城市地皮是父母的房子是儿子的但父母要分房给女儿怎么处理？
额，很抱歉你奶奶去世了，但是，她搬到下面住15天就去世了不能代表他们对她不好所致，因为老人家老了，生老病死是很难预测的，我想这是碰巧的，会不会更有可能的是你奶奶知道自己不行了，在上面受不了就跑到下面住，好过最后几天安静的日子，唉，如果真是那样真的太让人心痛了，老人家活了那么大半辈子多不容易啊，想清净点都不行，我也非常讨厌吵吵闹闹的家庭，我小的时候我家也是，唉。至于房子，为什么说是你应得的呢？那到底不是通过你自己的努力得来的吧？它是你奶奶的！你还那么年轻，真那么在乎，为什么不自己好好奋斗自己整一栋呢，何苦浪费在那里那么纠结呢，再者，当初都签字了现在就因为看到人家那房子值钱了就旧事重提会不会有点那个了呢？
房子也不是你的，在法律上你母亲和你是两个主体。现在首先要证明你母亲拥有财产权，房产证没办如果你母亲要再嫁又不想让继父拥有房产，应该先做婚前财产公证。你母亲对财产有处置权，多年以后仙逝，你可拥有继承权或按遗嘱办理。如果现在就想办理，就让你母亲把房产归到你名下吧。
地皮是父母的，但是房子是儿子的，父母要把房子分给女儿一部分，那么可以父母儿女一起协商处理，如果的确要把房子分给女儿的话，可以在房产局办理过户。房产过户，是这样的情况。
房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。
房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。
房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1.36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3％的契税 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30％-60％的土地增值税 5、差额的5.55％营业税以及附加 6、差价20％的个人所得税。
过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。
这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。
在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。
契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）
个人所得税：个税一般都是按照1%计算
增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。
估价看看地皮和房子的价值各是多少，父母的地皮可以有自主处置权。
但从提出这个问题来看，兄妹间的感情不算很好，最好还是折个价给钱给女儿另外买房，住在一起不见得会很舒服。
你描述情况就有问题。城市的房屋和房屋占用的土地所有权是一体的，这一点和农村的房屋和宅基地分权是不一样的。城市的房子房产证写谁的名字就是谁的。
开心炮手为什么给到19.5再也不给钱了？写回答有奖励
开心炮手为什么给到19.5再也不给钱了？
写回答有奖励共5个回答
159******77
2020-04-22
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开心炮手属于欺诈行为呀！欺骗观众。伤透了所有人心！！！差5毛线，就是不出红包，不让所有人提现到款，欺骗。骗子。大骗子。
0 1
155******03
2020-03-15
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目前很多的手机赚钱app都不是很靠谱的，比如有些开始给你300多，让你在规定时间内凑够500才能提现，结果他不会让你成功的，哪有天上掉馅饼的好事，不如来百度知道答题，这个是真的很准当的！
0 1
136*****027
TA获得超过1739个认可 2020-03-15
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开心炮手怎么屏蔽广告？烦死了给一个解释的啊。软件开发不发广告怎么挣钱呢？你怎么屏蔽没法屏蔽呀？
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pl2017射手
2020-03-18
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本人遇到与你同样的情况，做到这个位数，再也没有红包出现。估计是骗子软件或者开发者实力较弱的类型。再等等看，如果无法恢复奖励程序，那么，基本没戏了。对于这种没有诚信的无良软件必须予以无情揭露，以免更多网友上档受骗。
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150*****927
2020-10-18
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开心炮手好几个，我玩的是打红包的，说好三十级提3毛，三十一级也不给，千万不要玩，等于看了三十几个广告给老板挣了治病的钱。
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人生老病死这也是一种自然现象，谁也无法抗拒的。现在的情况是你的父母已经不再世了，但是呢，房产证和土地证都是原来父母的名字，那这个情况确实正常，因为办这些证件的时候你们可能还小，你们还是孩子，当然要以父亲的名字，因为他是户主，现在你问到了是不是要把名字改到你的名下呢？当然了，早晚...
