门面房被征收拆迁时如何补偿和安置
至于停产停业损失的具体数额，则应该结合房屋征收之前的实际收益、相应停工停产周期等要素进行综合考量和评估。
同时，参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关条款，假设征收补偿方案存在显著瑕疵或不合理性，被征收人对此表达强烈不满或持有异议时，他们完全有权通过申请行政复议的方式来维护自身权益。
门面房拆迁补偿标准是怎样的?
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋...
已经在营业了,政府要征收,拆迁能按门面房补偿吗
拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收...
乡镇门面房拆迁赔偿标准
4、自建宅基地;例如农家乐饭店、农家乐宾馆。5、集体企业改制;之前是乡办、村办企业，被一次性买断的这种商铺用房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地...
门面房是租赁的,遇拆迁如何申请补偿
有赔偿的，根据城市房屋拆迁管理条例第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人...
住宅房和门面房的拆迁补助有何不同?
第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。门面房拆迁补偿，除土地、房屋以外，补偿以下费用：1、设备补充费用按照重置成新价计算 设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器...
商铺拆迁赔偿标准是什么?
商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。一、计算标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿...
门面房拆迁商户怎么赔偿
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定...
商业门面房拆迁补偿标准是什么?
商铺拆迁补偿的标准 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，...
房产证是住宅用作商铺拆迁时如何补偿
四、补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具...
拆迁时是按房屋面积补偿还是按人口补偿
3、其他按照政策补偿的：奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...
泰杜因普： 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用. 二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等.需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿. 三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿.
邓州市19230599634： 沿街商铺拆迁如何补偿 - ？
泰杜因普： 一般情况分两块补偿.如商铺有土地证,就得按地价和房屋建筑两块来补偿.如购买时没有土地证一般就只补偿房屋建筑.补偿标准按照实际地评估价值来补偿.评估价大多是按照实际房屋所在地和土地价的实际价值来评估,并且都是人们所能接受的价格.
邓州市19230599634： 门面房拆迁怎么补偿? - ？
泰杜因普： 拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经...
邓州市19230599634： 正在营业中的门市房拆迁怎么赔偿? - ？
泰杜因普： 根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》的第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一) 被征收房屋价值的补偿;(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三) 因征收房屋造成的停产停...
邓州市19230599634： 商铺拆迁时,经营户应该得到哪些补偿 - ？
泰杜因普： 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条、二十三条的规定,拆迁人应当给予被拆迁人拆迁补偿,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换;根据本法第三十一条的规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费,在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费;本法第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿.所以,如果您只是经营户,而不是商铺的房屋产权所有人,那么您只可以向拆迁人索要拆迁补助费、临时安置补助费和停产停业补偿.
邓州市19230599634： 有营业执照的房子拆迁应该怎么补偿 - ？
泰杜因普： 有营业执照,拆迁有拆迁补偿.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.第二十七条规定: 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁.
邓州市19230599634： 房屋为临街门面房,拆迁时如何补偿？
泰杜因普： 据我所知是否铺面房并不重要,重要的是房屋用途,如果房产证是居民住宅,那么,就会按照房屋所处区域划分类别,以及补贴标准核定补偿金额.无论是自己用还是转租,一般只是对房主进行赔偿,至于如何补偿商户,一般都有房主去协商解决.住房证使用性质为住宅,补贴标准就会按照居民补贴标准执行.不知是否能描述清楚以及回答完全你的问题,您还可以到当地拆迁办去咨询一二.
邓州市19230599634： 房屋拆迁商户怎么赔偿 - ？
泰杜因普： 门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
邓州市19230599634： 门面商业用房拆迁该怎么样补偿？
泰杜因普： 当然不一样,城市与农村也不一样,地区之间也有区别.你的商店不叫商品房,应该是商业用房,一般有三种拆迁方法:一.用其他商业房交换.二.按一般住房拆迁,再补贴五万元左右.三,一次性按商业房补贴.你要明文规定没有多大用,因为拆迁主要以地方法律法规为主.自己算一下,保证自己不亏就行.找关系,做钉子户是方法.
邓州市19230599634： 商铺拆迁赔偿标准是什么呢? - ？
泰杜因普： 商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房地产权证注明用途为准.住宅做商铺经营现象时有发生,房管部门正式声明了拆迁仍按住宅...
