房子中标价是什么意思

~ 问题一：中标是什么意思？？ 招标投标法规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
简单地说就是一个东西或一个项目，然后很多人去投标，你是最高就中标了

问题二：棚户房的工程中标价和纯住房的成本价有什么区别 这个在不同城市成本价格不一样，以下内容仅作参考：某市棚户区改造安置房屋(多层住宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积1785元―1845元；安置房屋(高层住 宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积2163元―2273元(18层以下，含18层)；安置房屋(高层住宅)综合建设成本参考价为每平方米建筑面积 2413元―2533元(18层以上)。以上所列价格，是安置房屋(住宅)综合建设成本的参考价格。

问题三：什么叫投标和中标 简单说，打个比方，一个人有个生意项目找个合伙。。几个人竟争，每个人出一个方案供选择。。这个方案要用正规文件打印出来，这就叫投标书，也称投标。。。中标，就是对方认可，就可以。
专业说法如下：
投标的基本做法：投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。为防止投标人穿投标后撤标或在中标后拒不签定合同，招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。招标人决定中标人后，未中标的投标人已缴纳的保证金即予退还。
招标人或招标代理机构须在签订合同后两个工作日内向交易中心提交《退还中标人投标保证金的函》。交易中心在规定的五个工作日内办理退还手续。 投标书分为生产经营性投标书和技术投标书。生产经营性投标书有工程投标书、承包投标书、产品销售投标书、劳务投标书；技术投标书包括科研课题投标书、技术引进或技术转让投标书。
1、标题。投标书标题正中写明“投标申请书”、“投标答辩书” 或“投标书”即可。 2、正文。投标书正文由开头和主体组成。 开头，写明投标的依据和主导思想。 主体，应把投标的经营思想和经营方针、经营目标、经营措施、要求、外部条件等内容具体、完整、全面地表述出来，力求论证严密、层次清晰、文字简练。 3、落款。写明投标单位（或个人）的名称和投标日期。
编辑本段注意事项
投标书的写作，要求实事求是、具体清晰、准确准时。 工程投标书通常分在技术标、商务标和资格证明文件三部分。 技术标：主要是以施工组织设计体现，即所投标的主要技术参数、规范。评标时，技术标一般占30%。 商务标：主要是预算报价部分，即结合自身和外界条件对整个工程的造价进行报价。商务标是整个投标的重中之重，评标时，商务标一般占70%。 资格证明文件：是以企业、人员、机械等相关资质等级要求。资格证明文件主要是审查公司有无投标、中标及完成一定的工程项目资

问题四：房屋拆迁关于容积率和中标价 你的应安置面积是260平方米，只有120平方米所调换的面积是免费的，另外140平方米，是中标价，

问题五：利用低于房屋实际造价来竞取中标合法吗? 当然不合法了。《招标投标法》规定，中标的投标报价不得低于成本。
但如何界定低于成本的投标报价，是当前招投标实践中亟待解决的棘手问题。严格地说，“不得低于成本”并非一种主张，法律并未规定以“成本价”成交，而是对不正当竞争行为的禁止。因为低于成本的竞争是一种损害他人利益和破坏市场秩序的恶意行为。但是，法律在这里划定了一条底线：只要不低于成本都是合法的。因此，投标报价以成本为基准必然成为一种竞争策略上的理性选择，其目标可能是寻求即期利润，也可能意在远期利润，或者是为了占领、进入某一市场，或者是为了利用闲置机具设备。
由于我国的政治体制和政治制度，国有资金投资的招标人在判定投标报价的合理性时，政治标准将是他们必须要考虑的因素，似乎工程造价越低干部越廉洁，因为承包人没有利润用于行贿。在检察机关主持签订的廉政合同中，甚至对施工合同履行中签证的多少，也作为廉政的内容而进行了约束。难怪有人认为，工程造价的降低，限制了企业的利润空间，因而有效地扼制了腐败。此外，遍及各地的政绩工程、办实事工程也对工程造价的下降起到了推波助澜的作用。尽管建设资金不到位，但是政绩工程是不能不搞的。一分钱要办一元钱的事，当然工程造价越来越低。

问题六：房屋建筑工程应当在投标多少天前确定中标人 确定中标人后一般先进行三天的中标公示，公示完毕无异议后就可发中标通知书了，对此法律并无详细规定。
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在3O个工作日之内签订合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后。
七部委30号令《工程建设项目施工招标投标办法》第五十六条规定：“评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。”第六十二条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”

问题七：我在房地产公司，10亿的总建设成本，介绍建筑公司投标，确保能中标的话，总包给我的提成能有多少？百分 你这是在违规、违法操作，招投标得遵循公开、公正、公平的原则，赶紧收手吧。

问题八：商品房 *** 采购招标文件中价格保证期:签订房源采购合同起120日历天什么意思？ 我见过的相似规定是：招标文件规定一旦投标人中标，按所投价格签订合同后，该价格在签订合同120个日历天时限内有效，也就是说中标的房开商在120日内不能提价或降价，必须按中标价销售给采购人。

问题九：搞工程 是什么意思 假设电力公司公开招标盖职工房，你想搞，那么你就利用某建筑企业的名义去投标（就是开介绍信，去招标办报名，需要一定的费用给建筑公司的），如果中标了，那么这房子就由你建设，假设中标价为1000元每平方米，你自己组织工人，配备设备施工，实际成本700元每平方米，那么你的利润就是300元第平方米。我们这边利润一般为工程总造价的15%左右，项目不同利润肯定不同的。

