征收鱼塘怎么赔偿，多少钱一亩~
请参考如下两个文件，如不能参考，请向当地国土局查询。《端州城区城市规划范围内未征土地征地补偿实施细则》 第一条 为加强征用土地管理，保证建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规规定，结合端州城区的实际，制定本实施细则。 第二条 征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿。 第三条 征地补偿按下列标准执行： （一）土地补偿费和安置补助费。征用耕地、园地、养殖水面每公顷补偿600000元—750000元（40000元/亩—50000元/亩），其中安置补助费375000元—450000元（25000元/亩—30000元/亩）；征用农村集体的非农建设用地、村内空闲地、宅基地，每公顷补偿600000元—750000元（40000元/亩—50000元/亩）。征用基堤、河涌、荒地、农村非农建设用地、村内空闲地、宅基地和不计征农业税的其他土地，按上述标准补偿后，不再补安置补助费。 （二）青苗补偿费。水田每公顷补偿22500元（1500元/亩）；菜地每公顷补偿37500元（2500元/亩）；旱地每公顷补偿15000元（1000元/亩）；鱼塘（含藕塘及干塘费用）每公顷补偿37500元（2500元/亩）。其他作物按核实的实际数量并结合农业主管部门确定的单位面积种植数给予补偿。青苗补偿费是对征地范围内现状的农作物作出补偿，征地时地上没有农作物的不予补偿。 （三）附着物补偿。地上附着物和建筑物，根据国家建设行政主管部门颁布的重置价结合折旧情况给予补偿。违章建筑不予补偿，事主必须无条件拆除和搬迁。 第四条 征地农村集体土地，征地补偿款由土地行政主管部门委托用地单位直接向被征地的农村集体经济组织支付。 第五条 土地补偿费应按规定支付给被征用土地的所有权单位，用于发展农村经济和集体公益、福利事业，不得挪作他用；青苗补偿费和附着物补偿应如数支付给土地承包者或青苗及附着物所有者。安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。被安置人员由其他单位安置的，安置补助费应支付给负责安置的单位。 第六条 使用国有农场、鱼苗场等国有农用地，属于市政府收回使用的，土地补偿费、青苗补偿费、附着物和安置补助费按征用集体土地的补偿标准执行。 第七条 因社会公共利益或实施城市规划的需要，政府可以无偿收回划拨土地使用权。政府无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物可根据实际情况给予适当补偿。 第八条 征用农村集体农用地、收回国有农用地等新增建设用地的各项税费按下列标准执行： （一）土地补偿费和安置补助费，按第三条规定确定的标准支付给被征地单位和个人。 （二）耕地开垦费，水田、菜地、旱地每平方米20元；鱼塘、园地每平方米10元。 （三）新增建设用地土地有偿使用费每平方米24元。属农村集体经济组织自用的免缴。 （四）耕地占用税，占用农用地每平方米8元；若占用农用地用于村民住宅建设的每平方米4元，用于公路建设的每平方米2元。 （五）征地管理费，按征地补偿总额2.1%计收。 第九条 被依法征用的土地，从征地批复文件发出后第二年开始，财政部门停止计征该土地所负担的农业税。 第十条 征用端州区城市规划范围外农村集体土地的土地补偿费和安置补助费，按本规定第三条确定补偿（助）费的50%计算。 第十一条 本实施细则由肇庆市国土资源局负责解释。 第十二条 本实施细则从2003年9月30日起施行。市政府此前发出的有关文件规定与本实施细则有抵触的，按本实施细则执行。 