怎样计算房屋装修预算？

房屋装修如何计算折旧？~

折旧方法如下：一、平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下：某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。二、工作量法工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：每一工作量折旧额＝÷2×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）×月折旧率

1决算总价不能超过预算总价5%
正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?
预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
2房屋装修预算如何去计算
合并计算辅料
有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
房屋装修预算如何去计算
3建议找专业的橱柜厂商订做
所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
4水电工程是家装中的隐蔽工程
水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是 算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运 到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。
5四个付款期的款比例
很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手 工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
注意事项
装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修，那就一定要和住房装修预算打交道。那么， 我相信以上的五条就会对你特别有用了，仔细看看吧。

一、设计费：一般占总造价的3%～5%
这种设计费用，与装修业主的消费心态有关，是一笔不小的开支。因此抄，许多人不愿意把钱多花在设计费用上。当然，这与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关。免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概百念。
二、材料费：一般占工程总造价的40%～45%
材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，材料费的比例越大。市场上各种材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是度影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。
三、人工费：一般占工程总造价的25%～35%左右
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可知以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的25%～35%左右。
四、管理费：一般占总道造价的5～10%左右
装饰公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5～10%左右。

原发布者:邓向豪 装修预算计算方式装修预算是通过什么方式计算出来的或者通俗的说：我想为我家120平米的房屋装修花费10万元，这10万元是基于什么方法计算的？　　在这里我想告诉各位，其实当你拿到房子的时候，比如说120平米，3个房间，1个客厅，1个餐厅，1个卫生间，1个阳台。只要确定几个项目，那么大体的费用成本就确定了，装修风格的差异所产生的费用差异其实只占总费用很小的比重。　　例如：先确定几个类目：1、2个房间我想做卧室，将放置衣柜 2、1个房间我想用作书房，将来想放置书柜书桌 3、客厅我是想铺设瓷砖的。 4、水管电线我想用最顶级的。 基于这4点，其实硬装的总费用就已经确定下来了。以下，我将一一列举各项成本供苏州以及周边城市的朋友作为参看。　　一铲墙砸墙阶段：这个项目大体可以这样计算：苏州区域为例，一户120平米的房屋，把整个墙面的老粉铲除费用大概在800元。如果这个墙面特别难铲除，那么费用就会上涨数百元。砸墙正常算法为：50元/㎡（根据所砸墙的面积计算 费用包含把垃圾清理出户）。正常装修公司会在小区内雇佣驻扎在内的杂工，由于是家装公司出面，最终结算费用会比50元低一些。　　二水电施工阶段：水电其实是最容易计算也最没有争议的一个项目，如果是局部改造（沿用部分土建遗留的插座线） 那么费用就现在开始讲瓦工人工部分。瓦工的费用由以下几点组成：　　异形吊顶费用是正常吊顶费用的2倍.

1. 装修材料费用，列出清单，报价。
   

2. 人工费用（拆装费+其他）

3. 如果是包给装修公司，让他们列清单

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墨脱县18547807362： 房屋装修预算计算 是怎么计算的 - ？
止尚除痰： 一般是装修的费用是根据设计和你选择的材料来定的,建议您可以实地到正规的装修公司做一份详细的考察,和专业的设计沟通之后会给您一个比较基准的报价,切先不用管预算,您要先了解市场,心理就会有一个预算了额.不过装修中基础装修和主材的比例是1:2或者2.5比例,如果您的房子100平方,装修档次高一些,材料用好一些,基础装修6.5万,那么您基础装修加上主材可能要14万左右的额,不含家具家电.

墨脱县18547807362： 装修房子预算如何做 - ？
止尚除痰： 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分. 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分. (一)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 一、客厅、卧室 1....

墨脱县18547807362： 如何进行装修预算呢? - ？
止尚除痰： 如何进行装修预算呢?装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分. 一般来说,装修必须用的材料包括: 1.建材类:地砖、墙砖、地板、橱柜、吊顶、涂料、石膏线 、油漆、踢脚线等; 2.灯具类:主灯、射灯、落地灯等; ...

墨脱县18547807362： 装修怎么预算的!! - ？
止尚除痰： 按项目或者平米数报价,比如墙顶面漆,门窗套,厨卫金属门,墙砖地砖,地板,踢脚线,石膏线,水电改造,橱柜,五金件等等.先把大项目列出来,比如客厅,含一下几项, 1.墙顶面漆, 2.半包入户门套, 3.有吊顶得把吊顶列一个 4.有影视...

墨脱县18547807362： 求问装修预算怎么做? - ？
止尚除痰： 花了大把的钞票买到了一个叫房子的钢筋水泥结构,这是你的家嘛?很明显不是!你的家是独一无二的,是炫彩的、是温馨的、是舒适的;为了打造你的完美爱家,快来给爱家做一个完整的预算吧! 【新...

墨脱县18547807362： 装修预算怎么做? - ？
止尚除痰： 虽然我们经常听到“装修档次”这个词,但大多数人对于档次的界定还是没有什么概念的.确定你家装修档次很重要,这样方能更加准确地做好装修预算,量力而行去装修.一般来讲,装修可分四种档次,经济型、中档型、高档型、豪华型....

墨脱县18547807362： 家装预算是怎么算的!!!! - ？
止尚除痰： 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分. 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等.计算面积时,材料不同,计算方法也不同.涂料、壁纸的面积按长...

墨脱县18547807362： 住房装修预算是怎么算的 - ？
止尚除痰： 家庭装修一般预算构成--004 买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上.其实不管准备花多少钱,装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策....

墨脱县18547807362： 装修的预算是怎么算的 - ？
止尚除痰： 装修的预算是怎么算的;是根据提供的装修图,装修说明,装修材料说明,装修方案... 还需要有水电安装布置图及说明等. 根据上述依据的装修需求量,进行编制,一般编制家装的预算需要2天时间.

墨脱县18547807362： 家装预算怎么做? - ？
止尚除痰： 市面上家装公司报价通常用单价法,比如贴瓷砖每平方米多少钱,乘以数量算出合价,最后计取管理费、税金.你自己学习可以采用物料法,计算所有使用材料,别忘材料损耗,再计算人工费,家装的机械费比较少,需要空气压缩机、手持镂铣机、瓷砖切割机、手电钻等小型机械,可以并入人工费计算.人工费按照市场价格,人工数量则按照工人熟练程度、技术水平来定,这个会有差别,也比较有难度.综上所述,基本上就是单价法和物料法.