中介带我看过一次房没签看房协议,后来经过朋友联系的房主买到房子,中介要我给中介费我可以不给吗？
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。
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没有违约。要先做到先礼后兵，如果第一家中介再找麻烦的话，可以跟他理论，到底有没有违约，有什么证据能证明违约在先了？估计找不出证据来，恐吓完全是地痞流氓的做法，如果出言恐吓，可以偷偷的录音，然后报案。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
扩展资料：
案例：
这起案件的原告是西安一家房屋中介公司，该公司为被告李某提供买房代理服务。2017年5月，双方签订了《看房协议书》，其中明确约定了在6个月的委托期限内，如李某在看房后私下与中介公司所推介的房屋原所有人达成交易，即视为违约，李某须向中介公司支付双倍中介费作为违约金。
很快，原告为李某安排看了4套房屋，李某表示需回家考虑一下。但是，后来李某与其中一套房屋的原所有人私下达成协议，并于2017年8月办理了网签变更登记。
中介收取劳务费或者说中介费，是他们提供的服务满足了你的需要，你才付费。
至于你通过别的什么途径又获得了这个服务，那收取服务费的也不会是他们，而是那个给你提供服务的人。和中介公司没关系。不用理他们。无理取闹的话，报警处理。如果严重影响了你的工作和生活，可以诉讼索赔。
中介收的是签约成功的费用，没签约不用交中介费，中介的要求是不合理的，可以不给。
可以不给的，中介除了带你看了房子，也没有达成合同，虽然可能有点儿过河拆桥，法律上，你没有义务给他们劳务费。
当然不用给，他们太坏了
恭喜你买到满意的房子！
中介带你看房后，你觉得满意，决定买下。你就获得了房源信息，这个信息来自中介。
中介费包括：信息、过户手续服务、资金安全保证等。
所以，你应该至少付一半。
祝你安安心心快快乐乐。
中介带去看房子没看中怎么说
中介带去看房子没看中，可以这样拒绝：1. 直接告诉中介自己需要考虑一下，让他们继续为自己的房子寻找合适的买家。2. 如果中介态度过于热情，可以告诉他们自己已经找到了其他的中介，让他们知道自己的选择。3. 如果中介有任何不合理的要求或行为，可以果断拒绝，并告诉他们自己不需要他们的服务。总之，在...
第一个中介公司带我去看了房,结果价格不合适就没跟她购买。然后去看几...
你这问题一点不难：1､你与他没协议。成交的价格不是他向你推荐的价格，不能够为你争取利益还想来收费用，门都没有。2､你已付了中介费，谁让你心满意足成交，你就付谁中介费，与任何人无关。3､你中介费已付，不同中介介绍同一盘源正常的，是谁收中介费让他找另一...
介绍认识的对象才几天就带你去看房
万一你们能走到一起不是好上加好吗？还有一种可能，因为你们才认识几天，带你去看房，也有向你炫富的可能。但是只看不买，早晚他也会露怯的。无论那种情况，你也没不要太认真，还要看你们恋爱过程中的了解才能知道他是那种人。你不要被表面现象蒙蔽了眼睛。找一个真心爱你的人才是目的。
我买房在一个认识的中介那她给介绍的带着看的房子挺相中的,后来我给我...
你要是和中介签了看房合同有相关条款意即：此中介带你看的房你看中了不在他们那签那他们可以告你 如果没有这样的约束还管怎么说，中介很多都不是好鸟，自己省钱才是最重要
不就带我看了几次房子 凭什么中介费几万块
终于攒够钱买房子了，躲过限购，又越过限贷，历经“枪林弹雨”要有属于自己的家了。然而，问题来了，买房到底要不要找中介？很多人会犹豫不决，或许很多人听到中介两个字，就会默默的在前面加一个“黑”字，不自觉的联想到“骗子”这个词... 还有很多人都会说“不就是带我看了几次房子，凭什么要...
去售楼部看房,一进门就问是不是第一次来,有什么门道?
相信做过中介的朋友有这样的经历，有的客户自己去售楼部看过房子后，但是听说中介带过去有优惠点数或者中介可以返一点佣金，然后就选择让中介带过去成交。当然，如果该售楼部没有安装人脸识别的监控，这一招还是有用的。如果你之前确实去过，开发商安装了监控，否认也是没有意义的，开发商依旧不会判给中...
我是中介,带客户看了好几套房子,客户都没看上,可能由于我工作认真,客 ...
和有此房源中介公司个别员工打好关系呀，叫他给个电话肯定没问题了，或者之前就有人已经打好关系的，叫帮忙挖噻！
房地产经纪人接待话术
一定要养成看房拍照的习惯,这样我们无论是网站推荐房源还是在看不了房的情况下临时让客户看照片,都会有很大的帮助。所以,去看房除了带鞋套之外,尽可能带上你的相机。 2.店面接待之客源接待 对于上门的客户,我们一定要打起120%的精神接待好,因为上门的客户几乎都很准,诚意度都很大,当场带看当场逼定签单的可能性...
房地产经纪人带看房子的五大注意事项
4、灵活处理客户的异议 ：首先绝对不要和客户争辩，其次承认存在这样的`事实，最后重点是弱化劣势、强化优势，并着重强调房屋的优点。5、逼价(应注意报价时只能是客户的报价而不是客户的底价)： 这是带看的最终结果，只有客户出价了才有成交的机会，如果客户不出价，又浪费了一次成交机会。不论客户出的...
