房贷5.88利率太高了怎么办
不过客户可以选择执行浮动利率，如此一来，若之后LPR能有所变动，只要是下行趋势，那等房贷重定价日一到，就可以按新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而新利率自然也会有所降低。当然，如果之后LPR报价上行的话，那等重定价日一到，计算出的新利率自然也会上升。
除此之外，客户还可以选择将房贷类型由商业贷款转为公积金贷款。而公积金贷款执行的央行贷款基准利率，在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上的公积金贷款年利率只要3.25%，与商业贷款利率相比明显要低一些，要知道，光LPR的报价就已经达到4.65%（5年期以上）了。
小提示，通过以上关于房贷5.88利率太高了怎么办内容介绍后，相信大家会对房贷5.88利率太高了怎么办有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
最近买了一套房,商贷利率5.88,这个利率是不是有点高?
所以，你的房贷利率还需要和当地的平均水平相比，如果你的单位好，征信好，那么多半能够获得比平均水平要低的房贷利率。3、和当时的银行理财收益率相比有读者经常反映，我的房贷利率是否太高了，我现在提前偿还是否合适？其实这个问题最好的参考就是当时的银行理财收益率，因为银行理财的收益率相对而言稳...
首套房的利率是5.88%,高吗?
2019年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,题主首套房的利率为5.88%,目前五年以上商贷利率为4.9%,上浮20%,从比率上看,确实高,但是实际是不是高呢,我个人认为还是要看题主所在地利率政策,全国首套房贷平均利率只代表全国平均值,举一个简单的例子,这就好比全国平均收入一样,假如你在上海,即使超过平均收入50%,你...
房贷利率5.88正常吗?
如果只是浮动10%-15%的话，就说明购房者的资质比较优异，银行给予了比较优惠的贷款利率；如果浮动超过20%的话，就说明购房者的资质不是特别好，风险较大，因此银行就审批了比较高的房贷利率。如果购房者最终申请到的房贷利率为5.88，但跟面签时候说好的不一样，购房者也可以找到银行进行房贷利率二次...
为什么我们首套房贷利率是5.88
房贷利率的上浮是在贷款的基准利率的基础上计算的，也就是在4.9%的基准利率上进行计算。在中国所有银行的基准利率是由中国人民银行规定的，都是相同的基准利率，所以房贷的基准利率为4.9%，一般情况下都是年利率，而上浮了20%，则实际执行年利率为：4.9%*（1+20%）=5.88。利率表示一定时期内利...
你好 我想问一下我的房子商业贷款利息利率5.88%怎么会要这么高呢?
35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%。每个银行都会根据市场情况来调整商业贷款利率，通常会在基准利率的基础上上浮一定百分点，比如南京现在购房商业贷款利率需要在基础利率的基础上上涨至少85个BP，那5年以上的商业贷款利率至少就是5.75%，你的5.88%是完全有可能的，所以还是公积金贷款最合适。
成都首套房,LPR基点加了98,相当于利率5.88,这属于高的吗?
5.8%左右的利率已经算是比较高的水平了。5.8%的利率对于普通老百姓来说确实是一个非常大的压力，尤其是在进行贷款的时候，对于没有太多资金的人来说压力是更大的。要知道普通老百姓在银行的存款利率只有每年3%左右，贷款利率达到了5.8%左右，这已经算是非常高的利率了。成都开始对房地产市场进行了...
房贷利率5.88正常吗
各银行的流动资金贷款利率可以在中国人民银行总行规定的基准利率基础上最高上浮20%最低下浮10%，4.9%上浮20%即5.88%，所以房贷利率5.88%是正常的。如果房贷最终的审批利率要高于面签的利率，银行会经过房贷申请人的同意之后才执行放款，若是申请人不同意最终的利率，可以取消贷款。
我去年8月首套房贷向中行贷款利率为5.88为什么怎么高?
中国人民银行公布的贷款利率是4.63。但是地方银行都有10%-30%的浮动权利。而且越小的城市，浮动率越高，贷款利率越高，现在基本上，新房的贷款利率都到了5.88，二手房的贷款利率都到了6.8了。三四流小城市的贷款利率，比北上广的还要高。
房贷利率下调了,当初房贷利率超过5.88%的,有几种方法调整?