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这个看你们自己怎么协调了，父母怎么做主，地皮和地上差距挺大的，而且标准也不一样，你们三个商量着来，毕竟亲兄弟，不要走法律程序，商和气。父母在让父母做主，父母不做主，看看你们照顾父母谁照顾的好，在谁家。让老三自己出一个方案，你们自己协商。差不多就算了，属你们最亲 ...
倒插门还用管男方父母的地皮吗?
这个当然是不需要的啊，男方父母的地皮，是人家父母的，不需要男方管理的
雍屈德纳： 不可以
赫章县19896901895： 房产证是父母的,但房子是自己建的,地皮也是自己买的,其他兄弟有继承权吗 - ？
雍屈德纳： 如果你拿不出证据这房子是你自己建的和地是你自己买的,仅从房产证是父母的这一条,都是父母的子女,你兄弟们肯定是有继承权的.
赫章县19896901895： 地皮是父亲买的但写了父亲本人和儿子的名,父亲有权私自售卖吗、儿子有权不售卖吗、？
雍屈德纳： 如果在登记上确定两个人的名字,那应属两个人共有,对于该财产的处置应当双方共同决定,任何一方都不能单方处置,
赫章县19896901895： 土地是妈妈的,弟弟盖房子,哥哥可以拿去吗? - ？
雍屈德纳： 弟弟盖的房子,房屋所有权自然就是弟弟的,而土地只有使用权,你不可以拿走弟弟的房产,但是可以商议取得部分土地使用权的补偿,当然看妈妈是如何做决定!
赫章县19896901895： 地皮属于老人,盖房子钱由子女出.房产证可以写老人的名字吗? - ？
雍屈德纳： 这种情况如果建房合法合规的前提下可以写老人名字. 房屋产权有多种来源,建设取得房屋产权是其中之一,但是要注意以下三个问题: 第一应注意建设用地的合法性,即是否经有关部门批准; 第二应注意有关手续的合法性,即是否有立项、规划、开工等手续; 第三应注意房屋质量是否合格,即是否有质量检验合格单. 如果上述应注意的方面有问题,则建设者不一定能取得产权.
赫章县19896901895： 地皮是父母租的,营业执照是子女的,出事后父母有连带责任吗 - ？
雍屈德纳： 地皮是父母租的,营业执照是子女的,出事后父母无连带责任.除非父母和子女有合伙、担保、联营、承包等合同关系或代理行为、上下级间的关系.连带责任是中国民事立法中的一项重要民事责任制度,其目的在于补偿救济,加重民事法律关系当事人的法律责任,有效地保障债权人的合法权益.连带责任主要是基于合伙、担保、联营、承包等合同关系或代理行为、上下级间的关系而产生,因而被分散规定在民法通则、合同法、担保法等法律法规以及有关司法解释之中.深入、系统研究连带责任问题,目前法学界还较少有人涉猎.
赫章县19896901895： 地皮是我爷爷的,但房子是我爸爸建的,房产证上的名字应该是谁的？
雍屈德纳： 你好,房产证的名字应该是你爷爷的,我看你写的意思应该是房产证改你爸爸的名字了,那就属于你爸爸的,你可以找你爷爷一起去公证处公证
赫章县19896901895： 在我爸妈原来的房子上起了两层房子,地皮是我父母的请问这属于 - ？
雍屈德纳： 看是否取得了房产证.以房产证登记为准,如果房产证登记为你父母的,你与父母间又没有明确的协议,那视为你对父母的赠予了.如果现在还没办理房产证,这就由你与父母间协商该房归属问题.
赫章县19896901895： 父亲农村宅基地城市户口儿子有继承权吗? - ？
雍屈德纳： 1、宅基地是不能继承的,但儿子可以继承房子.2、好好维护好房子吧.一般是不能翻建的.
赫章县19896901895： 市区的房子产权是我父亲的,大伯的户口一直在我家直到他过世,如房子拆迁大伯儿子有份吗? - ？
雍屈德纳： 法律上只认产权人,这个是不存在大伯儿子有份这回事.
