房屋交易确认书是什么
法律分析：房产过户确认单也就是常说的房屋产权确认书，签署之后，甲方的房产就会名正言顺地转移到乙方的名下。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房屋备案登记表是什么
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。 房屋交易合同备案需要的手续: 1.从2006年...
大连二手房交易流程
法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
房屋买卖合同书怎么写
五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。六、过户方法:甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼,自然层五楼过户到...
房子过户需要哪些手续
分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地...
如何写二手房买卖协议书
二手房买卖协议书 出卖人:___(以下简称甲方) 买受人:___(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落___市___路___号房屋___间,建筑面积___平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至___,南至___,西至___,北至___...
房产协议书
房产协议书 篇5 出让方(甲方):甲方共有人: 身份证号码:身份证号码: 受让人(乙方): 身份证号码: 居间方(丙方): 签约地址: 依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规,甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的...
买新房屋看哪五证二书
现行的法律规定，房地产开发商和销售商在购房者在购房时应提供齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅...
中介合同怎么签
本来网签之前跟中介说好了签1个点的《佣金确认书》,后来中介说别多跑一趟,网签的时候过来签就是了,我们又傻乎乎的同意了!结果网签当天时间又是很紧,中介已经托了人在房产交易中心取号,大家知道最近的交易中心火爆的情况,排队几小时是常事,网签之前还要跟房东去银行柜台划首付,网签结束后马上得赶去交易中心办手续,...
二手房交易过户的时候买方需带什么东西?
大连二手房交易过户流程有哪些 二手房过户流程详解: 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置...
验收房子的注意事项?
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相...
荤雄复方： 你好,房产过户准备资料如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明... 应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(...
许昌县17721488794： 房屋产权确认书是什么?房产过户需要带什么 - ？
荤雄复方： 房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同 书)或经公证的房地产赠与书,或经公...
许昌县17721488794： 卖房子需要什么材料 - ？
荤雄复方： 一、二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”.“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的.二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续. 10、买卖合同
许昌县17721488794： 二手期房的房屋买卖确认书是否有法律效力? - ？
荤雄复方： 根据《房地产法》相关规定,买卖二手房屋同样要具备:房产证,土地使用权证,房屋买卖合同,你这的房屋买卖确认书即指的是房屋买卖合同(协议).只要是房屋买卖双方自愿订立的,意思表示真实,不违反法律法规,符合法律规定的形式...
许昌县17721488794： 房产过户需要的证明. - ？
荤雄复方： 房产过户所需证明资料有:一、房产过户需要带什么证件(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖...
许昌县17721488794： 河源房屋过户需要什么手续 ？
荤雄复方： 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.有关行政机关的... 9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土...
许昌县17721488794： 房屋买卖确认书有法律效力吗 - ？
荤雄复方： 1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力.2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法审查,发现行政确认书有违法的地方,有权责令行政机关重新作出文书,或认定无效.3、个人作出的确认书,只有在民事范围内有个人承担法律责任.
许昌县17721488794： 房产过户需要什么手续 - ？
荤雄复方： 一、二手房屋交易需要手续?1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;...
许昌县17721488794： 二手房成交确认书丢失怎么办 - ？
荤雄复方： 《成交确认书》的作用就是证明某地块是哪个公司或者个人拍到的,仅此而已.你已经签了《土地使用权出让合同书》,下一步是办理土地证.用不着了.办理《国有土地使用证》出让土地使用权设定登记 (1)土地登记申请书一套 (2)国有土地使用权出让合同 (3)出让土地使用范围图(原件) (4)出让金缴费发票(复印件) (5)项目批文(复印件) (6)现势性地籍图 (7)单位法人登记证及代码证(复印件) (8)企业工商营业执照(复印件)及法人代表身份证复印件 (9)契税发票(复印件)(10)委托登记的应提供委托书和被委托人身份证(复印件)
许昌县17721488794： 关于房产过户文件需要哪些 - ？
荤雄复方： 房产过户需要什么手续,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、房产过户需要什么手续 房产过户所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买...
