中华人民共和国物业管理发展简史
1991年，物业管理进入新阶段，首个业主管理委员会的成立，赋予了业主们自我管理的权利，而1992年的《城市新建住宅小区管理办法》出台，为行业的规范化提供了法律依据。深圳在1993年不仅招标选聘物业企业，还成立了行业协会，为服务质量的提升奠定了基础。1994年，《深圳经济特区物业管理条例》的颁布，进一步巩固了法制化的基石。
1996年，物业管理招投标制度的实施，开启了市场化的进程，2000年行业标准出台，协会成立，物业服务市场开始强调“买得起也要住得好”的理念，法规体系逐步完善。2002年，深圳荣膺“人居环境范例奖”，行业规模持续扩大，而2003年的《物业管理条例》实施，标志着行业步入法制化和规范化的新纪元。
此后，中国物业管理在法律法规的不断完善下，进入全面发展阶段。2003年至2012年间，出台的多项法规如《民诉法》规定，金湖新村业主委员会的诉讼权限，以及《物业管理企业资质管理办法》等，强化了行业监管和企业责任。物业服务在灾难应对、奥运会保障中崭露头角，行业发展迅速，就业机会显著增加。
2010年以后，物业管理行业进一步标准化，如《保安服务管理条例》实施，物业管理师资格考试的引入，以及物业承接查验办法出台，标志着行业专业化水平的提升。同时，物业管理师制度的实施，以及彩生活服务集团的上市，中国物业行业步入资本市场的高端舞台。
在2017年，物业管理行业迎来了转型升级的机遇，百强企业占比提升，物业资本价值提升，养老服务、社区O2O等新兴业务崭露头角。国务院的多项改革措施，如取消一级资质审批，强化监管，旨在维护市场秩序，提升服务质量。消费者对“基础物业费+增值服务费”模式的认可，反映出对个性化服务和透明度的更高要求。
然而，挑战与机遇并存，杭州蓝色钱江火灾事件引发了物业消防能力的讨论，物业管理的法制化与精细化管理成为行业追求的方向。2017年，国务院的行政许可改革，住房城乡建设部的行业管理举措，都在推动物业管理行业迈向更高层次。
随着国际物业管理博览会的举办，中国物业管理走向国际舞台，南都物业等企业的上市，标志着行业在资本市场的崭新起点。未来，物业管理行业将继续聚焦工匠精神，提升基础服务，同时推动“基础+增值”服务模式的普及，以满足日益增长的业主需求，推动行业的持续进步。
物业管理不到位向哪个部门投诉
主管部门。根据查询华律网显示，物业管理不到位可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，房地产管理局是物业行业主管部门。
有没有讲课老师,讲中国当前经济发展和物业管理的关系
回答：从物业管理覆盖率来看,我国物业管理行业的发展潜力巨大。《2013-2017年中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示,我国一线城市北京、上海、广州、深圳地区的物业覆盖率达95%以上,二三线城市的物业管理覆盖率也在逐步上升。 例如华东地区的青岛和济南的物业管理覆盖率已经上升至50%左右;长沙和...
物业管理主要是做些什么
物业管理专业大学排名物业管理专业是管理学学科\/工商管理类下属专业，根据教育部学位与研究生教育发展中心最新公布的第四轮工商管理学科评估结果可知，全国共有170所开设管理学学科\/工商管理类\/物业管理专业的大学参与了排名，排名前3的学校是中国人民大学、清华大学、上海交通大学，以下是排名前20名。物业管理...
论述目前我国物业管理的发展存在哪些弊端及问题
只有无法用协商方式成立管理委员会的情况下才应由多个业主成立业主大会并选举业主委员会;在不同层次中应允许多种方式行使管理或管理委托权而防止“一刀切”的办法;4、新建建筑物则应在多个业主共有一个物业时成立业主大会;5、当有事先的公约时应按公约的约定行事�公约应成为政府文件认同的管理规定,并有一定的法律...
物业费收费标准2021新政策
每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。一、2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。...
