土地征用问题!!!速度!!急啊!!!!
你好,根据《土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。希望以上解答对你的问题有所帮助。
首先你是不是买的城镇户口和嫁到农村多少年都无所谓,只要能证明房子的所有人是你或者是你老公,你就可以得到国家的赔偿和安置, 根据国务院《物权法》、《拆迁补偿法》、《产权法》及地方法律法规,一般情况下,属于城区规划,要比乡镇规划补偿的高些,按照标准房屋的一层面积每平米800元补偿,二层面积每平米400元补偿,各地方规定不一。
因为每个地区都有不同拆迁和安置政策,而且这也不是一句两句话可以说清楚的,我建议你到当地的相关部门或者律师事务所当面咨询,以便能够放心的分到房子,谢谢!
农用地专为建设用地要有农用地专用审批手续。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2019征地补偿标准,征地补偿不合理怎么办,高速公路征地补偿标准_百度...
2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。3、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物...
我有几亩土地被高速永久征用
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均...
高速公路征地补偿多少钱一亩
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年...
高速公路征地补偿标准是多少一亩
各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中,市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准,则按照就高不就低的原则,按原标准执行。1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地...
口粮田被征用的补偿金
依据土地属国家,即全民所有的原则:其土地征用款归集体所有;可将土地上附作物补偿款归个人所有的办理。如果涉及到农民靠土地生活的实际问题,可由该集体重新分配土地;确实没有土地予以分配的失地农民,也可申请失地农民的手续办法办理当否。国家对农村口粮田地的征用已是形成长时期性了,...
保神高速征地补偿办法是什么
国家建设征用征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,各省市自治区可根据《土地管理法》的规定,结合当地实际制定。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至...
您好!请问国家征用农村土地修高速路,后来改变路线没用,目前土地应该是...
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。“按你所提供的情况,如果已经按程序办理完了征收的有关手续,确因建设设计的改变不再需要使用该土地的话,县级以上人民政府享有该土地的处置权利。既可以交原农村集体经济组织重新发包恢复耕种,也可以报原审批机关同意安排其他用途,因为...
天平高速征地补偿标准是什么?
任何单位和个人不得侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用和其它费用。征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准(区片综合地价补偿标准)和青苗及地上附着物补偿费。二、征地补偿费用怎么分配?各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1...
懂法律、熟悉高速修路占用耕地问题的朋友请帮个忙!急~~
您好,根据问题描述,涉及到的是土地性质和土地征收问题。由于问题描述过于简单,故假定所有事实都发生在村里,且土地权属为集体所有。如“当年修告诉公路征用了对方耕地”,则该公路应根据《土地管理法》《城乡规划法》的规定,收归国有且变性为建设用地,应当颁发土地证和建设施工许可证。“然后村镇部门给...
河桂高速征地补偿价标准是什么?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的...
赖狭君然: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准.3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费.原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍.
兴海县13557071251: 征地的补偿标准是什么? ?
赖狭君然: 一、征用土地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数...
兴海县13557071251: 土地征地流程有哪些 ?
赖狭君然: 一、征地告知;二、土地现状调查及确认;三、征询意见,组织征地听证;四、征地材料的组织、审核及上报;五、征地的审核和报批;六、发布征地公告.《国务院关于...
兴海县13557071251: 农村征地程序及流程是什么 - ?
赖狭君然: 1、办理用地申请:用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请. 2、拟定征地方案:行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用...
兴海县13557071251: 农村土地征用补偿标准 - ?
赖狭君然: 办法》第二十二条 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费,标准如下: 一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2....
兴海县13557071251: 当前我国农村集体土地征用存在哪些问题??
赖狭君然:土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为.国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地...
兴海县13557071251: 如何处理征地纠纷 - ?
赖狭君然: 1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决. 2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决. 3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决.
兴海县13557071251: 土地征用纠纷如何处理 - ?
赖狭君然: 一、征用土地纠纷解决方式1、征地纠纷行政复议 行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该...
兴海县13557071251: 土地征收问题 急 急 急! - ?
赖狭君然: 你好我是辽宁北票的.有一家在我村征地 .建养鸡厂快到一百亩.他是朝阳农行的工作人员.他用不合法的手段征地和当地的官员合伙的欺骗农民.一亩地《五百元乘17》是说还有17年使用权土地.占我家土地2亩半地. 他给我们的补偿和理吗?我不知怎么和他们谈索赔他们态度很强恨,我不知道上那个部门反映可是他没有朝阳市的合法手续
兴海县13557071251: 征地需要什么手续 ?
赖狭君然: 集体土地转为国有建设用地的过程组成了征地的程序,而征地的手续就成了连接每一环程序的必备文件.征地前需要办理的手续有:建设项目用地预审材料:1、建设项目用地预审申请表;2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图.