问题十：房屋建筑中标后在拿中标通知时所缴纳的招标费和交易费是国家是如何规定的，急急急 郁闷了，你有认真看招标文件的嘛？招标文件都有详阀说明的。
一般100万一下的是1.2%，100-500万的是0.8%；具体的每个地区，每个招标公司都不尽相同的。
看招标文件。他们肯定不会超出国家的要求的。

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同江市19678453215： 什么是中标价?一文带你搞懂! - ？
闽烁六味： 什么是中标价?中标价:中标价是在招投标过程中,几家投标商各自报价,叫做投标价,招标单位选择了一个投标商作为中标单位,这家投标商所作的投标价格,就叫做中标价.一般情况下双方按照这个价格来签订合同.其实,中标价是指在招标过程中,最终被选中的投标者所报出的价格.合同价即中标价.经公示后招标人向投标人所发出的中标通知书,中标的中标价就受到法律保护,招标人不得以任何理由反悔.中标价和合同价会存在不一致的情况,只要符合法律规定就是合理的,当不一致时,以合同价为准.

同江市19678453215： 中标价是怎么决定的? - ？
闽烁六味： 说实话,没太明白您什么意思.所谓中标价就是:确定的中标人在投标文件中所列明的投标报价.也就是说中标价是中标人确定的价格,但首先他得中标.一旦选定中标人,也就视同招标人认可中标人的投标报价,因此,中标价格即为合同价格不能修改. 中标人的投标报价=中标价=合同价 您要是想知道怎么确定中标价,我看倒不如问如何确定中标人. 那么,这就跟评标办法有关了. 1、以价格为决定因素的评标办法称为:最低评标价法(或经评审的最低价法).主要内容是谁低价谁中标. 2、综合评价法:设置很多决定因素,各个因素所占权重不同,综合打分,谁分高谁中标. 目前主流评标办法就是以上两种,还有非主流的包括:性价比法等.

同江市19678453215： 中标价净价指的是什么? - ？
闽烁六味： 中标人的投标报价叫中标净价.招标人暂定部分是甲方定的暂不可动的项目.如一些主材甲方可指定暂定价,一些不确定项目甲方可暂定预留金,这些在招标中投标方是不可动的. 招标人是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织.根据《中华人民共和国民法通则》第十七条的规定,法人是指具有民事权利能力和民事行为能力,并依法享有民事权利和承担民事义务的组织,包括企业法人、机关法人和社会团体法人.

同江市19678453215： 要约价是否是合同价?合同价是否是中标价?那么要约价是否等于中标价? - ？
闽烁六味： 要约价值得是意向价格,中标价跟合同价往往相同或者差不多,但不一定一样,中标后有可能还有价格谈判,要求降价.

同江市19678453215： 我在济南要租房子,第一次租.我去赶集网看了一下,不明白那上面的标价是什么意思, - ？
闽烁六味： 你好,回答你第一个问题,租金是600或700就是说你还可以还价,但是可能性不大;第二,整组就是一套都租给你,合租是只租给你一个卧室.其他的共用.

同江市19678453215： 公告总中标价格是什么意思 我们几家投标报价,公告公布了某一家的价 - ？
闽烁六味： 展开全部1、没有“总中标价格”这一说法.本人是第一次听说.2、在中标人没有确定的情况下,公布或确定所谓的“总中标价”,是违背招标投标法的.3、中标人和中标价格应同时公布.2016.08.10

同江市19678453215： 什么是最低中标价?什么是最低中标价截止时间?？
闽烁六味： 指某一类产品拍卖时,最低的成交价格,当然,在不同的周期内,最低价肯定不一样,所以,最低价是某一时期的最低成交价,比如这个周的最低价是1.1万,下周的是1.2万,在这个统计周期里的最后一个工作日就是截至时间.

同江市19678453215： 指标房是什么意思 - ？
闽烁六味： 指标房是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式. 指标房,凭借显着的价格和地段优势,成为一些购房者眼中的馅饼,对购房者具有难以抗拒的诱惑,因而也受到了市场的关注.指标房价格远低于市场价,而且中介能拿的利润也不低,所以公司当然要求着重推荐. 指标房的来源主要有二,一是单位集资建房,二是楼盘向某些单位推出的单位团购房.指标房凭借价格优势,成为不少购房者追逐的对象,然而其背后也暗藏着诸多风险.

同江市19678453215： 中标费率90%是什么意思 ？
闽烁六味： 是针对招标文件设定的最高限价来说,其项目的中标价是最高限价的90%.当然,如果是单价中标,那中标单价就是项目招标请单单价的90%. 中标费率90%是什么意思 ...

同江市19678453215： 房产溢价率是什么意思? - ？
闽烁六味： 房地产中的溢价就是开发商的价格与实际成交价之间的差价.举例说明,如下:一套原来标价100万元的房产,通过拍卖或炒作,最后以150万元成交,那么这套房子就产生了溢价,溢价率就是(150―100)/100.溢价率 就是在权证到期前,正股价格需要变动多少百分比才可让权证投资者在到期日实现打和.溢价率是量度权证风险高低的其中一个数据,溢价率愈高,打和愈不容易.