龙江碧桂园豪庭二手房水电怎样过户
作者&投稿：毓咐 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
建议尽快，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
要咨询环保部门或者街道办。
二手房水电气过户具体操作要求如下：1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
阎欧蓉生： 用专门的皮衣清洁剂,也可以用乳霜乳液之类的擦拭 一般脏的能去掉 不知道对顽固的有没有用
肃南裕固族自治县13646542206： 坐几路线的车可以到凤山西路阳光医院 - ？
阎欧蓉生： 最新版容桂公交路线总表(更新308路线)~~ 2路线 新滘站←→马岗市场(顺德公交) 途经站名:新滘站、锦绣新村、新松居委、甲子路、观光市场、福盈酒店、北区西山小学、得宝俱乐部、信景花园、工商局、顺德一中、绿田幼儿园、人民...
肃南裕固族自治县13646542206： 黑龙江好一点的211工程 专科学校有哪些? - ？
阎欧蓉生： 211工程哈尔滨只有工大工程林大和农大,都有三表的专业,黑大有些二表B的专业就是学费贵点,其实哈金专的会计专业很好
肃南裕固族自治县13646542206： 黑龙江建筑职业技术学院供热通风与空调工程技术专业好吗?？
阎欧蓉生： 还不错的,估计也就370分左右吧
肃南裕固族自治县13646542206： 我是专科,想专升本工程造价或者工程管理的本科,黑龙江林业职业技术学院可以提供专升本这样的专业吗? - ？
阎欧蓉生： 黑龙江林业职业技术学院是一所大专 里面没有本科专业 不过该学校和黑龙江工程学院联合办学专升本 在林校就可以就读黑龙江工程学院学院的函授本科学位 考试和上课都是在林校
肃南裕固族自治县13646542206： 黑龙江建筑职业技术学院和黑龙江农业工程职业学院哪个好 - ？
阎欧蓉生： 我是黑龙江农业工程职业的学生,老实说这两个学校都是很不错的,那就要看你想报哪个专业了,我们学校今年的几个王牌专业都已经升本了呢
肃南裕固族自治县13646542206： 我是辽宁文科考生332分能去黑龙江农垦职业技术学院吗?学校怎么样?工程监理怎么样 - ？
阎欧蓉生： 辽宁专科录取最低控制分数线:文科320分;理科:245分 黑龙江农垦职业技术学院在黑龙江是不错的高职学校,你332,第一志愿可以录取,但是工程监理专业不把握,现在市场营销等专业吧.
肃南裕固族自治县13646542206： 黑龙江建筑职业技术学院好么?哈尔滨哪个专科学校最好学建筑工程技术专业? - ？
阎欧蓉生： 不错 就这个
肃南裕固族自治县13646542206： 黑龙江林业职业技术学院大一报函授有用吗?考东北林业大学的,建筑工程专业的学生好考吗?考上的机率是多 - ？
阎欧蓉生： 还是有用的,这个对以后工作定职称有帮助,有不少都工作的学生还回过头来从考呢!
