项目投资效益分析的分类

投资效益的评价指标有哪些？~

投资效益指标是投资经济活动成效的数量表现，是考核、比较和分析项目投入和产出对比关系的工具。投资效益评价指标体系通常由投资的宏观效益指标体系和微观效益指标体系两大类构成。这里主要介绍投资的宏观效益评价指标。　　１、投资效益系数。投资效益系数（通称“投资效果系数”），是指一定时期内单位固定资产投资所增加的国内生产总值GDP。其计算公式如下：投资效益系数=国内生产总值增加额／固定资产投资总额。在运用这一指标考察投资效益时，要注意价格的可比性，要注意影响GDP增加额的偶然因素，要注意投资规模对投资效益的影响。请参考下列有关数据测算表　　2、建设周期。建设周期是从时间方面反映建设效果的指标，是固定资产在建总规模与年度投资完成额的比值。它表明已经铺开的在建工程全部建成所需的时间，也就是固定资产从投资到交付使用、发挥效益平均所需的时间。其公式如下：建设周期（年）=在建投资总规模／年度投资完成额。　　投资效益系数辅以建设周期，可以大致了解投资效益的实际情况。合理的建设周期，有利于提高投资效益。如果建设周期不合理拉长，表明在建投资规模增加或年度完成投资额减少，长时间占用和耗费大量资源而形不成产出，将对投资效益带来不利的影响。　　3、生产性投资效益系数。生产性投资效益系数是GDP增加额与同期生产性投资总额的比值，表示单位生产性投资所带来的GDP增加额。其公式如下：生产性投资效益系数=GDP增加额／同期生产性投资总额。生产性投资效益系数，不仅反映生产性投资的效果，而且可以辅助说明国民经济投资效益系数变化的原因。如果投资效益系数下降了，而生产性投资效益系数下降的幅度更大，表明投资效益系数下降主要是因为生产性投资效果差造成的。如果是生产性投资效益系数并未下降，则表明投资效益下降主要是因为非生产性投资比重上升或使用不当造成的。　　4．固定资产交付使用率。固定资产交付使用率是指一定时期内由投资而增加的固定资产价值与同期投资完成额之间的比较。用公式表示为：固定资产交付使用率=新增固定资产价值／同期投资完成额。固定资产交付使用率是反映投资活动在建设阶段所取得效益的重要综合指标，它以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少。一般来说，在有一定数量的未完工程作为建设正常周转的条件下，交付使用的固定资产所占比重越大，未完工程所占比重越小，说明建设速度越快，效益越好。

1.项目财务效益分析是仅从项目自身的投入产出角度，按照当时当地财税制度和国际统一标准的投资分析方法，对项目的筹资、赢利性和抗风险能力，计算出一系列评价项目在财务上是否可行的评价指标。同时，也直接地反映了投资环境、产品和原料动力市场、技术和管理各方面对可行性的影响的定量分析结果。
2.对投资项目进行财务效益分析，从而可以做出财务效益评估。财务效益评估是投资项目评估中最主要的部分,它是根据项目财务与建设基础数据,对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估,从而论证项目是否具有经济上的可行性.一般而言,财务效益评估是决定项目可行与否,银行是否提供贷款的基本依据.

