南宁市拆房赔偿明细表
(一)房屋补偿1、农村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。5、异地安置每户给予2万元的补偿。6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下：A、土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;B、附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。C、对于耕地征用，补偿种类如上。D、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。(二)地上附着物补偿标准1、仓房每平方米补偿920元。2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。3、沼气池每个补偿4600元。4、厕所每平方米补偿190—300元。5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。7、菜窖每平方米补偿180—330元。8、砖石墙每延长米补偿190元。9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。10、大门楼每个补偿2400元。11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。(三)其他补偿1、电话移机补助费每户200元。2、有线电视迁移补助费每户300元。3、坟每座补偿5000元。4、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。5、搬家费。搬家产生的车辆费。6、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的嘉奖。(四)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有一部分就是房屋拆迁安置费。
拆迁房补偿明细表如下：1、草房。每平方1900元；2、砖瓦房。每平方2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；4、楼房（两层以上）。每平方3300元。房屋拆迁补偿的组成：1、房屋补偿。对房子本身的补偿；2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿；3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿；4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等；7、搬家费。搬家产生的车辆费；8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。【法律依据】《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：因征地需要安置的，除按法律规定支付安置补助费外，市人民政府可以根据实际情况通过安排产业用地、实物补助或自谋职业补助等方式之一拓宽安置途径。在符合本市土地利用总体规划、城乡规划的基础上，由征地机构、用地单位与被征地农村集体经济组织就具体的方式进行协商，并报市人民政府批准后实施，相关费用纳入征地成本。
(一)安排产业用地。按被征地农村集体经济组织在册农业人口人均不超过40平方米标准安排产业用地。产业用地上的房屋拆迁、青苗及地上附着物补偿(含管线迁移)、农转用、“三通一平”(通水、通电、通路、场地平整)费用由市财政核定和支付。
(二)实物补助。在用地单位统一建造或提供的商用产业楼内，被安置人口享受按照人均不超过15平方米建筑面积标准的商用产业用房或人均不超过20平方米建筑面积标准的住宅用房的实物补助。
(三)自谋职业补助。确无条件安排产业用地或进行实物补助的，由被安置的农业人员与被征地农村集体经济组织签订自谋职业安置协议书，按6万元/人的标准支付自谋职业补助费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
南京拆迁补偿标准明细2022
搬家费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。自行过渡费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，每月每平方米6元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元。众所周知，征地补偿是...
南京市拆迁补偿标准规定,南京市拆迁旧城改造补偿条例
3、提前搬家奖励费：按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，自拆迁期限首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米350元标准计算搬家奖励，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，奖励金额以...
南京市征地房屋拆迁补偿安置办法(3)
(一)货币拆迁的,如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的,按住宅房屋货币补偿标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部分按1.2倍计算,不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其它用途的,按非住宅房屋实行拆迁。 (二)统拆统建的,按住宅房屋统拆统建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款...
江苏省南京市城市房屋拆迁补偿安置标准明细2022
江苏省南京市雨花台区城市房屋拆迁搬迁补助费=拆迁房屋合法建筑面积×50元\/平方米，不足2000元的按2000元支付。 江苏省南京市雨花台区城市房屋拆迁临时安置补助费 临时安置补助费=拆迁房屋合法建筑面积×48元\/平方米\/月×安置期限; ps:雨花办事处、赛虹桥办事处项目不足2400元\/月的补足至2400 ...
南京市六合区玉带镇最新拆迁补偿标准?要具体的
(一)区位补偿价格 区位补偿价格,依据1998年南京市区土地级别、房屋的用途,按房屋的建筑面积确定。 1、区位补偿价格=区位补偿单价×房屋建筑面积 区位补偿单价,按表一确定。 区位补偿单价表 表一 单位:元\/m2(建筑面积) 被拆迁房屋所处土地级别 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 区位补偿单价 住宅房屋 ...
拆一补一的法律规定
(三)实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。(四)房屋设备拆移有关补助费标准，仍按《关于印发〈南京市房屋拆迁补助价格标准〉的通知》(宁价房〔2008〕320号)文件执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...
南京市城市房屋拆迁补偿协议解析
第三条 协议当事人同意按照由 出具的房屋拆迁评估结果(详见附件3)，确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币(下同) 元。 第四条 甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为人民币 (大写) 元，(小写) 元。 其中：乙方应得(大写) 元， (小写) 元;丙方应得(大写) 元， (小写) 元。 第五条 ...
