的赔偿方式,可通过安排安置房进行赔偿;3、合建房子拆迁的补偿方式,可通过货币赔偿的方式进行赔偿.具体以哪种方式赔偿,由当事人自行选择确定.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
汾西县19337414219： 这原有的房产上搭建出来的拆迁赔偿款兄弟俩怎么分配? - ？
车治盖雷： 2套房子,其中的一套房子的产权已经确定了,就是在大儿子的名下.现在剩下另一套房子的产权在您婆婆的名下,这套房子的产权或者说是安置补偿的话,是属于您婆婆的财产.根据《继承法》的相关规定,您婆婆的财产,其两个儿子都有继承权.
汾西县19337414219： 房子是父母赠送的兄弟双方共同出资建房一方多出款拆迁如何分配？
车治盖雷： 1、先确认父母赠送部分和兄弟新建部分的两个部分的总值然后把拆迁补偿款比例分,那么.父母赠送部分被均分,兄弟新建部分按出资比例分. 2、将补偿款先支付“多出款”,余下的均分. 要好好商量,别为了补偿款搞到兄弟不自在就是了.
汾西县19337414219： 共同出资建设的房屋拆迁后所得钱款房屋遗产应当如何分配 - ？
车治盖雷： 首先明确该房屋登记在谁的名下?如果登记在你姥姥的名下,则该房屋归你姥姥所有,拆迁补偿款也是作为你姥姥的遗产由她的合法继承人予以继承.如果,那份代书遗嘱合法有效,应当按照遗嘱确认遗产的归属.另外,即使该房产登记在你姥姥的名下,你也可以根据建房时的出资证明,向登记部门申请更正登记,因为你和你姥姥是共同出资的,所以,可以申请登记为共有权人,在进行遗产分割时,先分出属于你们的一部分,其余的作为你姥姥的遗产,由她的继承人继承.
汾西县19337414219： 买合建房被拆有补偿吗 ？
车治盖雷： 有补偿的.合建房拆了的赔偿方式具体如下:1、合建房属于农村自建房的一种形式,对于合建房拆迁的补偿,可以通过另外给予一处宅基地,以及其他物质方面的赔偿;2、合建房子拆迁的赔偿方式,可通过安排安置房进行赔偿;3、合建房子拆迁的补偿方式,可通过货币赔偿的方式进行赔偿.具体以哪种方式赔偿,由当事人自行选择确定.
汾西县19337414219： 老房拆迁赔偿兄弟是否平等阁下:<br/>本人长期工作在外,先父名 ？
车治盖雷： 您好!由于你父亲过世时没有立下遗嘱,故该房子的拆迁补偿款依法应由你兄弟俩共同继承(通常情况下是一人一半).如有疑问,欢迎来电免费咨询.如无遗嘱,则房子属遗产,故房子的拆迁补偿款应法定程序由兄弟俩共同继承.如有不解,欢迎来电来人免费咨询.
汾西县19337414219： 农村宅基地房屋拆迁如何补偿 ？
车治盖雷： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.货币补偿就是根据相关补偿标准,对宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置.
汾西县19337414219： 户口没在征收祖屋,按什么方法补偿 - ？
车治盖雷： 一,关于祖屋拆迁赔偿:一般来说,农村户口房子搬迁是以户为单位,结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的,具体的分配标准,要以当地的拆迁政策为准,如果当事人对拆迁补偿有异议的,可以与当地拆迁管理部门协商,协商...
汾西县19337414219： 房屋拆迁补偿款应该怎么计算 ？
车治盖雷： 农村房屋拆迁补偿方式有三种:1.第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子;2.第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房;3.第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的.要等政府公布才能计算价格.
汾西县19337414219： 拆迁被安置人怎么分割补偿款 - ？
车治盖雷： 首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利. 其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人; 再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题.当然在拆迁款分割过程中,法院还有自由裁量权,根据实际情况酌情增减拆迁款.