评价投资项目的经济效益，以对投资项目的财务分析和国民经济分析为基础。根据分析中是否考虑时间因素，是否把项目期内各项收支折合现值，可分为静态投资效益分析和动态投资效益分析。静态分析法不考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，动态分析法要考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，通过折算为现值进行分析。
评价投资效益的静态分析法
一、投资回收期法
投资回收期法是以企业每年的净收益来补偿全部投资得以回收需要的时间。根据回收期的长短来评价项目的可行性及其效益的高低。计算投资回收期的公式为： 计算公式：Tp=Iv / E
二、投资报酬率法
投资报酬率的分析也被广泛应用于评价各种投资方案，其计算公式如下： 计算公式：R=(E-D)/ Iv
例1、某项目有两个投资方案，都投资10万元，年平均净增收益均为2.5万元,投资回收期均为4年.但两个方案在项目期各年净增收益的数目不一样,如表1所示。
表1 单位：万元 方案 第一年 第二年 第三年 第四年 甲方案 40000 30000 20000 10000 乙方案 10000 20000 30000 40000 上表中，甲方案大部分投资在前两年回收，而乙方案大部分投资则是在后两年回收。实行甲方案可以提前将资金用于其他方面的周转，更好地发挥资金的效益，显然优于乙方案。
投资分析对于时间因素的考虑
一、单利与复利
单利是指本金在一定时间内所得到的利息。 复利是指本金每期所得利息，在下期起并入本金再计利息。复利计息的基本公式：F=P(1+i)
例2、某农户投资50000元建设一个果园，估计5年后此果园值75000元，如果贷款利率为8%，问这笔投资是否可行？
解这一个题，先要求出这笔投资在利率8%的情况下，5年之后的将来值，而后把求得的将来值与5年后果园的价值作出比较，进而作出相应的结论。
查复利系数表，i = 8% , n = 5,(F/P,0.08,5) = 1.469
这笔投资的将来值 = 50000×1.469 = 73450(元)
果园的预期价值大于这笔投资的将来值,故这笔投资可行。
二、贴现与贴现因素
把某一金额的将来值折算为现值的过程称为贴现。计算现值的公式为：P=F(1+i)，(1+i)-n称为贴现因素。
例3、某灌溉项目，项目期15年，预计第10年的净收益为120000元，如果按年贴现率为8%进行贴现，其现值是多少？
现值 P = F(1+i) = 120000 ×（1+8%）-10 = 120000×0.4632 = 55584(元)
三、年金现值因素
年金是指项目在考察期内项目每年的收入或支出相等的金额值。计算公式：P=A[(1+i)-1] /(1+i)n ,[(1+i)-1] / (1+i)n 称为年金现值因素,用(P/A,i,n)表示。
例4、某个项目打算在今后5年内每年投资10000元，设年利率为8%，试问这些年投资金额合起来，相当于现在投资若干？
已知：n = 5 ,i = 8% , A = 10000 查表得：(P/A,0.08,5)= 3.993 年现金值之和 = 10000×3.993 = 39930(元) 这些年投资金额合起来相当于现在投资39930元。
评价投资效益的动态分析法
一、净现值法
净现值法是将项目在考察期内各年发生的收入和支出折算为项目期初的值的代数和。计算公式：NPV=-K+(B1-C1)/(1+i)+(B2-C2)/(1+i)+…+(Bn- Cn)/(1+i)n + L/(1+i)
通过净现值可以直接比较整个项目期内全部的成本与效益，而且它是以贴现为基础的，考虑了时间因素，从而克服了投资回收期及投资报酬率这两种方法在评价投资项目效益方面的缺陷。如果某个项目的净现值大于0，则该项目是可行的，否则，项目就不可行，应予拒绝。
例5、某投资项目计划购买新式水泵一组，要支出基本建设资金6万元，预期今后5年内，每年可以节约生产费用1.5万元.项目期末,水泵及其配套件的残值为1万元.计算时所用的贴现率为8%。
在项目期5年之内，这项投资的效益折成现值应为： P=15000 /(1+8%)1 +15000 /(1+8%) + 15000 /(1+8%)3 + 15000 /(1+8%)+ 15000 /(1+8%)5 + 10000 /(1+8%) = 66696（元）
项目期投资费用折成现值为：60000（元）
项目的净现值为：NPV = 66696 - 60000 = 6696（元）
当贴现率为8%时，这项投资的净现值为6696元，净现值大于零。所以，这个投资方案是可行的。
二、内部报酬率法
内部报酬率是净现值为0时的贴现率。求内部报酬率的方法是试算法。 计算公式：IRR=i1+(i2-i1)NPV(i1)/ NPV(i1)+|NPV(i2)|
如果所用的贴现率小于内部报酬率，则投资项目的净现值是正的，投资方案可以接受，如果所用的贴现率大于内部报酬率，则投资项目的净现值是负的，投资方案应被拒绝。
内部报酬率的经济含义是项目在考察期内的净收益刚好能够偿还投资及其利息，反映了项目对贷款利率的最大承受能力。

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秭归县18115395479： 建设项目财务指标体系的分类??? - ？
丘砍乐凡： 建设项目财务指标体系的分类如下:1、会计收益率中非现金费用容易造成现金收支计算重复.2、会计收益加入了人的主观因素,导致计算上出现出入.现金流量能准确的反映自己的时间价值和投资项目中流入和回收之间的投入产出关系,只有在现金流量的基础上计算投资项目效益评价指标才能客观、准确的评价投资项目的经济效益.

