首付是房价的30%还是50%好？
无论选择30%还是50%的首付款比例，都会对您的购房计划和财务状况产生影响。以下是一些在考虑首付款比例时需要考虑的因素：
1. 财务承受能力：确定您能够承担的首付款比例需要考虑您的财务状况、储蓄情况以及其他金融负债等因素。您需要确保您有足够的资金支付首付款，并有能力承担贷款还款。
2. 借款政策和利率：了解当前的借款政策和利率，因为这可能会影响到首付款比例的要求和贷款金额。一些地区可能会根据首付款比例来决定贷款额度和利率条件。
3. 购房需求和目标：根据您的购房需求和目标，确定适合的首付款比例。较高的首付款比例可能会减少贷款金额，减少月供负担，减少贷款利息，但也可能需要更多的资金储备。
4. 房地产市场情况：考虑当前的房地产市场情况，如房价走势和市场供需情况。有时，购房者可能倾向于支付较高的首付款比例，以减少贷款金额，减轻借款风险。
最重要的是，您应该在决定购房和首付款比例之前与贷款机构和专业财务顾问进行咨询和沟通。他们可以根据您的具体情况和当地的金融政策提供更准确和个性化的建议。
买期房什么时候交首付
那么买期房什么时候交首付呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、买期房什么时候交首付购买期房交了定金之后一般在半个月之内交首付，如果有特殊情况的话，可以跟房地产销售人员沟通，延长交首付的时间。购房者购买的是首套房，其首付是总房价的30%，比如总房价100万，那么首付为30万。如果购房者购买的是二...
诸城买房子首付要多少?
诸城买房子首付要付总房价的30%，这也是国家规定的首套房的首付比例，需要注意的是，如果是购买第二套或者以上住房的话，其首付的比例会适当提高，具体情况可以向诸城的房地产管理部门咨询办理。一、诸城买房子首付要多少?房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房...
为什么房贷只贷总房价的百分之30?
以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。2、买房首付依据贷款额度计算。虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还...
三成首付、两年贷款。大楷多少啊
首付与贷款情况：<!-- 假设首付比例为30%，贷款期限为两年，总费用如下：首付:<!-- 一般情况下，首付大约需要支付房价的30%，即大约35,000元<!--。分期手续费:<!-- 可能会产生一定的手续费，大约是总价的3%，即约1,500元<!--（具体数额视车型和金融机构而定）。保险费用:<!-- 通常购车后...
买房的首付怎么算的?
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。...
买房子首付百分之30怎么计算公式
用总价乘以百分之30即乘以0.3 就等于需要付的首付。举个例子，一辆10w的车子，首付30%就是只用先付3万就行了，后面的每个月应还款项，银行会算好直接帮你扣除的。首付分析：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少...
现在买房首付多少2020
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一...
新房的首付最低多少
在不违反国家规定的30%的首付比例的基础上，会考虑垫付一部分钱，先定下房源。除了首付之外，还涉及到一个贷款的问题，如果使用公积金贷款，那么房价减去公积金所贷的额度就是需要支付的首付，如果是商业贷款的话，就需要考虑家庭收入情况，然后用总房价减去贷款就是需要支付的首付款。
...价值为25万元的住宅,首付款为房价的30%,(跪求计算过程)
贷款金额:175000元 贷款年限:10年(120个月)按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:15%(7.05%的2.12765957446809倍),(月利率12.5‰)每月月供:2823.36元 总 利 息:163803.41元 家庭月收入需要：2823.36*4=11293.44元
60万房子首付多少划算
60万房子它的性质如果是首套房的话，那么首付为18万元，是二套房其首付最低为30万元。首套的首付要比二套房低一些，首套房的首付一般为总房价的30%，二套房的首付不能低于总房价的50%。二、买房交首付需要注意什么1. 核实开发商五证在买房付首付要先核实开发商是否具有五证，因为有了五证才能证明...
泊吴牛黄： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
深泽县14741746882： 首次购房 首付几成合适 - ？
泊吴牛黄： 假设你买的是新房 首付30%,贷款42万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4779.6元 首付40%,贷款36万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4096.8元 首付50%,贷款30万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供3414元 首付60%,贷款24万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2731.2元 首付70%,贷款18万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2048.4元 如果买的是二手房,其贷款额是按照评估价算的,评估价要低于成交价,即相应的首付款要高于买新房的首付.
深泽县14741746882： 买房贷款首付最低多少 贷多少年合适 - ？
泊吴牛黄： 一、买房首付一般是多少?1、首套新房首付算法 以家庭为单位,在限购城市中,只要是首套房子,首付不能少于总房价的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元.但是如果在非限购城市的话一般首...
深泽县14741746882： 买房首付50划算吗 - ？
泊吴牛黄： 房产现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%.
深泽县14741746882： 待款买房首负百分之多少最好.？
泊吴牛黄： 现在买房子贷款最少30%,如果在资金不紧张的情况下,当然是首付越多越好,因为通货膨胀加上利息,首付比例越高,你付出的资金成本越低
深泽县14741746882： 买房投资,首付是交多好还是交少点好?按揭年数呢? - ？
泊吴牛黄： 首付有个最低限制,现在是30%,即3成.多交就少贷款,利息要少些,如果不用钱作投资还是多点首付好,因现在银行利息在涨.最高按揭年数也有限制,为60(男)或55(女)-贷款时年龄,如你现在40了,男同志能贷20年,而女同志只能15年了.一般贷10-15年比较合适(不是我说的,一个银行朋友说的),不过要看你每月支付能力,贷款年限长,每月月贡要少些,但总利息又多些.如果你计划提前还款,年限长点没关系,建议采用等本还款方式.
深泽县14741746882： 首付一般是房价的多少 - ？
泊吴牛黄： 首付款要看你购买的什么物业,一般来说住房是30% 商业是50%,但是银行会审核您的资料,根据借款人的经济条件和偿还能力及工作情况会增加或者减少首付比例!如公务员有公积金贷款的首套房且是小户型可以首付20%,如果在银行有其他大额存款,征信好的,各个地方不一样,银行也许会将低首付,但是银行根据借款人的评分,觉得风险大的,也可能会要求借款人提高首付比例,甚至拒绝贷款的都有,这个因人而已!
深泽县14741746882： 房贷与首付比例多少适合 - ？
泊吴牛黄： 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
深泽县14741746882： 买房首付20%好还是30%好 - ？
泊吴牛黄： 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;
深泽县14741746882： 买房一般的首付是总房价的几成呢 - ？
泊吴牛黄： 买房一般的首付是总房价的30%起.也就是说首付比例是跟你的贷款条件及成数有关的.
