名下有房产但不是主贷人会体会在征信吗

银行扣房款是从主贷人那里扣吧?主贷人和次贷人的区别你要了解
1、贷款记录在征信的显示不同:在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录,这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上,而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 2、资质要求不同:通常情况下,在银行申请贷款的时候,银行会让资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人。 3、贷款年限不同:申请房贷的年限是按照...

我跟我老婆名下有一套房产,但是主贷人是她,我还可以取公积金吗?_百度...
不可以了 ，对，你们是在夫妻关系存续期间的一套房 ，就是你夫妻的共同财产 ，是贷款没有还清的话 ，是不能够动你的公积金的 ，第一次你没有工，你贷款用的是商贷 ，你的公积金还可以照常的提取

房贷主贷人必须是房产证上的名字吗
房贷主贷人必须是房产证上的名字，即主贷人必须是房屋产权人，同时也是购房合同的签订人。根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。房贷主贷人有什么要求所谓次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况，所以对主贷人的要求比较多。一般情况下...

买房对方贷款有啥风险
虽然没有贷过款,但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,均会被认定为第二套房。 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为其有过贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售...

和老公名下有一套共同共有的房产,老公是主贷人,如果他还不上贷款?
有影响。如果你老公贷款还不上，就应该轮到你来还货款。如果你们两个都不还。第一就会把你们的信用度降到最低，列为黑名单。第二会把你们夫妻名下的房产，财产进行拍卖。第三还会对你们的小孩上好的大学，家庭政治审核都会有影响。所以要维护好自己的信用度。

唯一房产有贷款或有借款是什么意思
唯一房产有贷款意思就是你的名下所持有的房产只有一套，而且是唯一的一套，并且不是全款支付的，而是贷款支付的。借款和贷款买房之间有什么区别？一、借款和贷款概念上的区别借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立的一项和借有关的契约，贷方将金钱的所有权全部都移转给借方，到期时由借方返还同额...

房产证不抵押贷款
现在房屋贷款不需要抵押房产证了。以前是需要抵押在银行的？是的。现在贷款买房房产证不用抵押在银行，银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行，然后从银行拿回房产证。

弟弟房产证上有我的名字,但只占1%的份额,弟弟是主贷人,我再买房是否算...
你虽然只有百分之一但你也是有房产了。呵。这叫共同买房。应该算二套房了。你最好除名在这个房子上。要不然二套房贷利率高，首付百分六十最低。因为你买房贷款时银行一查你名下已经有房子了当然算你二套。你有公积金的话还可以混过去如果没有用过公积金买房。现在这情况你不好混了。

公积金贷款主代和副代有什么区别?
“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使...

儿子主贷人,父亲参贷人,父亲名下有一套房产,儿子买房算首套吗?_百度知 ...
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。所以你这套房子再购买就需要按照二套房办理了。