出租屋写上三句话免责简单怎么写

~

出租屋写上三句话免责简单怎么写如下：

一、承租人不得在房屋内从事任何不正当经营或违法活动，出租人有权解除协议并要求承租人赔偿损失。

二、承租人是房屋的实际管理人和使用人，承租人负有定时查看与管理的义务，因使用或看管不当造成房屋内火灾、漏水等造成的损失由承租人承担。

三、承租人不得进行危及自身及他人安全的行为，否则承租人房屋内发生的一切安全事故责任及损失均由承租人自行承担，包括但不限于：高空抛物、堵塞下水道、制造环境噪声、房屋内摔伤等行为。

扩展资料：

合同法就是针对性地规范公民签订的各种合同而制定的法律，合同法关于房屋租赁的规定如下：

《合同法》

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

出租屋写上三句话免责可以参照如下模版：

1、经双方协商一致，承租方不得在房屋内做任何违法犯罪的事。

2、因水管漏水、暖气漏水记热水器冻裂漏水所造成的损失一律由承租方承担。

3、因室内电路航燃气使用不当，导致发生火灾以及触电事故所造成的损失一律由承租方承担。

相关资料：

1.法律依据

根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定，房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。

2.格式条款

格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款，如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。

《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：

第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；

第二，免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；

第三，对格式条款的理解发生争议的，应按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

3.租赁合同

第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条　租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

---

吐鲁番地区18335035235： 简单出租房合同怎么写 - ？
始命维敏： 简单出租房合同: 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房...

吐鲁番地区18335035235： 租房给别人写合同时必须写上哪些话? ？
始命维敏： 租房合同编号:(---------------) 租房合同出租 方: (以下简称甲方) 联系地址: 证... 第十二条:甲方免责: 1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的...

吐鲁番地区18335035235： 个人出租房简单合同怎么写 - ？
始命维敏： 订立合同双方: 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条甲方将自有的坐落在______市______街___...

吐鲁番地区18335035235： 出租屋的合同怎样写? - ？
始命维敏： 你需要的是房屋租赁合同嘛,先给你提供个护航法律文书网上的范本,你可以先参考一下 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合...

吐鲁番地区18335035235： 出租房的合同怎么写 - ？
始命维敏： 根据我国《合同法》的规定,个人房屋出租合同一般包括以下内容,首先是出租方和承租方的基本信息,然后写明该套房的地址、租赁期限、租金,房屋的相关费用和维修责任等也要写清楚,然后再写明违约责任.最后双方签名,并写上签订日期.

吐鲁番地区18335035235： 出租房怎么写 - ？
始命维敏： 我是这样写的:佳屋出租,联系电话:0000000〔把你的电话号码写上〕 写了4张在人多的地方贴上,就可以了,房子已经租出去了,你也试试

吐鲁番地区18335035235： 利用QQ推广网店有什么好办法 - ？
始命维敏： 新手开店,一味等待是行不通的.不推广别人怎知道你的店铺呢,所以懒不了.古语云,力不到不为财.做淘宝是需要大力度的广告宣传、大力度的推广,才能增加网店的曝光度,增加流量,流量大了机会就来了.这个工作是要不停地进行,不...

吐鲁番地区18335035235： 网咖电脑一般什么配置 - 网咖电脑一般什么配置的 ？
始命维敏： 网咖电脑一般什么配置的CPU Intel 酷睿 i3 4160 散片 650主板 华擎 B85 Pro4 华硕子... 以下简单说明:1,双核处理器+2G内存+集成显卡+机械硬盘.性能满足上网、看电...

吐鲁番地区18335035235： 出租房不找中介合同怎么写, - ？
始命维敏： 找这份合同《北京市房屋租赁合同自行成交版》和中介的居间成交版只是差在几个文字上的,合同非常详尽. 我公司用的就是这份合同,北京我爱我家房地产经纪有限公司.当然,是居间的.

吐鲁番地区18335035235： 写上两三句话,至少用上两种不同的说明方法,介绍一下你所熟悉的一种建筑 - ？
始命维敏： 平房,房龄十年,砖木结构,窗,玻璃,铁锈.三间一厅.x平房米,巿价x.我家在青山绿水间,一个大大的院子,一群鸡鸭,古现之风,雕花木窗,明亮的玻璃窗.