我买一套30万的房子 门市房 办理过户需要多少钱啊？
需要看看买卖双方是否唯一，才能确定税费的
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
个税 2％×30万＝6000元
土地增值税 2％×30万＝6000元
以上费用合计28800元,法律规定房东缴纳
契税 3％×30万＝9000元
印花税 0.05％×30万＝150元
评估费 0.25％×30万＝750元
交易费 12元/平米×面积＝ 估计400元
工本费 125+120
以上费用合计10545元,法律规定买家缴纳
不止吧,看在哪个城市吧,我在海南买的一套房未满5年,房价在15万左右,过户费都花了1.4万,不过是买卖双方都得我交:(
说的太含糊 产权不知道是什么样的 各地的规定不同 给你建议不要乱打听 到房管部门和税务部门确定 这也是你必须去的地方如果是产权的话 不然费用就不好说了 再就是明确费用由谁来出 不是必须由谁来出 一定要计算加上费用的价格 一般房主是不出任何费用的 要他出费用会加到房价上的 自己成交的话要明确到合同上
办理过户大约需要3000元.
30万能买一套房吗
30万能买一套房。根据不同地区的房价水平和房屋类型，30万可以在一些二三线城市或者远郊地区购买到一套较小的住房。例如，在一些经济发展较为滞后的城市或者县城，或者购买面积较小的经济适用房或者二手房，都有可能在30万的预算范围内找到适合的房源。
买个30万的房子,首付6万每个月付多少
买个30万的房子，首付6万每个月付多少 房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的...
一般首付30万的房子,全额大概要多少
首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
买30万房子需要交多少定金?
一、买房子需要交多少定金 买房子需要交定金，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效，...
第一次买房,房子总价30万,请问除了房款,其他的还需要交些什么费用,要交...
看是新房还是二手的，不一样的。二手房除了税没有什么大的费用。新房就多了，有契税，维修基金，装修抵押金，电梯费，入住费，有线电视初装费，还有予交的水费，电费，天然气费，一年的有线电视费，装修垃圾清理费等等。你的房子最少也要25000以上。
30万买县城的90平米房子,贵吗?
不贵。30万买县城的90平米房子每平米大约是3300元左右，小县城基本属于四五线城市，四五线城市的房价也在2000~4000元之间，所以是不贵的。
我买一套房子30万,应该交多少钱税
按房产证不满2年算，26000元左右。大税是：个人所得税1%，增值税5.5%，契税1.5%。
如果要贷款买一个三十万的二手房,需要准备多少钱
交易税：房屋总价的1%左右 中介费：如果你不想自己来回奔波找个中介给你代办的话，一般是总房价1.5%-2 还有一些证书的工本费 几百块钱而已 如果你一次性付款 就是总房款+以上的各项费用 房产证过2年可以免除房产税 一般是总房价的2 举个例子：我是济南的 买一套35万总价的二手房，我找的中介...
买一套三十多万的房子首付要多少钱啊?
一手新房和二手房 首付的比例不同。新房一般都是商贷。 首付在两成。以三十万为例。首付6W+杂七杂八大概总款在10W左右。二手房商贷首付是三成。 本房则9W+税费最多10w可以搞定。二手房公积金贷款则是四成。 本房12W+税费13W可以搞定。希望我的回答能帮助到你。冲分中，望采纳~...
买一套30万的房子首付多少可以贷款吗如果你家买了一套总价10
要是首付百分之二十的话就要6万块。1、首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的。2、可以依据贷款的额...四、买一套30万的房子首付多少可以贷款吗如果你家买了一套总价10您好,目前来说正常房屋首付为3成,价值30万的款额度为7成也就是21万左右...
萧仪硫酸： 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权...
盖州市19616384092： 30万买的商铺办房产证需要多少钱? - ？
萧仪硫酸： 购买商铺的契税4%购买一手商铺30万元,契税=30万÷(1+9%)*4%=11009.17元
盖州市19616384092： 我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱 - ？
萧仪硫酸： 房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%. 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:...
盖州市19616384092： 我刚买了一套商品房,就是下面是门面房上面是住房,然后要交钱办房产证,他们要6%的房款钱 - ？
萧仪硫酸： 办房产证需要的费用:契税:房款的2%,商业和别墅类为4%,很显然你下面的房屋要按照4%来收取; 相关手续费用:占总房款的约1%——2%左右.所以他们如果是预收6%,那能理解;如果他们只定额,那就不好说了,除非他们包括你的维修基金在内,因为维修基金基本上也是2%左右了.
盖州市19616384092： 买二手门面房怎么办贷款!! - ？
萧仪硫酸： 原则上可以办理二手商业用房按揭贷款,最长期限10年,一般贷款金额不超过评估价的50%,贷款利率上浮.现在国家收缩银根,银行的信贷也相应收缩,对贷款客户的要求有所提高.你在安徽本地...
盖州市19616384092： 我想买一间门面房首付需70多万元,我有30万,还差40万,该怎么办?？
萧仪硫酸： 您的具体情况我也不太了解,不过能买首付70万的房子估计经济状况应该还不错,你有以下几个办法:1向亲戚朋友借点;2公积金贷款(首次买房);3拿自己别的房产汽车有价证券等做抵押向银行或个人贷40万;5拿亲戚朋友的房产做贷款;6找合伙人一起买,(融资);7信用卡透支再做分期还;8找银行评估的降低首付款 不知道对你有没有用!
盖州市19616384092： 我买一套二手房共花30万过户时大约需要多少钱? - ？
萧仪硫酸： 首先要根据房子和你的具体情况来决定税种:如果是首套购房那么根据住房面积缴纳契税(小于90=1%,大于90小于140=1.5%,大于140=3%) 如果你是二套购房,那么一律缴纳合同价的3%契税 如果房子未满五年,还要缴纳合同价的5.6%作为营业税和差额(本次合同价-原始购房价-本次营业税-合同价的10%)*20%的个税.如果房子满五年但不是业主家庭名下唯一住房,那就不要缴纳营业税,但是个税也是要缴纳的.
盖州市19616384092： 请我下,我想要买一套30万的房子.首付加上税大概要付多少? - ？
萧仪硫酸： 国家规定,房子首套房,必须首付总房价的3成以上.贷7成.30万是成交价.贷款额还有个评估价,评估下来的结果有可能高于30万,也可能低于30万.那么高的话,你就能贷多些,好比评估出来是35万,35X0.3=10万你可以贷25万,首付5万.评估出来的结果若是低于30万,25万的话那么25万X0.3=7万,那你只能贷18万,因为首付三成. 税费要看房子条件:满五年了或新开盘的房子免营业税.不满五年征收总房价的5.6%(也是国土局评估价为准纳税) 契税:房价的1%或1.5%(也是国土局的评估价为准纳税) 其它乱七八糟的小费1000块左右,交易费啊,查档费,工本费啊等等
盖州市19616384092： 我想买一个商铺,大概三十万.需要贷款买.有什么程序,月供多少. - ？
萧仪硫酸： 在当地参加工作一年以上,并提供你的收入证明,银行要审核你是否有还贷的能力.
盖州市19616384092： 我现在想买一间二手门面房,原购房价30万,现卖家销售价45万元.过户的费用是多少?过户需要哪些相关手 - ？
萧仪硫酸： 首先门面房不讲究满不满5年的说法,你现在要缴纳的税费有营业税,个人所得税,契税,土地增值税,印花税等小税费,需要带的材料有,身份证,户口本,结婚证或者单身证明,银行卡,贷款的话还需要收入证明.
