装修竣工验收单千万不要随便就签
一般而言，装修完后装修公司会给业主签装修竣工验收单。如果业主对装修认可了，那就签了这份单子，以后要是再出现任何的质量问题，都和公司没有关系，装修公司不会为除了在维护期内的装修事项负责。对于装修公司来说，签了装修竣工验收单是证明了合同已完成，而对于业主来说，签了装修竣工验收单是装修完工了。
依据装修的内容而言，装修竣工验收单通常含有水电项目、墙面和地砖项目、卫生间项目、吊顶项目、电器项目、灯具项目等。比如在验收墙面和地砖的时候，要检查墙面是不是平整、是否没有刮痕、会不会干净，乳胶漆颜色有没变、是否出现裂缝，墙面角落有没有平直，地砖有没有裂痕、会不会出现空鼓，地砖之间的缝隙、砖之间的高度差是不是符合标准等等。
部分项目经理想要让业主尽快签单，会在装修没有完工的时候，就鼓动业主先把装修竣工验收单给签了，表示如果早点签的话能够享受更好的售后服务。有些业主觉得他们在装修时常常很好说话，以为即便先签字了，出了问题还是可以找他们处理的。在项目经理的反复催促之下，有些业主就急匆匆地签字验收了。可是签字验收完就表示了项目已经通过了验收，后面出了问题也和装修公司无关了，项目经理根本就不会再来处理。所以在装修验收时，业主必须加倍小心，以免被愚弄。
一些业主甚至还有一些监理对家装验收并不重视，直到完工后，才意识到某些地方并未做好，但是之后重做会非常麻烦。所以业主自己是要高度重视家装验收这一步的。在最后一段时间，业主必须要亲自去到现场进行验收，不要相信对方任何口头上的承诺。业主自己逐项地去验收，认真对待，否则还是自己有损失。
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装修竣工验收注意事项
使用专门的仪器对室内空气质量进行检测(图)2、还要使用专门的仪器对室内空气质量进行检测，看是否符合环保的标准，如果不符合环保标准，那么房屋当中就会存在很多不安全的气体，是不能够立马入住进去的。3、在竣工验收的时候，需要由施工方提供电路竣工图，竣工验收记录，结算单等等材料。 要了解家里的水管...
装修完不验房你就敢住?忽视这几点会出大事!
3、签署竣工验收单双方根据各装修项目的检查结果,逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中评定为不合格项目的处理办法一栏应由双方商议决定,注明装修公司应负责修整或返工重做;对于难以修整或返工而造成永久缺陷者,装修公司应负责赔偿。4、收回余料竣工验收工作结束后,用户应将自购...
竣工图需要跟甲方核对吗
竣工后结算 工程竣工时需要签字工程结算单、工程验收单、售后保修卡、水电竣工图、双方协商的款项书面稿等。资料是要在双方将工程核对以后，基本上没有什么问题，双方通过确认后，装修施工方需要盖章，签字及复印，双方手持一份，确认保修范围。装修竣工图一般是要在装修全部完成，业主感觉没有什么不妥的地方...
设备维修验收单怎么填
1、内容以表格的形式书写。具体设计内容有：单位工程名称、建筑面积、结构内型\/层数、施工单位名称、勘察单位名称、设计单位名称、监理单位名称、工程报建时间、开工日期、工程造价、工程概况、竣工验收程序、竣工验收内容。2、还有竣工验收组织、竣工验收标准、对勘测单位评价、对施工单位评价、对设计单位评价、...
竣工验收合格是交房的必要条件吗?
法院经审理认为:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。工程验收合格以取得工程竣工验收备案表为标志,房屋交付前未经验收或者经验收不合格的,买受人可以拒绝接受房屋。虽然合同只约定质量保证书等为交付条件,但工程竣工验收备案表也应为商品房交付使用的必要条件。鉴于开发商取得竣...
开发商交房出具不了竣工综合验收单,我能拒绝收房吗?
开发商承建的房屋主体结构质量不合格的情况时有发生。开发商是难以拿到《竣工备案表》的，亦无法按约定的交房时间向购房者交付房屋。此时，购房者可以请求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人...
请问工程完工后单体验收和竣工验收差别在那里
（1）如果承包工程只有一个单体工程，两者的形式差别在于验收单样式不同，但没有竣工验收手续结算将缺少必要资料。如果承包工程包括多个单位工单项程，单体验收就是阶段验收，必须在承包工程范围内全部单体工程验收后才能做竣工验收(特殊情况下甩项的除外)。（2）时间上不同，单体验收在前，竣工验收在后。...