秭归县18115395479： 民营企业在二次创业过程中应如何制定发展战略、避免项目投资失误为主要议题的论文？
丘砍乐凡：避免项目投资失误的办法是做详尽的项目投资分析. 项目投资分析,就是对投资项目的经济效益和社会效益进行分析,并在此基础上,对投资项目的技术可行性、经济赢利性以及进行此项投资的必要性做出相应的结论,作为投资决策的依据. ...

秭归县18115395479： 成本收益分析的三种方法是什么? ？
丘砍乐凡： 在成本收益分析的学习中,主要掌握两个方面的内容: 一、成本收益分析的三种方法... 由于政府投资的社会性特点,在政府投资项目分析和成本效益分析中存在许多与私人...

秭归县18115395479： 投资效率的什么是投资效益 - ？
丘砍乐凡： 投资效益,包括财务效益(微观经济效益)、国民经济效益(宏观经济效益)和社会效益. 投资的财务效益,是指投资项目的投入与产出相比较,能否获得预期的盈利,是从投资者的角度衡量投资活动是否值得. 投资的国民经济效益,是指投...

秭归县18115395479： 工程经济中投资收益率 - ？
丘砍乐凡： 投资收益率又称投资利润率是指投资收益(税后)占投资成本的比率.投资收益率的计算公式公式:投资收益率=投资收益/投资成本*100%投资收益率反映投资的收益能力.当该比率明显低于公司净资产收益率时,说明其对 外投资是...

秭归县18115395479： 经济效果评价分类有哪些? ？
丘砍乐凡： 评价内容盈利能力分析分析和测算项目计算期的盈利能力和盈利水平.清偿能力分析分析、测算项目偿还贷款的能力和投资的回收能力.抗风险能力分析分析项目在建设和生产期可能遇到的不确定性因素和随机因素,对项目经济效果的影响程度,考察项目承受各种投资风险的能力,提高项目投资的可靠性和盈利性.评价体系静态评价指标投资收益率全部投资利润率自有投资利润率静态投资回收期静态投资回收期偿债能力指标借款偿还期利息备付率偿债备付率动态评价指标净现值内部收益率净年值净现值率动态投资回收期说明:教材还将评价指标划分为时间性指标、价值性指标和比率性指标,该分类方法比较简单,对于考试的意义不大.

秭归县18115395479： 什么是项目财务效益分析?对投资项目进行财务效益分析有何重要作用? - ？
丘砍乐凡： 1.项目财务效益分析是仅从项目自身的投入产出角度,按照当时当地财税制度和国际统一标准的投资分析方法,对项目的筹资、赢利性和抗风险能力,计算出一系列评价项目在财务上是否可行的评价指标.同时,也直接地反映了投资环境、产品和原料动力市场、技术和管理各方面对可行性的影响的定量分析结果. 2.对投资项目进行财务效益分析,从而可以做出财务效益评估.财务效益评估是投资项目评估中最主要的部分,它是根据项目财务与建设基础数据,对整个寿命期内的财务成本与收益情况进行评估,从而论证项目是否具有经济上的可行性.一般而言,财务效益评估是决定项目可行与否,银行是否提供贷款的基本依据.

秭归县18115395479： 什么是项目的投资效果环节? - ？
丘砍乐凡： 项目的投资效果环节:在资金使用环节,应重点审查项目竣工决算.通过严格的竣工验收和结算审计,审查工程量和工程造价,合理确定项目投资总额,确定建设成本的真实性、合法性,尽可能减少经济损失,提高项目投资效益.首先...

秭归县18115395479： 投资的种类有哪些? - ？
丘砍乐凡： 你好,投资的品种主要包括: (1)房地产,资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益. (2)金融产品,包括股票、债券、基金、衍生产品、期货、期权、互换等. (3)贵金属,主要指金、银和铂族金属等,投资人在对贵金属市场看好的情况下,低买高卖赚取差价.

秭归县18115395479： 投资决策中在评价指标有哪些 - ？
丘砍乐凡： 评价指标的项目比较多,主要有; 一.项目投资决策评价指标:1.静态投资回收期.2.投资利润率.3.净现值.4.净现值率.5.获利指数.6.内部收益率.二.投资决策评价指标的类型:1.按是否考虑资金的时间价值分类有:1.静态指标(上述1,2项); 2.动态指标(3-4项).2.按指标性质不同分类 1.正指标(2-6项):2.反指标(第1项).3.按指标数量特征分类:1.绝对量(第1,3项); 2.相对量(第2,4,6项),第5项是以指数形式表现.4.按指标重要性分类:1.主要指标(第3-6项);次要指标(第1项);辅助指标(第2项).