合租室友提前违约咋弄
法律分析：1.和房东进行联系。在这个时候，你可以和房东去好好商量一下，看看你们的房租可不可以降低一些，并且耐心地和他交流情况，说明原因，切记一定不要着急和慌乱。2.与自己的室友进行联系。仔细询问是有退租的原因并且询问解决的办法，询问室友是否能够合情支付房租，这样也可以降低两个人的负担，在与室友交流联系的过程当中，一定要心平气和，两个人仔细的去研究方法和对策。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房合同未到期 想提前退房可以么
租房租到一半，想要退租怎么办?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定...
合租室友提前搬走该不该退房租
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金...
和室友合租,我要提前退租,我提出赔给他押金的损失以及找新房的费用...
具体赔偿情况需要结合你们两人签订合同的情况认定。如果你们是两人共同与房东签订租房协议以及你们合租两人之间有合租协议，具体按照协议执行对房东及合租人赔偿。如果你们两人分别与房东签订租房协议，你只需要按照与房东的租房协议赔偿即可，需要对你室友进行赔偿。至于你所说的对合租室友赔偿押金损失尤其是找新房...
合租室友不给房租跑路了怎么办?
3. 找中介公司：如果合同是通过中介公司签订的，你可以与中介公司联系，告知他们你的情况，并要求他们协助解决问题。4. 提起诉讼：如果以上措施都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，你需要提供合同和相关证据，以证明你的权利和合租室友的违约行为。需要注意的是，不同地区的法律规定可能不...
提前退租要给室友赔押金吗
法律主观：一般情况下，除非出租人和承租人在 房屋租赁合同 中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照 租赁合同 的约定承担 违约责任 。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租人有权没收承租人缴纳的押金。因此提前退租，大部分...
合租室友不给钱怎么处理
法律分析：如果签订了租房合同，可以按照室友违约处理，报警。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
合租室友提前走要不要退押金
最讨厌这种失信的人了。如果不确定自己能守信一开始别答应。答应了就请履行 如果你还要继续租下去的话，那室友的押金你可以先给他，并且写好字据，以后你也不租的话，再问房东连同室友的一起退回给你。依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是...
室友提前退租押金怎么处理
法律主观：提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看...
合租室友太吵退租房东能退押金吗
不能。根据查询华律网信息显示，合租室友太吵，并不是房东违约，自己搬走了，虽然于房东无关，但是押金是自己存放在对房租处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的钱，因此是可以退的。
急!整租的房子,我要搬走,室友不同意,我违约会赔偿吗?
不需要，不过你们的关系可能危险了。通常这种情况，你室友可能是担心新来的人不可靠之类的，你最好好好劝下你同学，帮她找个可靠的室友，或者你们都转租好了
穰的斑秃： 首先详细阅读一下合同的违约条款 在找相关法律 看你的违约在法律上条款上是否需要赔偿抵押金 然后再找房屋管理局等相关部门 了解一下你的这种情况 如果了解后 是不需要你赔偿的 你在找房东谈一下 说明法律上的条款是这样的 如房东还是不...
五峰土家族自治县17066625444： 合租一方提前终止合同,应该承担什么责任? - ？
穰的斑秃： 这个问题因为某些原因要走,你不算违约.你可以和房东讲好把你要走的原因给房东说清楚,这个不需要给违约金了,和房东协商好了.完了将房租给房东后,完了解除盖房子房租合同.租房子是自愿的.任何房东不能强迫.违约你可以去看看百度上详细介绍.
五峰土家族自治县17066625444： 两个人签合同租房,其中一方提前不租 - ？
穰的斑秃： 一起退房,重新登记()
五峰土家族自治县17066625444： ?急!急!急!急!租房人违约提前终止合同,我怎么处理? - ？
穰的斑秃： 房款退1个月的(因为住了1个多月,按2个月算)物业费收2个月的,电视收2个月的.押金2000是绝对不退的.如还有什么问题,给我留言,我将第一时间给你回复看了你的问题补充,既然有违约条款,那么押金就不能扣押了..你能得到的补偿就是一个月的房租.
五峰土家族自治县17066625444： 有一合租室友突然不租了,房租怎么办 - ？
穰的斑秃： 没办法,也只能怪你倒霉
五峰土家族自治县17066625444： 跟室友合租,三室一厅.合同几个月前到期了,有人不想租了怎么办? - ？
穰的斑秃： 可以的,合同已经履行完毕,合同到期后,双方没有结束合同,选择继续履行合同,视为合同的续订,也就是说在合同期满之后,双方都同意不签订新的合同而继续履行原合同义务,表示双方之间建立了一个跟前合同一样的合同,双方的合同义务也一样.合同中约定要搬走提前一个月说就可以,那么那两个房客已经履行了自己的通知义务,房东不可以私自增加他们的合同义务,即使房客答应履行这个义务,但是由于这不是主合同义务或者是违约责任规定的义务,所以即使没有找到转租的人,两个房客还是可以退租,要求返还押金.
五峰土家族自治县17066625444： 合租室友中途退租了,可以起诉她吗 - ？
穰的斑秃： 有无在合租的协议中作规定,如无,无依据你也没办法起诉.一般退租需要提前告知.
五峰土家族自治县17066625444： 出租房合同没到期提前退房怎么解决 - ？
穰的斑秃： 租房合同没到期想退房如何处理:第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的.第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的.第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的.
五峰土家族自治县17066625444： 两人合租!租房合同未到期,合租者违约,合同未注明. - ？
穰的斑秃： 最好是双方协商解决,这样效果好.如果协商不成,你可以继续租住.如果房东不让你住,属于房东违约,房东应当按照合同约定支付违约金.
五峰土家族自治县17066625444： 和朋友合租房子 朋友提前退租 我的损失谁负责 - ？
穰的斑秃： 你觉得她会给你出钱?不行你就和房东说,你先出一个月的房租,趁这个月找人合租呗,你的损失估计是肯定得了
