租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
客厅渗水到楼下是谁的责任
法律分析：需要看具体的情况。一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,应由开发商承担起相应的责任。如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在...
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办?
如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿，如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是...
楼房下水管漏水谁负责
法律分析：1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。法律依据：《...
楼上漏水到楼下最好的解决办法?
楼上漏水楼下处理方法如下：一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。3、如果房子...
租的房子漏水到楼下谁负责赔偿
一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客...
我租的房子漏水了.给楼下住户造成损失这损失谁来赔偿
首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律分析出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。对于楼下业主来说，房主...
租的房子漏水到楼下谁负责赔偿
法律分析：首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一...
楼房漏水,淹了自己与楼下,责任在谁?
楼房漏水，淹了自己与楼下，责任由开发商或者是业主来承担。一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿...
楼上漏水到楼下找什么部门解决
楼上漏水到楼下找物业解决。假如是开发商交付装修房防水出现问题，应该告诉楼上，并第一时间联系物业公司，由物业出面让房地产开发商依照质保协议书进行维修。若已过质保期，应该让物业责令楼上的业主自己维修。楼上漏水到楼下找什么部门解决 假如是楼上装修时地面防水未达标。当楼上是毛坯房自己装修情况...
楼上漏水漏到我们家,责任谁负,楼上还是物业?
物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。楼上漏水事故解决方法:第一，如...
奚瑗盐酸： 1、出租房卫生间漏水到楼下的修理费如果不是承租人自己的原因导致的,就由房东来维修;2、如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修.3、法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修.4、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担因为房屋或相关设施自然耗损的维修义务.
信州区17235987897： 租住房屋漏水导致楼下损失应该由租客还是房东赔偿 - ？
奚瑗盐酸： 首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失: 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情.由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任. 4、如果是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任.
信州区17235987897： 我把房子租给别人,租户居住时跑水,把楼下淹了,这个责任归谁啊?租约上注明了租用期间水灾由租户负责. - ？
奚瑗盐酸： 归楼上负责,楼上漏水到楼下责任归楼上,可以要求楼上赔偿,赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的.根据相关法规及其司法解释的相关规定,楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的,需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物...
信州区17235987897： 出租房屋漏水导致楼下住户要求赔偿,该是谁的责任? - ？
奚瑗盐酸： 本人从中介公司租了一套2室1厅的房子,并将其中一间分组给一女孩,我们不在家的时候,女孩洗衣服,洗衣机在客厅连接了管子到卫生间,估计是洗衣机排水时水管未接严,导致楼下主卧漏水, 水量不是很大,女孩及时处理了客厅的水,但由于我不在家主卧没有钥匙,且水量不大,女孩认为卧室里不用处理,但楼下找上来说他们主卧漏水,后来女孩找人开锁,发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水,但楼下说时间长了水渗下去了,要我们赔偿损失什么的.问题:1、我们有赔偿责任吗?主要是之前这个房子也经常漏水,是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水.在租房之前,中介公司未和我们提起漏水的事情.2、房屋租赁合同
信州区17235987897： 租住房屋渗水导致楼下损失应该由租客还是房东赔偿? - ？
奚瑗盐酸： 这是房子的原因,如果不是由租客造成的,就应该由房东赔偿.
信州区17235987897： 出租的房屋漏水该哪个来负责 ？
奚瑗盐酸： 根据《合同法》第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.《合同法》第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
信州区17235987897： 房子租出去了.别人租的时候发生漏水.谁负责! - ？
奚瑗盐酸： 1.如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任.《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并...
信州区17235987897： 租的房子漏水维修费该算谁的 - ？
奚瑗盐酸： 租的房子漏水,维修费该算谁的,要分三种情况:(一)楼上住户忘关水龙头,或者楼上住户的卫生间、淋浴房防水设施不到位,渗水到楼下,造成楼下住户损失的,应该由楼上住户承担维修费.(二)房东的供用水设施老化、破损,租房者屡次提醒房东维修或者更新设施,房东拖沓不予理睬的,租户因漏水造成的损失应该由房东承担.(三)供用水设施完好,租户因自己使用不当而造成漏水的,则由租户自己负责.
信州区17235987897： 所租的房子漏水,楼下要求赔偿,谁负责?？
奚瑗盐酸： 如果不是人为的损坏,承租方没有责任.应该由业主自己承担.如果业主可以证明漏水是由建筑方或是装修公司所造成的,可以向责任方追偿.
信州区17235987897： 我家的房子租给别人,因为墙里漏水,把楼下淹了,该谁负责? - ？
奚瑗盐酸： 房子漏水已过质量保证期,开发商不应负责.也不属于公共维修基金支付范围.物管不应负责.若漏水因屋面自身原因造成,应由房屋所有人负责;若漏水因承租人人为原因造成,应由承租人承担责任.