因此，就有许多之前就已经买房子的人明确提出，以往房贷利率那么高，现在还有方法把房贷利率减少吗？对于，对于我们来说原先购房者要想减少房贷利率，缓解还款压力也是可以理解的，但之前就已经签订了买房合同，合同是无法改变的。但是有如下三种方法。第一需看贷款的利率是固定不动利率，或是波动利率？假...
首套房的利率是5.88%,高吗?
放在全国来看，题主提到的首套房贷款利率5.88%确实有点高了。7月份全国平均首套房贷款利率就是5.44%。5.44％虽然只比5.88%低了0.44个百分点，但是房贷金额是一个很大的数字，还贷几十年下来差别还是有的。以贷款100万元、30年期限、等额本息方式为例。5.44%的每个月月供是5600多，5.88%的每月...
宁严舍尼： 这个利率是有点高,房贷利率高不高怎么判断呢?笔者认为有三个标准:和全国平均水平比、和同一地区比、和当下银行理财收益率比;1、和全国水平比房贷利率每个月都在波动,在2016年下半年的时候应该是历史以来的最低水平,当时全国...
五台县19638234323： 建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? - ？
宁严舍尼： 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...
五台县19638234323： 我去年8月首套房贷向中行贷款利率为5.88为什么怎么高? - ？
宁严舍尼： 中国人民银行公布的贷款利率是百4.63.但是地方银行都有10%-30%的浮动权利.而且越小的城市,浮动率越高,度贷款利率专越高,现在基本上,新房的贷款利率都到了5.88,二手房的贷属款利率都到了6.8了.三四流小城市的贷款利率,比北上广的还要高.
五台县19638234323： 建行商业贷款利率太高,可以转银行用较低利率吗 - ？
宁严舍尼： 1.对于利率下调前的房贷.你是2007年12月贷的款,利率为7.83%,享受优惠85折,即执行6.6555%的利率,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率...
五台县19638234323： 贷款后利率变了怎么办 - ？
宁严舍尼： 房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化.银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新最新利率,2、放款对应月更新最新利率.
五台县19638234323： 贷款的利息特别高怎么办? - ？
宁严舍尼： 你好,这种你可以就先不还款,反正这种小贷一般也不会征信的.等客服主动找你,就可以跟他们谈了,甚至是只还本金.但前提是你要扛得住催收.
五台县19638234323： 我的建行房贷利率是5.88,转换好还是不转好? - ？
宁严舍尼： 和原贷款利率无关,目前看利率下行趋势,转好
五台县19638234323： 签完购房合同至银行放款期间利息涨了怎么办 - ？
宁严舍尼： 1、银行合同是有约定的,如果合同签定以后,贷款发放以前,遇到人行上调基准利率,他们是可以按新的基准利率发放贷款的. 2、公布的利率和合同上签的利率都是年利率,一般合同上签的利率会是基准利率上浮(20%到50%之间).以基...
五台县19638234323： 贷款银行多收利息,贷款利率很高怎么办? - ？
宁严舍尼： 你的贷款利率是上浮10%的,11年的贷款,如果是基准利率,到现在仍然是7.05%,而你自然是7.755%.要到明年1月才调整利率.按你的1.1倍利率,应该是7.205%.
五台县19638234323： 银行按揭贷款办下来了后悔嫌利率高了怎么办,可以去其 它银行�� - ？
宁严舍尼： 一手房按揭是银行批发业务,房地产开发商一般指定了按揭贷款银行,只能在指定的按揭贷款银行内进行选择,且目前房屋按揭贷款利率普遍执行的是6.55%上浮10%的贷款政策,也就是年利率7.205%,新闻上鼓吹的所谓基准利率打7折是不可能的,因为银行的揽储成本较高,中小银行已经达到9%以上,四大行的揽储成本也高达6%左右,银行是不可能做利率倒挂的贷款业务的,即使实现所谓的按揭贷款基准利率7折也只是噱头,房地产开发商将房屋价格进行上涨(就如同是虚假的零首付),堤内损失堤外补的把戏而已,并且付出成本可能更多.我是重庆地区贷款中介.