你有过被房屋中介PUA的经历吗?你会相信房屋中介的建议吗?
以下是我听说或经历过的一些被房产中介PUA的情况： 1. 换房间：有些房产中介会通过各种方式来让客户改变自己的需求，比如引导客户去看一些价格更高的房屋或者换一个地点。如果客户没有坚定的需求，就很容易被这种方法影响判断。 2. 快速签约：有些房产中介会试图让客户尽快签约，他们会说这是一个...
盍以骨刺： 中介收的是签约成功的费用,没签约不用交中介费,中介的要求是不合理的,可以不给.
克拉玛依区18252122158： 中介帮联系看了套2手房,当时没有签订看房协议,我可以私下交易吗? - ？
盍以骨刺： 最好还是别这样子做.有时候你吃不定中介的时候会死得很难看的. 所谓: 己所不欲 勿施于人 如果我是房东绝对不会跟你成交/因为你很不诚信.谁知道房子卖给你了,钱什么时候会给我.人家有帮你做事情就要给钱人家.在加上中介帮你做你可以少交很多税费.你们自以为能少一点中介费有时候会多交出十几万的税.这叫得不尝失.我一个朋友就这样.后悔死了.中介知道你买的房子可以按什么价格去过户报税.这样就可以少很多税了.如果你要按揭中介也知道怎么帮你多贷一些钱出来.
克拉玛依区18252122158： 中介带看房未签协议,遇到意向房源,后请熟人中介代为办理后续事宜购房,请问违法吗?需要给第一家中介支 - ？
盍以骨刺： 看房协议:中介带你去看房的时候,一般都会让你签署一份看楼协议,一般都是折叠起来让你签字留电话的,你仔细一看,会发现上面白纸黑字写明了,中介费3%,如果你或者你的亲戚朋友以及所有你认识的人购买了这个房子,你都要通过他们中介购买,如果不是通过他们呢,你也要支付3%的费用等等. 总之,这就是一个中介公司自已的协议.只要你不签,他就不受法律约束.或者签名的时候不要用真名去签就行了.当然后面真自已买也最好不要让中介知道好点,防止他们没事就去你家捣乱.涂胶水堵钥匙孔都是他们常用的手段.
克拉玛依区18252122158： 我是房地产中介的,我带客户看房,看完了,没有签看房协议书,过后客户跟房主私下成交了,我跟客户打电话,客户承认了,通话录音了.我可以起诉她吗.? - ？
盍以骨刺： 这个投诉证据不足 法律上来说是不成立 的 即使你有律师对方也有足够的证据 需要有足够的证据可以起诉 就算录音拿出来 对方也可以指证你 因为现在科技发达 录音完全可以人为机器做出
克拉玛依区18252122158： 请问我是否 跳单 了 - ？
盍以骨刺： 你好,我做过房屋中介,您这种情况肯定属于跳单,如果两方中介对房屋报价一样,建议你找A中介买,必定是A先领你看的房子.如果你去找B中介买了可能会遭到A公司起诉.如果你没有与A签订看房协议或者A没有独家代理,A拿你也没有办法.
克拉玛依区18252122158： 房产中介带客户看房子有视频没有签订协议是否付中介费 - ？
盍以骨刺： 你好,这个就是一个做人的道德底线,看房之前你就给别人说不给中介费这样你不给被人愿意带你看就不说了.你事前没说,你都承认了别人带你看房子你还不给中介费,这个个人认为就是盗取被人的付出,别人辛苦的风雨无阻带你看房子给点中介费并不过分,本就是别人应该得的,况且带你看房子也不是一套而是很多套不是吗? 中介费都是受到法律保护的,不要因为一点小钱让自己官司缠身.
克拉玛依区18252122158： 没签看房协议,中介带我去看了房子,私下和卖房者购买了房子,然而卖房者想租回去,我不愿意, - ？
盍以骨刺： 你人品不行,给不起中介费就别去找中介,找了不给钱,你这种人人品太差
克拉玛依区18252122158： 与房产公司看房后,并未签看房确认,私下交易属于违法行为吗 - ？
盍以骨刺： 私下交易你还是走法律程序,这样你不会吃亏上当,手续齐全,当然明明白白交易,手续真实可靠,买卖公平,未尝不可!
克拉玛依区18252122158： 如果看房前没签看房合同,是不是可以不交中介费? - ？
盍以骨刺： 应当支付中介费.若果没有鉴定合同,中介可能无法通过法律途径使你偿还.
克拉玛依区18252122158： 本人没有签看房协议,然后在一家中介看了房子,现在网上看到另一家中介同一套房子价格比原来的低 - ？
盍以骨刺： 希望你跟着谁看的跟着谁走就可以了,只是你的价格可以让那个中介帮你谈谈,那家中介只是打过电话,是不用给中介费的.但是您要看好了,别没有看好,两个中介都给你搅合,那可能你也买不了这套房子,你跟着谁看的,尽量就让他给你谈,但是你可以告诉他价格很低了已经.希望你能选择正规的中介买房子.祝买房子好运!
