爷爷奶奶有一套房子，但房产证是老人名，可以

房产证上是爷爷奶奶的名字可以吗？~

房产证上是爷爷奶奶的名字，当然是可以的，做说明这栋房子是爷爷奶奶名下的房产。你也有继承的权利。

易法通解答：
是爷爷奶奶共有，是需要爷爷奶奶都立遗嘱你老公才能拿到整套房子。
需要分开立。如果立了遗嘱，肯定是要两人百年后才能继承过户。
遗嘱不一定要去公证的，没公证的遗嘱也是有效的。
这些费用都是根据你的诉讼标的额来算的。你的诉讼标的额越高，这些费用就越高
你最好让爷爷奶奶去房管局变更一下房产证上的面积，因为一般是以房产证上的面积为准。
如果遗嘱中没有明确说是赠予你老公一人的，那就是你们的共同财产，但如果遗嘱中有明确说是赠予你老公一人的，那就是他的个人财产。

可以由相关继承人来继承房产。
需要证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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郫县13868786609： 房产继承问题,我爷爷已经过世,奶奶健在,但是房产证是一直在爷爷名下, - ？
仲长盛博力： 房产属于爷爷奶奶共同财产,一半是爷爷遗产,一半是奶奶财产 有遗嘱,就由遗嘱指定的继承人继承,没有遗嘱,就按法定继承分配 因为爷爷已经去世,所以爷爷的部分只能是法定继承,父母、配偶、子女共同继承 奶奶的部分,她可以写一份遗嘱,写明将来由谁继承,遗嘱最好进行公证 房产继承要先办继承公证,拿公证书办新房产证,公证费按继承面积的2%收取 如果房产要全部过户到奶奶名下,需要子女在办继承公证时书面声明放弃继承爷爷的遗产,这样房产产权全部归奶奶所有 如果现在不过户,房子只是奶奶自住,也没有拆迁等等,也可以就等奶奶去世后,再由儿女们再去办继承公证,这样比现在全部由奶奶继承,将来儿女再继承的费用花费要小

郫县13868786609： 家中老人去世,留下一套房子,房产证是老人的名字,请问出售该房子有些什么手续,过户要花多少钱 - ？
仲长盛博力： 很简单.先不好意思,首先你要先办完死亡的一切资料,然后拿死亡证和户口本房产证去房管局办理继承,死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐妹,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新房产证之后就按照正常手续出售就可以了!首先你的要是之前就是房改房,那么现在房屋继承的话是不会出现不够五年的营业税的!因为你们是直属关系,不是交易关系,上面不懂的就别在那里吹!谢谢

郫县13868786609： 奶奶去世了没留遗嘱爷爷去世留了,但是房子产证上是奶奶的名字怎么办 - ？
仲长盛博力： 如果爷爷去世时留下这套房子由你继承的话,奶奶去世前没有从新确认爷爷的遗嘱,那么这套房子应该由你继承,你可以带着爷爷的遗嘱到房产管理部门办理过户手续.

郫县13868786609： ???老人有一套房产,户主(就是房产证上)写的是老人的名字,老人有一儿两女,老人坚持等到死后将房... - ？
仲长盛博力： 房产产权是老人的,老人想怎么处理就怎么处理,儿子不同意也没有用,儿子如果想拥有全部产权的话,只能劝其姐妹放弃继承,或者出钱购买.

郫县13868786609： 关于遗产的相关法律咨询 首先,其实爷爷奶奶居住的房子是我父母盖的,只是房产证是我爷爷奶奶的 其次 - ？
仲长盛博力： 1、房产是你爷爷奶奶的,一人一半,你爷爷死后,他的一半房产作为遗产被你奶奶和她的四个子女继承,你奶奶继承一半财产的五分之一和你爸爸继承一半财产的五分之一,加上你奶奶的一半财产,总共是十分之七归你们,因为你奶奶通过公...

郫县13868786609： 老人名下房产归属问题 - ？
仲长盛博力： 老人有权把房产给任何人,如果老人没有处理房产,可由第一继承人继承.

郫县13868786609： 继承人死亡我的爷爷奶奶有一套房产,房产证上是我爷爷一人的名字,爷 ？
仲长盛博力： 如果你奶奶不再更改遗属,你父亲的儿女就是这个房子的继承人. 如果你奶奶要更改遗属,那这个房子的继承人就有争议了,因为房契上虽然只有你爷爷的名字,但法律仍然会默认这个房子是你爷爷和奶奶的共同财产,所以在继承人(你爸爸)已经不在的情况下你奶奶有这个房子的支配权. 如果你奶奶不立遗属说明房子由谁继承,那房子就是你的,轮不到你的叔叔姑姑说话. 记得:房子你爷爷已经给了你爸爸了,那就是说房子已经是你爸爸的了,你爸爸的东西在他身后肯定是留给你的!你叔叔姑姑是你爸爸的旁系亲人,而你是你爸爸的直属亲人,房子是你的,你叔叔姑姑们没份.

郫县13868786609： 爷爷奶奶过世,留下一套房子. 产权证是爷爷的名字,但产权证在姑姑手里. - ？
仲长盛博力： 房屋的产权和户口没有关系.既然爷爷奶奶均已经过世且没有留下遗嘱的,其房屋爷爷奶奶的所有子女都有权平均继承.可以将爷爷奶奶的所有子女召集到一起,拿着爷爷奶奶的死亡证明,办理相关的房屋继承手续.另外,产权证在谁手里说明不了什么,如果姑姑不肯拿出产权证来,大不了产权证挂失再领个新的.

郫县13868786609： 奶奶和父亲分得爷爷的一所房子,但房产证上只写了奶奶的名字,请问该房子归谁所有? - ？
仲长盛博力： 房子原本是爷爷奶奶共有的,那就是爷爷一半,奶奶一半.爷爷去世后他的财产要平均分割,所有子女都有份,这跟房产证没关系的 ,你的叔伯跟你父亲是亲兄弟吗?那他们也有份

郫县13868786609： 我爷爷奶奶留下一套房产,户主是我爷爷.我爷爷奶奶都已经去世,临走前没有留下任何遗嘱.爷爷奶奶有五个 - ？
仲长盛博力： 你的姑姑要明示作出放弃继承房产的声明,最好进行公证;然后拿着这份声明以及房产证、你的身份证和老人的死亡证明去房管局进行产权变更