买二手房学位用过了还能用吗
买二手房学位用过了还能用。
正常情况下二手房学区名额被用后六年才可以再用，具体情况以当地相关部门为准。教学质量较好的小学中，近一半对学籍产生有1~5年的年限要求。多数一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次，因此购房前需了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限。
新政后学区有所变动，但是新政对新学区价格的影响不大。查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。
购买二手房的注意事项
1、与中介、卖方确认房子的产权
需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、关键性承诺应体现在合同中
签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中。不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证，合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
3、保证产权顺利过户
必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续，有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程。从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
买二手房有学位吗
但是如果在学位没有完成之前，即便是出售之后也不能作为派位的条件。所以业主在购房之前一定要考察清楚。买二手房的学位如何确认学位使用情况是由学校根据生源情况，报教育部门批准后制定的招生政策，学校方面有直接的管理权限，因此，也只有对应的招生学校有这方面的记录，只能去该二手房对应规划学位的学校查询...
一套二手学区房如果名额被用过 以后还会有名额吗
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二手房学区名额被用后几年能再用?
正常情况下二手房学区名额被用后六年才可以再用，具体情况以当地相关部门为准。教学质量较好的小学中，近一半对学籍产生有1-5年的年限要求；多数学区房一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次。因此购房前需了解清楚房屋入学名额是否正在被占用以及占用年限。新政后学区有所变动，但是新政对新学区...
二手房过户后发现学籍被占用小学,初中还可以用吗
法律分析：二手房学区名额被用后6年能再用，因为学区房是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。法律依据：《中华人民共和国房产登记条例》 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
二手房学位被占用怎么办
鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的...
请问学区二手房小学、初中使用过学位后多长时间可以再用?
小孩毕业了就可以了。每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合计划生育政策的多子女家庭除外），亦即该家庭的子女小学或初中未毕业前，即使将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。学区房：在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市...
学区房的学区名额被用了,多久能再用
通常是六年。一般学区的学位一直用，六年后才能用。但如果同户子女不限，几个子女都可以。房子卖给别人的话，6年后的学区房名额一定要用，不然就算登记了也没用，所以买学区房前一定要查清楚。
房子学位被占用后,几年就可以在有学位
六年后才能再次使用名额。学区房分配名额按照一个循环周期进行，这个周期为六年。若某个房子的学位名额已经被其他人占用，在该循环周期内，需要等待六年后才能再次获得可使用的学位名额。
东胜区学位房初中用了,几年后能用小学
二手房学区名额被用后6年能再用，因为学区房是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟...
厦门2手房学位用了,新买主多久能再次使用学位?原业主置换同个片区他小孩...
厦门政策，要等原业主小孩小学毕业后才能再使用学位。所以现在二手房现在很多都标识学位未占用，以此来增加房子的附加价值
诸戴复方： 一般情况下,购买二手房后,如果该房屋已经使用过学区名额,仍然可以继续使用该房屋的学区名额.但是需要注意的是,不同地区的规定可能存在不同,有些地区可能会对学区名额的使用次数进行限制,因此建议具体还需根据当地的政策规定进行查询和确认.
河北省19229878232： 二手房学区房名额已经用过了,以后孩子上学还能用吗 - ？
诸戴复方： 还能使用. 学区房是距离学校很近,可以划分到好学校就读的小区房.学区房实际上是学校划区招生的衍生品.学区房已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%. 虽然价格不菲,但非常的受到家长...
河北省19229878232： 业主卖房之前己用过一个学位,新业主买房还可以用学位吗? - ？
诸戴复方： 你好!可以仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
河北省19229878232： 你好,我最后买了一套二手房,里面是有学位的,但是学位被之前的租客用了,我小孩到时候要用会有影响吗? - ？
诸戴复方： 不会
河北省19229878232： 急!急!急!急!急!在线等答案!!!广州学位房所指的学位,是一次性的吗? - ？
诸戴复方： 很肯定的告诉你,原业主小孩只要五年级读完,下一个就可以接着用学位.没有一次性的说法.而你原来的业主小孩都毕业了,你完全不用担心,只要你买房叫业主把户口签走,你再把户口签进去,就可以用学位了
河北省19229878232： 现在二手房学位是否还可以使用 - ？
诸戴复方： 我和老公是东莞镇区户口,打算明年生小孩.因为我们已有一套小产权房,所以打算在小孩七岁前再买一套二手房.如果是这样的话,我们的小孩能用二手房的学位来读书吗?
河北省19229878232： 有房产证的学区房买了有用吗? - ？
诸戴复方： 这个各地规定不同,你可以到学校去问问.不能盲目买.有的学区房并不是现买现给学区名额,比如有的城市就规定,学区房要落户满三年才给用,比如,你现在买房子,孩子的户口迁过去,满三年才给上这个学区.如果是二手房,还要规定原来的学区名额,原来的孩子用过几年后才给下一个小孩用.
河北省19229878232： 如何鉴别学位房 - ？
诸戴复方： 1、多登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动. 2、如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成,现通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移...
河北省19229878232： 成功入学,学位房出售有影响 - ？
诸戴复方： 学位房一旦用过,无论是读到几年级,都只能在6年或者9年后才能更换使用.
河北省19229878232： 桃源居二手房学位用过后还能用吗 - ？
诸戴复方： 如果用这个房子申请的学位,只要那个孩子还在那个学校读书,这套房子就不能再次申请学位.....
