业主违规安装空调影响邻居物业算不作为吗

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如果物业事先未告知安装空调的业主，就算不作为。

1、根据《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

3、根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

扩展资料：

违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

参考资料来源：中国政府网-物业管理条例

业主违规安装空调影响邻居物业可能算不作为。
根据《物业管理条例》第三十五条规定，业主应当按照规定使用物业服务用房和共用部位、共用设施设备，不得改变共用部位、共用设施设备的用途或者进行其他违法活动。业主大会和业主委员会应当依法履行职责，监督业主遵守法律、法规和业主公约。因此，业主安装空调影响邻居的行为，可能违反了物业管理条例的规定。
此外，根据《民法典》第二百八十六条规定，业主应当按照约定的用途和标准使用物业服务用房和共用部位、共用设施设备，不得改变物业服务用房和共用部位、共用设施设备的用途或者进行其他违法活动。业主违反约定，有关业主应当承担连带责任。

如果业主违规安装空调导致对邻居或物业造成了影响，物业有义务采取措施进行处理，不能不作为。具体处理方式可能包括以下几种：

1.和业主协商：物业可以和业主协商解决问题，让业主进行整改或采取措施减少影响。

2.投诉：如果业主不配合整改，物业可以接受邻居的投诉，对业主采取行政或法律手段进行处罚。

3.维修：如果业主违规安装空调导致物业设施损坏，物业可以对设施进行维修或更换，然后向业主收取维修费用。

需要注意的是，在处理问题时，物业应该依法依规，采取合理的措施，保证处理的公正性和合理性。
同时，建议邻居之间要互相尊重，友好相处，避免因此类问题引起纠纷和矛盾。

根据物业管理条例，业主在小区内安装空调需要遵循相关规定，而不得违规安装。如果业主违规安装空调导致邻居受到影响，物业方面需要及时处理。
一般来说，物业管理方会派员到现场进行查看，并向业主提出整改要求。如果业主拒绝整改或者整改后仍然存在问题，物业方面可以采取一些措施，例如对业主进行警告、罚款等，以保障邻居的合法权益。
如果物业方面未能及时处理此类问题，那么可以向相关部门举报。根据《物业管理条例》第44条规定，物业服务企业、物业服务人员和业主违反本条例规定，侵害他人合法权益的，由有关部门责令改正，处以罚款等行政处罚。
因此，业主违规安装空调影响邻居，物业方面需要及时处理，否则将面临相应的法律责任。

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当雄县19367381101： 业主违规安装空调影响邻居物业算不作为吗 - ？
紫仁双酚： 如果物业事先未告知安装空调的业主,就算不作为. 1、根据《物业管理条例》第五十二条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业.物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主. 2、根据《物业管...

当雄县19367381101： 小区物业管有没有责任管理空调安装不合理的情 - ？
紫仁双酚： 正常是安装空调之前物业管理就有责任告知业主要装在上面位置,否则影响楼宇的外观,这个是物业的告知责任,安装不合格有权利和义务要求业主整改.

当雄县19367381101： 小区物业管有没有责任管理空调安装不合理的情况 - ？
紫仁双酚： 怎么说呢,物业有监督指导住户在指定位置安装空调的义务.但是住户如果不听从物业的安排,强行安装,物业公司确实也没有什么能制约住户的办法.

当雄县19367381101： 楼上邻居空调安装纠纷,我是否能告赢? - ？
紫仁双酚： 我无意中看到你的提问,我学过一些法律,但是却无法准确回答的你的问题,很惭愧,但是我觉得有几点:1、你邻居的行为已经构成侵权,说白了,有责任的一方在你邻居,你邻居的做法是错误的,也是极其野蛮的,既然造成了损失,就应该...

当雄县19367381101： 关于业主违规装修 - ？
紫仁双酚： 最优的方案当然是通过自己找邻居协商好,次优就是通过物业协调双方解决,再次就是通过投诉政府部门协调解决,如质监站、规划局等,以上都没办法,但也想解决的话,那就只能是走法定程序了,依据物权法,业主是有权维护自己的居住权不受不利影响的,当受到影响,是有权进行申诉的.

当雄县19367381101： 楼上的空调装没按规定安装是否找物业解决? - ？
紫仁双酚： 若影响到建筑结构和他人使用且物业有相关安装规定,可以让物业帮助出面协商解决.

当雄县19367381101： 请问关于装修时发现我家的空调座别邻居占了,请问物业公司应该管吗?? ？
紫仁双酚： 物业公司一般情况下是房地产开发公司下属的,因此你可以要求物业去协商,如物业不从,你可以空调室外机就近安装,因此引发的矛盾由他们负责为由让物业妥协

当雄县19367381101： 小区业主由于违规搭建影响到另一业主,物业下了整改通知无效 该怎么处理 - ？
紫仁双酚： 物业没有执法权,物业已去劝阻并下整改通知,说明物业已按物业管理合同进行管理,在物业管理无效的情况下,应向城管报告,请城管来执法.

当雄县19367381101： 业主在住房外墙安装空调,物业公司能否要求拆除? - ？
紫仁双酚： 摘 要:编辑同志:我曾与一家开发商签订过一份购房合同,该合同系开发商提供的格式条款,其中指出购房者不得在外墙擅自安装防盗门窗、空调、晾衣架等.但开发商当时就此内容没有对我特别提醒,我也没有太在意.后开发商委托一家物业公司负责小区前期物业服务.一周前,我在自己房屋外墙不损害其他业主利益、不危及房屋安全处安装了两台空调,可物业公司以我违反协议为由要我拆除.并强硬表示,如我拒不拆除,将向法院提起诉讼.请问:物业公司的理由成立吗?读者:李莉李莉读者:虽然合同已有约定,但物业公司无权要求你拆除空调.一方面,你的行为并不违法.

当雄县19367381101： 请问户主安装空调外机在过道上影响人行走谁管? - ？
紫仁双酚： 找物业是必须的,他们不管去法院告他,找个律师,现在有专门侵犯邻里权益的条例啦!