买新房子流程及注意事项
买新房子流程是：看房、认购、办理贷款、验房收房、办理产权证。
1、看房选房。
应多去几个楼盘进行实地考察，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。
2、认购签约。
准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。需要注意的是定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。
3、办理贷款。
在办理贷款时购房需要注意，一定要要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。
4、验房收房。
房屋竣工之后，根据开发商会通进行验房收房。一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。
5、办理产权证。
入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。
买新房子注意事项：
1、问销售方式。
应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照房地产要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
2、问具体价格。
在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。
3、问入住时间。
在看房时要问清楚是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
入住新房都有哪些讲究
3、家里的卫生间厨房水槽,都放满水或者是打开水龙头慢慢的流水,代表着生活盆满钵满,细水长流。另外一方面也是检查水龙头是否能正常使用,新安装的管道会有脏东西,打开放出一些水冲冲管道4、这时候厨房一些锅具和碗筷都可以搬进来,碗筷最好是买新的别用旧的,代表着家里人丁兴旺5、卧室床单被子枕头,都要换新的,...
新房子最忌讳的十件事
一、开门七件事：新房子忌讳一进门就面对繁杂的生活琐事，应先规划好入门后的动线，使得生活秩序井然。二、物品入屋顺序：进入新家时，应先搬入寓意吉祥的物品，如书籍、文房四宝等，以期带来良好的文化氛围和学运。三、注意搬家时间：选择吉日良时搬家至关重要，应避免在夜晚或凌晨搬运，最好选择在阳...
新房入住第一天有什么事情要注意
买了新房子之后，最期待的就是新房入住。那么，新房入住第一天需要注意哪些事情呢？首先，务必检查房内的水电设施。确保水电设施正常运作且安全可靠，以避免日后生活中出现不便。如有问题，及时联系维修人员进行修理。其次，对屋内进行彻底的大扫除。尽管新房装修后会有大扫除，但柜子、餐桌等地方可能仍会留...
新房进火具体流程是什么搬家入宅要注意哪些
3、入住新房时要开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭，比如糖水等。开床开火也是进房的另一个重要标志，必定要在进房入伙当天完成。4、入住新房当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等), 开启水龙头, 要细水慢流;因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋房内...
新房入住风俗及注意事项
3、入住当天要贴好对联、门头上挂上红布大花。4、入住当天大家要心平气和，切不可生气，骂人，还要讲吉利的话，做吉利的事。5、入住当天还要摆喜酒或请亲戚朋友到家里来做客，越热闹越好。新居入住仪式1、到了入住时辰，燃放鞭炮。2、然后主人和亲人们分别挑入住所需的东西(之前准备的：10个新碗、...
新房装修顺序和装修注意事项有哪些?
再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、...
买新房流程及注意事项介绍
既然打算了买新房子，了解买新房流程及注意事项的知识特别的重要，小编为你做了详细介绍。新房购买流程 一、选定房源选定房源选定房源选定房源 做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询...
收楼注意事项有哪些?验房流程是怎样的?
1、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...
新房子入住有什么忌讳
1. 不可以空手进新屋。搬家的那一天，第一次进入新房子时，手上不可以空着手，要拿一些贵重的东西。然后长辈在前进，晚辈跟在后面进宅。 2. 切忌冷灶。搬家当天一定要开火，不要冷灶。这表示正式入住了，也表示家宅兴旺。做好饭菜，用饭菜供灶君，也是一种传统说法，一家人一起吃饭，表示和和睦...
乔迁新居需要注意什么风俗吗
烧一壶开水(最好用炉灶烧水),配新居中冷水一起,可用来擦屋内家具。烧水后重新取水,煮敬贺甜汤圆、荷包蛋(甜)作为新居第一餐,寓意新居的日子甜蜜圆满。一葫堂主特别提示:上述流程应选择吉时开始,正午十二点前结束。如当天有亲友来庆祝的,祭灶之后就可以请大家进屋一起分享甜食了。四、其他注意事项:1、盐和米在...
汗阎吗丁： 1、买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境.... 定金交了说明这个房子就是你的了.一周之内交齐首付,而首付通常来说是百分之三...
西盟佤族自治县17656708716： 买房子流程及注意事项有哪些 ？
汗阎吗丁： 买房流程:1、看自己是否符合购房资格一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求.2、挑选确定房...
西盟佤族自治县17656708716： 购房流程及注意事项 ？
汗阎吗丁： 1、准备买房.在准备买房前要确保自己是否有资格购买房子,特别是经济实力方面,有具备一定的首付款金额,相关的商业银行能发放贷款等.还要看看当地的限购政策...
西盟佤族自治县17656708716： 买房程序和注意事项 ？
汗阎吗丁： 1、要准备好购房资金:买房的时候,最少不了的就是钱.首付和月供的金额,将直... 五证不全的房子,购买起来风险很大.稍有不慎,就有可能钱房两空.在此小编特别...
西盟佤族自治县17656708716： 买新房注意事项及流程 ？
汗阎吗丁： 1、首先介绍下买新房的具体流程,第一步就是了解相关的政策,比如自己是否符合购房标准,如果不符合就没有必要在该区域进行买房,但是如果去其他地方买房也是需...
西盟佤族自治县17656708716： 第一次买房子需要注意些什么手续 ？
汗阎吗丁： 第一次买房子需要注意的手续是:1.注意房子是否存在合法,有没有五证;2.若双方决定房子,而买方买下房子,必须先付订金;3.签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务,合同是签约双方的基本法律保障.根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.
西盟佤族自治县17656708716： 新房期房购房程序是怎样 ？
汗阎吗丁： 购买商品房流程第一步:签订认购书商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事求是地...
西盟佤族自治县17656708716： 购房流程及注意事项有哪些 - ？
汗阎吗丁： 一、购房流程是怎样的 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购...
西盟佤族自治县17656708716： 一般的买房流程怎样的? - ？
汗阎吗丁： 一、一般的买房流程 1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等. 2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、...
西盟佤族自治县17656708716： 首次买房一定要看 最新购房流程和注意事项 - ？
汗阎吗丁： 如今,房价越来越高,买房子对很多人来说都是一件不轻松的事情.终于攒够钱要买房,但第一次买房的人往往是不知所措,不知道到底该做什么.首次买房的新手,到底有什么注意事项呢?最新的购房流程是什么呢?下面一起来看一下吧....