单位工程竣工验收了,但是没验过去,还需要修修补补,我问一下我应该向监 ...
首次验收的时候，监理有没有给你发整改通知书，或者其他书面的整改文件？如果有的话，你就要按要求，将整改完毕的情况用书面回复监理，然后再重新申报工程竣工验收；如果监理没有书面的整改通知，那你就按第一次验收申报过程，再做一次就可以
油漆验收和竣工验收的区别
油漆验收和竣工验收是分两次的,因为一般装修是分四个环节验收,第一个水电验收,第二个泥木工验收,第三个油漆验收,最后一个才是竣工验收。♂️油漆验收油漆验收是室内装修施工的重要环节,油漆工的验收相比其他环节要更细心,包括墙面的油漆工艺和家居,天花板的工作质量,共涉及6部分,包括服务承诺,工作流程,验收...
维修工程验收报告范文怎么写
维修工程验收报告范文1：工程名称：长兴县委党校2#学员宿舍修缮工程建设单位:长兴县永兴建设开发有限公司设计单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司施工单位:浙长兴天工建设有限公司监理单位:浙天元项目管理有限公司验收时期：年月日二、工程竣工验收实施情况(一)验收组织建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有...
书律宫炎： 装修中注意事项千万不要轻易签字 一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后,在验收单上签字,但您可小心了,这字可不是随便签的: 1 装修中注意事项认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小,数量是否完全一致. 2 相信自己:任何项目只要是做完了,一定要亲自上手去核算一下面积,这时候一定不要偷懒,要知道,哪怕一套房间多了一平米的墙漆面积,那也是30多元呢 3 装修中注意事项永远不要相信工长和您说:“这东西本来就是这样的,你不懂,不是质量问题.”这时候千万要谨慎,要多问问有经验的朋友,往往陷阱就在这里了.
甘谷县13076761567： 新装修的房子通风好多久可以入住 - ？
书律宫炎： 通常说来,建议大家先通风3-6个月左右,如果不急着入住的话,也可以一年以后再入住,因为装修中留下的有害物质散发比较,需要一段时间来散发,可以放一些淘宝竹海女神旗舰店的活性硅,除甲醛效果很好.
甘谷县13076761567： 装修有哪些潜在隐患要注意? - ？
书律宫炎： 如果你是装修公司给你装 最大的隐患在合同上 还有花的钱上(包括增项).如果你是自己装修 最大的隐患就是你自己不懂.其他都是次要.
甘谷县13076761567： 装修公司手里有我签名的竣工验收单,可实际没完工,怎么办 - ？
书律宫炎： 工程验收单一定要有法人代表人签字,或者是具有资质的工程监理师签字,其他人签字的没有法律上的保护. 单元工程完工后,施工单位“三检”合格后,向监理单位提交验收申请,同时要提交单元工的想管验收资料及单元工程质量检验评定表,监理检查验收实体、审查验收资料、及原材料、设备等符合设计及规范要求,然后签字,这就是依据
甘谷县13076761567： 装修验收单 有哪些要注意的问题 - ？
书律宫炎： 在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算.为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关.验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的...
甘谷县13076761567： 装修工程的验收单上签字的是不是一定要本人,老婆代签有法律效力吗?没有委托书的 - ？
书律宫炎： 工程验收单一定要有法人代表人签字,或者是具有资质的工程监理师签字,其他人签字的没有法律上的保护.
甘谷县13076761567： 签订装修合同的三大步骤 不注意就后悔了 - ？
书律宫炎： 很多业主选择将自己房子的装修交给装修公司,因为自己时间不够或者不懂得装修等原因.但别以为在将自己装修的事情交给装修公司就可以万事大吉了,结果最后因为装修合同该注意的点没有留意到,搞得自己狼狈不堪,那么怎么避免呢? ...
甘谷县13076761567： 装修公司签合同时都有哪些陷阱要注意的? - ？
书律宫炎： 1、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼 与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别...
甘谷县13076761567： 未签验收单入住可以吗 - ？
书律宫炎： 可以入住的.这种情况一般就是开发商给你代签了. 像你这个其实在现在的购房者是普遍存在的问题,一般的开发商都会给业主代签房屋验收单,他们也是不想让业主知道他们房子的缺点.还有就是如果每个业主交房前都要经过房管局进行跟业主进行验房,他们会觉得很麻烦.所以基本上他们就会跟房管局说好,集体验房.有些房屋即使没有卖出去也会参加验房.