物业管理发展前景如何
前瞻网摘要：近年来，我国房地产开发投资额均保持20%以上的增速，即使是遭遇金融危机的2009年，我国房地产开发投资额仍然保持了16%左右的增速，建设规模也保持较快的增速，相应的为物业管理市场提供了庞大需求规模。未来物业管理市场将继续呈现出较好的发展前景从物业管理覆盖率来看，我国物业管理行业的发展...
物业管理有限公司经营范围
物业管理，物业服务评估，工程管理以及专业保洁，清洗，消毒。根据查询华律官网显示，物业管理有限公司的主要经营范围包括物业管理，物业服务评估，工程管理以及专业保洁，清洗，消毒服务等。
物业管理协议书
委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会\/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方...
中国最大物业管理企业是哪一家?
（三）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.有委托的物业...
物业管理专业的前景
物业管理在国内尚属朝阳行业，发展前景巨大，目前也处于一个相关法律法规健全逐步期。一些大城市，如深圳、上海、广州的物管行业也运行相对规范了。至于证书方面现在有建设部的上岗证和劳动和社会保障部的资格证
漳殃清热： 从物业管理覆盖率来看,我国物业管理行业的发展潜力巨大.《中国物业管理行业发展前景与投资战略规划分析报告前瞻》显示,我国一线城市北京、上海、广州、深圳地区的物业覆盖率达95%以上,二三线城市的物业管理覆盖率也在逐步上升...
东区13695539800： 物业助理 - 什么是物业管理,是干些什么的??物业管理师干什么的?? ？
漳殃清热： 物业管理(property management),是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、...
东区13695539800： 中华人民共和国物业管理条例的前期物业管理 - ？
漳殃清热： 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定. 建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法...
东区13695539800： 中国物业管理的发展前景如何?？
漳殃清热： 物业管理起源于19世纪60年代的英国,是人口增长及经济发展必然结果,纯属第3产业——服务行业.迄今为止,物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分,在国际上十分流行并获得了蓬勃发展,被人们视作现代化城市的朝阳产业. 我国是一个和平的社会主义国家,正处于人口多,经济发展中.今后,农村趋向社会化,给城市带来一定的压力,而物业管理则就此将人口居住生活趋向社区化,从而缓解对城市的压力,而且还能规范化城市,有利城市发展,最终促进经济发展.而目前物业管理是刚起步的行业,正在成长.成熟的物业还需一段时间,在这段时间里,物业还需要摸索,中间来完善物业,以实现为社会作出贡献的物业价值观.因此,物业管理行业的发展前景是不可估量的!
东区13695539800： 物业是归什么部门管的 - ？
漳殃清热： 1、物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的,各省市的住房和城乡建设委员会管理.2、根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看,物业公司由“房地产市场监管司”管理. 房地产市场监管司: 承担房地产市场的...
东区13695539800： 怎样考物管师,有什么要求 - ？
漳殃清热： 物业管理师,是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》,从事物业管理工作的专业管理人员.”准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”. 物业管理师考试内容:物业管理概述;物业管理机构;住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理;物业的接管验收与撤管;物业管理档案的建立与管理;物业管理常用文书;物业管理费用的管理;房屋维护与管理;房屋附属设备维护与管理;安全与环境管理;文体娱乐活动的组织与管理.
东区13695539800： 学习物业管理如何入手? - ？
漳殃清热： 注册物业管理师 具备下类条件之一 :1、中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年.2、大专学历,工作满8年,其中从事物业管理工作4年.3、本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年.4、双学士学位 . 研究生班毕业...
东区13695539800： 物业管理行业发展怎么样?物业管理资质好不好办理? - ？
漳殃清热： 一直以来,物业管理行业作为传统服务业,行业集中度低、与资本市场关联较小,盈利水平较低.不过,近年以来,物业管理行业作为新经济的重要增长点和提高居民生活品质的重要载体,受到了社会和资本市场的广泛关注.法规政策的进一步...
