买房不迷路,东京23区最新房价图鉴!

作者&投稿:钊狡 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 东京23区是东京的核心区域,是投资者关注的重点。其中,除了城北和城东的平民区域如板桥区、北区、足立区、荒川区、葛饰区、江户川等,其余17区都非常热门。

若考虑投资,建议关注都心六区:港区、千代田区、中央区、文京区、新宿区、涩谷区,这些区域保值增值性强。

1. 千代田区:以高级住宅和政府办公机构为主,如东京车站、皇居等,房价约127--241.7万日元/㎡。

2. 港区:国际化核心区,高级住宅和商业设施繁多,如东京铁塔,房价约148万--233.3万日元/㎡。

3. 中央区:金融商业中心,如银座、日本桥等,房价约110万-151.95万日元/㎡。

4. 文京区:文化教育中心,如东京大学、早稻田大学等,房价约115.6万--124.6万日元/㎡。

5. 新宿区:繁华商业区,如新宿御苑、东京都厅舍等,房价约118万-126.7万日元/㎡。

6. 涩谷区:时尚中心,如明治神宫、代代木公园等,房价约115万--257.66万日元/㎡。

7. 丰岛区:以池袋为中心的商业区,房价约122万-182万日元/㎡。

8. 世田谷区:高级住宅区,房价约112万-183.48万日元/㎡。

9. 目黑区:文艺青年聚集地,房价约128.8万-165.46万日元/㎡。

10. 品川区:交通枢纽,房价约118.9万--137.54万日元/㎡。

11. 大田区:日本制造基地,房价约101.5万-69.37万日元/㎡。

12. 中野区:低层住宅最多的区域,房价约77万-115万日元/㎡。

13. 杉并区:生活气息浓郁的地区,房价约88.2万-121.6万日元/㎡。

14. 练马区:日本动漫发祥地,房价约65.76万-112万日元/㎡。

15. 北区:老龄化严重的老人区,房价约72.97万-104.8万日元/㎡。

16. 板桥区:印刷业兴盛的区,房价约49.55万-102万日元/㎡。

17. 江东区:发展被看好的区域,房价约70.27万-138万日元/㎡。

18. 江户川区:最年轻化的区域,房价约57.96万-80.48万日元/㎡。

19. 墨田区:传统与现代交融的观光胜地,房价约86.48万-95.49万日元/㎡。

20. 台东区:具有江户风情,房价约79.58万--118万日元/㎡。

21. 葛饰区:东京的水乡公园,房价约55.85-69.07万日元/㎡。

22. 荒川区:边缘地域,房价约59.76万-93.99万日元/㎡。

23. 足立区:属于偏远地区,房价约49.55万-96.7万日元/㎡。


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侨叛艾去: 日本房价从多少钱一平去衡量的话概念比较弱了.在东京23区,35-40万以上就能买个单身公寓,两房的话在60-70万起,阳台是赠送的.当然,这个是指二手房的价格.日本是永久产权,土地比较值钱,所以新房稀缺,相对贵一点.东京新房单身公寓在130万起步吧.很多人会拿当家跟国内比,但是你想想30-40万在上海哪里买得到房子啊.在上海两百多万也只能买个二手的酒店式公寓. 大阪就更便宜了,20万起步就能买个单身公寓,35-40万起步能买两室了.新房价格在100万起这样子. 在东京周边琦玉福冈房价就更便宜了. 所以日本买房其实很轻松的.

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 在日本买一套普通的房屋需要多少钱 -
侨叛艾去: 在日本的东京、大阪买房,你的预算可以低至十几万甚至几万人民币,这也是不少国人投资日本房产的原因之一,用一线城市一个厕所的价格就能买到日本的一套房. 但是越来越多的人买日本房产的核心原因并不是这个,而是日本房产的投资回...

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 在日本买房大概多少钱 -
侨叛艾去: 不同的城市的城市价格不一样.房子的价格跟地段,建筑年月,具体车站的远近等有关,东京均价在3.5万人民币一平左右,偏僻一点的地方便宜一点,靠近市中心地段要贵一点. 大阪的价格要便宜一点,大概是东京的三分之二左右. 日本房产的投资回报率大概是5-7%左右.日本房子都是永久产权,精装修,实际面积就是使用面积,不含走廊、阳台等公共面积. 日本地价可以参考一下:

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 东京楼市价格
侨叛艾去: 东京都内(23区)大概4000万日元起,高档超过1亿.但是现在东京周边的楼市急速骤冷.可能下跌10%左右.

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 日本东京普通地段的房价大约是多少? -
侨叛艾去: 看你是租房还是买房了.买的话一般都是3000万日元往上.租房的话也要看.一间房大概5万,两居室就要8万往上了.你要是住在都内就更贵.

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 50万可以在日本买房子吗 -
侨叛艾去: 您好,可以的.50万多万人民币可以在东京都内购置一个小户型套房,类似于国内的一室户,然后每月收取租客缴纳的租金.

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 在日本买房子能住多久 -
侨叛艾去: 我感觉你的问题有点歧义,那我就两个层面上的意思都解释一下吧.如果你说的是房产所有权期限的话,日本的土地和房产所有权是永久的,对应的国内住宅用地期限为70年.如果你说的是居留时间的话,其实买房跟你能居留多久没有多大的因...

非国家标准行政区划只宜作为统计汇总用地址代码18552132383: 50万在哈尔滨买房子 -
侨叛艾去: 如果现在孩子要上学的话我不建议在哈西买 这种事量体裁衣 哈西有升值潜力 但是我建议为了孩子考虑老城区 另外现在哈尔滨限购政策非哈市户口有一年以上居住证明 一年以上社保缴存 现在哈尔滨好的小学有继红 花园 铁岭 50万你可以考虑30米左右的一室或者一室半的校区房 年限一般都较老但是保值 非校区的建议你在道理新阳路一代考虑 社区成熟交通方便 如果要求性价比高一些 可以往周边拓展 比如顾乡附近 这样50万可以考虑性价比高一点 当然了 顶层性价比是最高的 江北我没有介绍 那可以用少量的钱换取大米数的房子 但是出行有限制 你还需要另外添加出行费用 比如购车....

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侨叛艾去: 在日本买房需要多少钱,是要根据房产的具体情况来进行确定的,并没有一个实质的范围,影响房价的主要因素包括房产的面积大小,房产所在城市和区域,房产附近的交通状况和基础设施状况,房龄等等.这些因素对房价产生了综合性的影响,在东京,几十万元到几百万元的房产都是存在的,其他城市也都是一样

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