《端州城区城市规划范围内未征土地征地补偿补充细则》 为进一步做好端州城区土地征收工作，根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，结合工作实际情况，现就《印发〈端州城区城市规划范围内未征土地征地补偿实施细则〉的通知》（肇府［2003］41号）有关土地、青苗、附着物、建筑物补偿标准补充规定如下： 一、占用建设用地补偿标准 （一）占用以行政划拨方式取得土地使用权的土地，属城市道路规定退缩红线的部分不予补偿；属退缩红线以外实际占用的部分，按如下标准进行补偿：1989年4月1日（不包括4月1日）以前取得土地的，商业用地每平方米补偿180元，住宅用地每平方米补偿150元，工业用地每平方米补偿120元；1989年4月1日（含4月1日）以后取得土地的，商业用地每平方米补偿292元，住宅用地每平方米补偿242元，工业用地每平方米补偿192元。 （二）占用农村集体的建设用地（自用地、宅基地）的，在符合城市规划要求的前提下，原则上在原集体经济所属的土地进行调整。原集体经济组织所属土地不能调整的，可安排异地等量置换，异地置换确实有困难的参照上款给予补偿，不再安排自用地指标。 （三）收回已出让的国有土地，按《中华人民共和国土地管理法》第五十八条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条的规定，根据《土地使用证》核定的土地使用面积和土地用途情况参照原出让价协议给予补偿。 二、拆除地上建筑物、附着物补偿标准 （一）拆除属于集体所有的建设用地上的已领取《土地使用证》的农村集体经济组织及村民房屋补偿标准。 1、重新安排用地异地重建的，水、电齐全的框架结构楼房，每平方米850元；水、电齐全的砖混楼房，每平方米700元；一般混合结构房屋，每平方米600元；一般砖木结构房屋，每平方米400元；简易棚房，每平方米200元（属毛油毡棚含纤维瓦每平方米30元）；房屋外阳台、外走廊按其房屋补偿标准的50%计算。 2、不能重新安排土地永迁的，按同等地域和相同建筑类型的房地产市场评估价格扣减被占土地评估价40％土地出让金的价格给予补偿。 （二）拆除未超过批准期限的临时建筑，按建筑物结构、新旧程度计算残值，每平方米建筑面积补偿150元至200元。 （三）砖体猪舍每平方米100元；简易猪舍每平方米60元；铁棚每平方米80元（直接为农业生产服务的临时建筑及棚舍参照本标准执行）。 （四）其他地上附着物补偿：围墙（含护土墙）每平方米50元；敞口水井每口1000元，非敞口水井每口300元；水泥地面（含灰沙、砖）晒谷场每平方米30元；鱼塘涵洞每个300—500元，水池（含鱼池）每平方米35元，砖结构灶头每个200元，自来水管道每米2元，电线补偿每米2元，水泥电线杆每根100元，杉木电线杆每根50元，水泥设施排水渠及水泥硬底化道路每平方米50元。 （五）拆除、搬迁墓穴，按土坟每穴补偿500元，砖砌或水泥结构的每穴补偿800元，骨坛每个补偿100元。 （六）使用已填土的建设用地，填土费用按每立方米13元给予补偿。 三、青苗补偿标准 （一）菜地鱼塘青苗补偿：菜地3000元/亩，鱼塘5000元/亩。如建设项目需提前在年中干塘交地的，每亩可增加1000元补偿费（含提前干塘费、鱼塘损失和当年租金）。 （二）青苗标准种植规格：按照实际种植规格，我市端州城区农作物种植的合理标准如下：香蕉140株/亩，大蕉130株/亩，桔柑80株/亩，木瓜200至250株/亩，荔枝25至30株/亩，龙眼40至45株/亩，番石榴50至60株/亩，芒果30株/亩，黄皮60株/亩，李树50株/亩，杨桃30至40株/亩，柚树15株/亩，枇杷25株/亩。其他稀有苗木的种植标准参照农业部门制定的标准执行。 （三）各类青苗补偿标准：如属连片合理种植的，根据上述“株数/亩”的标准，按以下“各类青苗补偿标准”单价进行补偿；超出合理种植部分的，按每亩1000元搬迁费的标准予以补偿。 1、大蕉、香蕉：1.5米以上每棵10元，不足1.5米每棵5元; 2、柑桔（1米以上）有果每棵10元，无果产每棵5元； 3、木瓜：有果产每棵25元，无果产每棵10元； 4、竹子：小丛（10支以下）每丛15元，大丛（11支以上至30支以下）每丛30元，特大丛（30支以上）每丛50元； 5、水杉树：10米以上每棵22元，不足10米每棵12元，不足5米每棵5元； 6、杂树：5米以上每棵10元，不足5米每棵5元； 7、荔枝、番石榴、芒果、黄皮、杨桃、李树、柚树、枇杷、人参果、树菠萝：2米以上有果产每棵80元，2米以下及无果产每棵20元； 8、龙眼、荔枝3米以上有果产老树每棵300元，3米以下有果产每棵100元，无果产一律每棵50元，树苗按苗圃补偿标准给予补偿； 9、其他苗木参照上述标准予以补偿。 （四）苗圃补偿标准：柑桔、龙眼、荔枝、番石榴、芒果、龙利叶、杨桃、黄皮、李树、枇杷、人参果、树菠萝（1米以下）等超出上述标准种植规格的苗圃，按每亩3000元搬迁补偿费给予补偿；1米以上（含绿化苗圃）按每亩5000元搬迁费给予补偿。 种植户收到搬迁补偿费后一个月内或按双方协议时间自行将苗圃搬迁完毕。 （五）零星种植的苗木补偿标准： 1、木棉树胸径9cm以上的每株120元，胸径3－9cm的每株50元，胸径3cm以下的每株10元； 2、鸡旦花树地径9cm以上，每株130元；地径6－8cm，每株80元；地径3－5cm，每株45元，地径3cm以下，每株15元； 3、凤凰木胸径7cm以上的每株60元，胸径5－6cm的每株40元，胸径5cm以下的每株15元； 4、柏树高度3米以上每株70元，高度3米以下每株40元； 5、细叶紫薇每株30元； 6、橡胶榕胸径7cm以上的每株70元，胸径7cm以下的每株50元； 7、桂花苗高×冠幅为120cm×80cm以上的每株70元，不足的每株40元； 8、细叶榕苗高3.6米以上每株55元，苗高2－3.6米每株40元，苗高2米以下15元； 9、红枣树每株20元； 10、柳树每株10元；11、棘杜鹃树每株15元； 12、柠檬树每株20元；13、铁树每株60元； 14、发财树每株10元；15、米兰树每株15元； 16、龙骨树每株5元；17、金银花每株15元； 18、鸡旦果树每株12元；19、青枣树每株20元； 20、紫荆树每株20元；21、白兰花树每株45元； 22、佛手有果产每株50元，无果产每株20元。 对个别经济价值较高的苗木参照上述标准给予补偿。 四、其它有关规定 （一）征用违法占用的土地或拆除违法建设的房屋，不予补偿。当事人必须按拆迁要求期限自行退出土地和清拆房屋，逾期不清拆房屋和退出土地的，依法作出强制处理。 （二）青苗、苗圃、附着物及建筑物补偿自征地公告之日起，凡公告之日后抢种、抢建的一律不给予补偿。 （三）对补偿、安置标准有争议的，协商解决；协商不成的，由批准征地的人民政府裁决。 （四）市政府此前下发的有关文件规定与本补充细则有抵触的，以本补充细则内容为准。 （五）本补充细则由市国土资源局负责解释，自发布之日起实施。
土地征收农民在约地之前在土地上栽种果树能的到补偿吗征?
土地被政府征收，只要果树不是在土地征收公告后种植的，就应该按市或者县规定的土地征收房屋和附属物补偿标准给予补偿。
占用林地、草地、水面从事非农业建设征收耕地占用税吗?
所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。 占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区...
平江县征收山地补偿标准是什么
关于征收山区土地所涉及到的赔偿标准如下：首先需要明确的是防护林地和用材林地表植被覆盖较为丰富的项目，这类土地在最初种植的年份，其每亩的补偿费用为1000元人民币；自此之后，每经历一个种植年份，便可获得相应的搬家费用，具体的数目则根据实际情况由500-800元人民币不等。在以经济林木或者竹林为主体...
土地征收种植什么补偿高
法律分析：果树一般是按棵树赔偿的，也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况定一个赔偿标准，如果想知道每棵果树赔偿多少钱，可以查看当地政府发布的征地补偿文件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体...
农村土地征收怎么补偿?
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、 征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿安置 方案...