江苏拆迁补偿标准
拆迁补偿款包括原房补偿款和区位补偿款。 3、费用支付 住宅房屋拆迁实行货币补偿,被拆迁人放弃申购拆迁安置房并经公证的,可以领取货币补偿款。被拆迁人申购拆迁安置房的,其货币补偿款中的拆迁补偿款由拆迁实施单位直接支付到所在区拆迁安置房财政专户,作为被拆迁人的购房款,实行封闭运作;其货币补偿款中的其他补偿费用...
紧急!请问现在南京的农村拆迁补偿条理在哪能查得到?
第一条 为加强征地房屋拆迁管理,保障建设顺利进行,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关法律法规和规定,结合《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2004〕93号)执行情况,制定本办法。
农村老家房子拆迁,是选择房子补偿还是金钱补偿合适?
农村老家的房子拆迁应该选择要房子作为补偿，千万不要选择要金钱作为赔偿。因为要房子赔偿，在日后如果老年人想要回到老家农村生活时，还有一个可以生活的房子。对于大多数农村地区在进行房屋赔偿时，都会针对于老家房子的面积去进行计算，按照1:1.2的面积进行赔偿。如果不愿意要房子，就可以给予适当的金钱补偿...
邹山麝香： 一、城市房屋拆迁补偿标准的内容1、房屋补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格.这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品...
昌都县13558576336： 广西联通的3G网信号有覆盖到广西南宁市武鸣县仙湖镇吗? - ？
邹山麝香： 只有在县城武鸣县有信号,但是并不稳定,出县城就没有3g信号了,会转为2g.所以目前用3g卡并不实在
昌都县13558576336： 房屋拆迁补偿金额如何计算我想一下货币补偿中的计算方式,货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆除的建筑面积.但他们给我的计算方式是(被拆除房... - ？
邹山麝香：[答案] 还应当加:被拆除房屋建安重置单价结构成新等三者相加再乘面积
昌都县13558576336： 广西南宁的联通宽带的DNS是多少? - ？
邹山麝香： 广西联通宽带DNS:首选DNS地址:221.7.128.68;备选DNS地址:221.7.136.68
昌都县13558576336： 2015年南宁市中考报考人数是多少 - ？
邹山麝香： 2015年,参加中考报名的学生有47857人,其中往届生393人.报名人数比2014年增加了1918人,从今年开始初中毕业生人数将有所上升,至2019年将达到5万人以上.
昌都县13558576336： 云南省威信县至海南师范大学的路线怎么走 - ？
邹山麝香： 驾车路线:全程约1397.0公里 起点:暨南大学1.广州市内驾车方案1) 从起点向正东方向出发,沿黄埔大道西行驶90米,左前方转弯进入黄埔立交2) 沿黄埔立交行驶220米,朝广州南站/华南快速路方向,稍向右转进入黄埔立交3) 沿黄埔立交...
昌都县13558576336： 广西来宾是不是地级市? - ？
邹山麝香： 2002年12月28日成立的地级来宾市,位于广西中部,距广西首府南宁市160公里,距广西工业城柳州市60公里,往北200公里即达桂林两江机场,湘桂铁路及南(宁)柳(州)高速公路横贯其中,交通十分便利.此外,来宾的水电、矿产资源丰富,发电量和煤炭、重晶石储量均居广西首位,可利用水能源达125.6万千瓦,是广西最大的能源基地之一,也是“西电东送的重要基地.
昌都县13558576336： 城镇拆迁安置费的补偿标准是什么? - ？
邹山麝香： 拆迁安置补偿根据房屋的面积、区位等经市场评估作价,具体标准各地都不一样的.
昌都县13558576336： 请问从广西宾阳县到南宁火车站有多远,怎么坐车,车票是多少,,还有从广西宾阳县到来宾火车站有多远,... - ？
邹山麝香： 宾阳-南宁火车站 宾阳县乘坐快班到达南宁金桥汽车站 一个半到两个小时 车票:20块左右 公交线路:202路,全程约9.4公里 1、从金桥站步行约20米,到达金桥站 2、乘坐202路,经过20站, 到达火车站(苏州路)站 3、步行约140米,到达南宁站宾阳-来宾火车站 宾阳汽车总站乘坐班车到达来宾汽车站 公交线路:13路,全程约2.4公里 1、从来宾汽车站步行约10米,到达汽车总站 2、乘坐13路,经过8站, 到达火车站(也可乘坐12路、11路)从宾阳到来宾火车站、到南宁火车站感觉都差不多近
昌都县13558576336： 南宁市明秀西路沟通100营业厅几点上班 - ？
邹山麝香： 沟通100营业厅一般早上9点上班
