逾期交房想退房打官司能赢吗
如果买卖双方在买房合同中明确约定出现逾期交房的情况，则可以退房，同时经法院查明卖方确实存在逾期交房的情况，则法院会判决原告胜诉；
否则不可以退房，但卖方应当承担相应的违约责任。
新房交房时间延迟怎么办
这种方法会对开发者的社会形象产生一定的影响。所以它会起作用的。4、向法院起诉如果由于延期交房，购房者和开发商无法达成统一的意见，那么购房者还可以向法院提出诉讼，要求开发商赔偿，当然同样需要购房者保存好各类证据，并做好长时间打官司的准备。开发商延期交房可以退房吗?一般来说，遇到延期交房，...
房子烂尾打官司什么结果
【法律分析】：楼盘烂尾了，如果起诉到法院，当事人胜诉，无论开发商有没有能力执行，购房合同在不违背相关法律的前提下都是有效的。在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发...
和开发商打官司有胜算嘛?
具体的内容需要看你们之间的房屋买卖合同上是怎么约定的，如果有对超期交房和面积的约定是可以主张开发商违约，要求开发商承担违约责任的。建议合同纠纷内容比较复杂，可以找一当地律师当面咨询后再做决定是否委托律师。
...原房东不想搬。因为定金合同上写的是8月15号交房
合同上有写的都可以支持，不过也是要和房东商议，不然就只能打官司了，打官司就毕竟复杂了。
延期交房打官司流程多久
涉及到房地产消费者所购置之新建住房未能按期交付的纠纷，以及就此向法院提起诉讼寻求权益保护等事宜，一般都会采用普通审判程序来加以解决。根据现行相关法律法规的规定，对于那些需要由普通程序审理的第一审民事案件，其审理期限设定为六个月。但如果遇到特殊情况需要延长的话，必须得到该法院院长的签字批准，...
买房不满意想退需要满足哪些条件
若没有相关约定，可选择和开发商协商签订一个补充协议。开发商印制的格式文本，多会偏重自己的利益，规避购房者的权利。但根据我国法律规定，类似状况如果与法律规定相违背，相关的条款无效。2、协商或比打官司耗时还长协商不成抓紧起诉 建委部门相关人士介绍，买房退房情况确实比较复杂，能退还是不能退，...
延期交房怎么起诉打官司有用吗
(五)、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。 (六)、立案手续后,案件由法院排期开庭,...
正式交房被延期了,要怎么算延期跟违约金?
按照逾期交 逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。
烂尾楼打官司有用吗
烂尾楼打官司有用。买到烂尾楼可以到人民法院诉讼要求退回房款，但很多烂尾楼都是因为开发商跑路，或者项目资金不足导致的，所以追回房款的可能性很低。无论开发商是否有能力赔付，是否有能力继续履行交房约定，起诉都是非常必要的。买房遭遇烂尾应该怎么办?1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。开...
房屋产品质量纠纷怎么打官司
依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。买受人因房屋质量问题影响买受人正常居住使用，买受人要求解除合同，提出退房请求。对于这样的纠纷，首先要看是不是房屋有质量问题，这是...
别厕立芷： 这取决于购房合同的约定条款.如果条款中有客户交清购房款后商家逾期交房退房的时间约定是肯定胜诉.如果没有就不行.如果约定了逾期赔偿损失只能提起违约金的诉讼,不能提出退房诉讼.
邱县13434321780： 逾期交房可以直接起诉退房吗 ？
别厕立芷： 逾期交房不可以直接起诉退房,需要经过数次催告才可以提出退房.开发商逾期交房,又不愿意退房,在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以向法院提起诉讼,要求法院判决解除双方的房屋买卖合同,同时判决开发商返还购房款,按照合同的约定赔偿损失.法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.
邱县13434321780： 我买了一套房,可是开发商没有按照合同上的时间交付,而且也没有房产证.现在我想退房,打官司胜算大吗? - ？
别厕立芷： 能否退房,要看合同中有无相关约定.如果合同中没有关于退房约定的,而开发商也无法交付房屋或办理房产证的,业主是可以要求退房的. 违约金按合同执行.合同没有约定的,可参照银行贷款利息标准计算. 如果委托律师,律师费由你自己承担.除非合同中约定,律师费由败诉方承担,否则,对方是不承担你的律师费的. 律师费由你和律师在律师收费限额的范围内自行协商确定.如果在上海,一般为标的额的5%左右.
邱县13434321780： 因交房延期申请退房,开发商不退该如何维权 ？
别厕立芷： 对因交房延期申请退房,开发商不退的情况,可以到法院起诉主张开发商承担违约责任退还购房款赔偿损失.【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款;经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.
邱县13434321780： 因交房延期申请退房,开发商不退该如何办 ？
别厕立芷： 因交房延期申请退房,开发商不退并且协商不成的情况下,可以去法院起诉主张开发商承担违约责任、退还购房款、赔偿损失根据《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形.
邱县13434321780： 卖方延期交房可以申请赔偿吗 ？
别厕立芷： 1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中... 如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来...
邱县13434321780： 买的商铺合同约定2015年12月31日交房直到现在未交,合同有写延迟90日可退房,如果打官司能赢吗 - ？
别厕立芷： 可以,可以主张对方违约并要求赔偿
邱县13434321780： 开发商明文规定到期不交房,给退款,我这官司能打赢吗?谢谢 - ？
别厕立芷： 购房合同里写有交房日期,如到合同中的交房日期还未交房算开发商违约,可依据合同向开发商索要违约金,如开发商长期逾期不交房,好像是三个月还是多久我忘了,可以申请退款并要求补偿,你的官司应该可以打赢
邱县13434321780： 开发商交房超期退房都要通过法院来判吗 - ？
别厕立芷： 开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉. 一般情况下,双方是能够协商解决的.因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的. 《最高人民法院关于审理商品...
邱县13434321780： 商品房买卖合同约定逾期交房不退房,可不可以起诉退房 - ？
别厕立芷： 当然可以根据购房合同的相关违约条款,进行解除合同、退房的,如果开发商不退,可以起诉