湖南宅基地征收补偿标准如何确定
2.考虑到基本农田的特殊性，其征用补偿也相应提高。旱地的平均每亩赔偿金额升至5.8万元;水田的补偿款则提升至每亩9.9万元;与此同时，菜田的每亩补偿款也达到了15.6万元。3.对于林地及其他农业用途的土地，平均每亩可以获得赔偿款13.8万元，以补偿相关种植者或经营者的损失。4.对于法人单位或个人在...
农村耕地征收怎么赔偿
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。5、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有...
...外来人在村民的土地上种植建筑,征收时赔偿款归谁?
有约定的从约定，既然上述的没有签订合同，则要看有没有其他约定，没有约定的话，土地补偿和安置补助归集体经济组织所有，第上青苗补偿的其他附着物的补偿归所有权人所有。此时一个重点则需要认定所有权人是谁。
征收天然气果园赔偿标准有哪些
各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、直属机构：为进一步做好全省征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据国家有关规定，现将调整后的《土地征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：1、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、...
征地种植什么补偿多
国家征收土地对盛果期的果树补偿高。征地补偿的项目有很多，其中就有青苗费、附着在土地上的一些农作物等，还有树之类，而且不同品种的树在赔偿的时候价格也是不一样的，同时依据各个地区之间发展水平的不同，规定也不相同。
大姚县17118575044：
修村公路果树补偿标准 ？
樊唯曲纳： 一、修村公路果树补偿标准国家征地果树赔偿标准国家征地果树赔偿标准根据果树的... (在种植的山坡地,下同),第三类为非经济林地,第四类为养殖水面(山塘水库)...
大姚县17118575044：
土地征收后的赔偿标准与计算方法 ？
樊唯曲纳： 一、征收土地怎样赔偿,土地征收赔偿标准1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定.2、土地被征用前3年平均年产值的确...
大姚县17118575044：
一亩地赔偿？
樊唯曲纳：这个没有统一的标准,但大致需要赔偿如下几块地方: 1、承包经营费:即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里?如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费. 2、土地类别分为...
大姚县17118575044：
厦门市农民自留地征地赔偿标准是什么? - ？
樊唯曲纳： 1、承包经营费:即你们享有该地的使用权是否缴纳了承包经营费给村里?如果交纳了,那么应当由征地的政府退还你们从征地之日起到承包使用该地终止之日的承包费.2、土地类别分为六类.第一类为耕地,第二类为果园或其它经济林地和...
大姚县17118575044：
鱼塘征收补偿标准 - ？
樊唯曲纳： 对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准. 《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收...
大姚县17118575044：
国家征地挖河补助标准每亩补助多少 - ？
樊唯曲纳： 每个省份具体补偿标准不统一: 以江苏省为例: 对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿: (一)土地补偿费 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算; 2、征用精养鱼...
大姚县17118575044：
2013年中央水田征用补偿标准 - ？
樊唯曲纳： (一)征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿; (二)征用果园或者其他经济林地,按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的,按同类土地补偿标准补偿; (三)征用非经济林地,按水田补偿费的百分之四十补偿; (四)征用养殖生产的水面、滩涂,按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿; (五)征用盐田,按水田补偿费的百分之五十补偿; (六)征用其他未利用土地,按水田补偿费的百分之十五补偿.
大姚县17118575044：
农村征收土地补偿标准 - ？
樊唯曲纳： 农村土地征用的补偿(赔偿)一般分三个部分:一是土地补偿;二是地上附着物及青苗补偿;三是安置补偿.不存在房子和土地是不是一样的问题,土地和房子是补偿的两个部分,对农民的补偿主要是安置补偿,按征用的面积计算,房子和果树...
大姚县17118575044：
广东省土地补偿标准？
樊唯曲纳： 看怎么定性了.不是非法建筑就有补偿的啊.下面的条款你看看.对你有帮助! 标准将全省地区划分为十类,并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面,其中,一类地区的养殖水面征地补偿保护标准最高,达到103.28万元/公顷....
大姚县17118575044：
农田灌溉水利设施动迁补偿标准是什么? ？
樊唯曲纳： 采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿. ①农村小型水库:水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿 19 000元;水库水面(灌溉)每亩补偿16 000元;水库荒滩每亩 补偿300元.②农田灌溉水利设施:小型闸门(混凝土结构)每 个补偿15 000〜20 000元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元.
