集成墙面二手房翻新怎么做？要注意什么？

买了二手房装修要注意什么呢，~

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等 大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要 改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

1、如果二手房是很老的装修，超过10年以上，水管、电线已经老化了，不如敲掉全部的墙地砖，重新装修一下，一次性装修好，免得日后花了大钱，又发生漏电、漏水的烦人问题。
2、如果老装修很新，在5-10年内，也没有漏水、漏电的情况，那就可以在原有的基础上装修；在装修前，最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片，以便进行设计更改。
3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦，因为要涉及到砸墙地砖；砸墙地砖需要请专业的人士，因为他们有专业的砸墙专业工具；很多二手房没有电梯，搬运材料很麻烦，可采用吊装的方式，从窗户里面运进去。
4、砸掉墙后，等房子变成毛坯房一样后，装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下：水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装（窗帘）等等。
5、如果是局部更换，那就得仔细查看基础有无损坏，比如更换墙地砖，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一并换掉，以免发生开裂现象；墙上如果重装刷漆，得先检查原先的腻子有没起拱现象，如果时间太久，就得重新铲除墙皮，重新打腻子、刷漆了。
6、二手房装修，可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符，这些都得提前考虑到；有一些二手房的门窗很旧，并且单玻的，不如重新换成新的，这样对保温很好。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

集成墙面二手房翻新怎么做？现在，一手房的价格很高，所以很多人买房子时都会选择二手房。

一、二手房装修注意事项
1。垃圾处理：在二手房拆迁过程中会产生大量垃圾，所以每个人在施工过程中，尽量防止小碎片落入下水道，虽然不明显，但小碎片很容易造成管道堵塞。
2。建材颜色：装修二手房时，只需局部变化即可。例如，厚度为4毫米的地砖可以翻新。但是，必须注意地砖之间的颜色问题。新地砖的颜色可能会与旧地砖的颜色发生冲突，这需要大家更多的关注。
3。水电线路：在进行水电线路改造时，必须注意拆除墙面。集成墙面二手房翻新怎么做？应该特别注意水电线路的布置。大家不能破坏和随意扰乱自己房子里的水电线路。
二、二手房如何翻新
1。铲墙皮：众所周知，二手房的墙壁上会有很多污垢和凹凸不平的地方，所以此时有必要整修墙壁。旧墙在整修前，不能搞好墙面的基础处理，必须彻底消除老化，然后涂上白水泥。集成墙面二手房翻新怎么做？因为墙面太光滑，去除油漆后必须打磨掉松散的皮肤，有利于新油漆与墙面的粘结。墙面底漆的作用是耐碱、防潮、封底、保护面层，提高面层的质感和遮盖力。
2。门窗拆除：从安全的角度来看，二手房的门窗必须更换。门窗老化是二手房最常见的问题。门窗不仅代表着家的门，而且是家的门神。集成墙面二手房翻新怎么做？通常，如果门窗造成轻微老化，你可以用新油漆，你可以使原来轻微老化的门窗焕然一新。对于今天的“高科技”窃贼来说，老式门锁是一项简单的工作。

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新野县17074959124： 二手房墙面翻新注意哪些事项 - ？
许贩新亚： 墙面翻新应注意5点 1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍.原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结. 2、底漆...

新野县17074959124： 二手房墙面如何翻新? ？
许贩新亚： 1、首先是抹灰,抹灰就是将石灰等材料调和成糊状的东西涂抹在墙面上,但在抹灰之前,需要先把墙面表面的污渍、尘土清洁干净,确保最好墙面清洁后,再进行抹灰. ...

新野县17074959124： 房屋墙面翻新需要注意哪些问题,或者说需要哪些工序 - ？
许贩新亚： 首先、你要根据你地区的常年情况,什么时候最干燥,那就安排在这个时候开始做这项工程.第二,在发霉和发黑的地方从表面开始铲除,如果腻子层较好的,可以不铲,如果腻子层有松动,建议还是铲除,铲到水泥砂浆面.然后从砂浆面开始批腻子,腻子干透后,砂皮找平,上涂料,一般家庭室内两道涂料就可以了,如果你觉得不行的话,那就3-4遍.涂料没有特殊要求,因为自己住在里面的,所以要用没有味道或者没有甲醛、苯的涂料,价格稍微贵些的,具体不推荐了.

新野县17074959124： 房屋墙面翻新要注意什么 - ？
许贩新亚： 墙面翻新是日常生活中常见的问题,房子住了5、6年,墙面上或多或少难免会出现粉化、开裂、发霉等问题,给生活带来了极大的不便.这时候很多人就会选择把墙面翻新一下,这样既解决了墙面问题,也给自己带来了好心情.那么在进行墙面...

新野县17074959124： 二手房的墙面翻新要怎么施工,有哪些注意事项? ？
许贩新亚： 1、刷漆当天的温度,如果温度在20度以上,也比较干燥,那么一天刷两遍墙面漆是可以的,不过要注意间隔时间,一般间隔要在2小时以上. 2、空气中的湿度,如果湿度较大,或者是阴雨天气,建议不要刷漆,防止漆膜吸收水分起泡. 3、如果湿度适中,温度也合适,可以一天刷两遍;但也要注意和聚酯漆分开刷,防止起反应,导致乳胶漆漆膜变黄. 4、另外,家中的涂料颜色在2种以上的,而且房顶和墙面颜色不一样时,也要分开刷,免得颜色混淆和重复洗刷子浪费材料.关于二手房墙面翻新相关价格就介绍到这,以上价格仅供参考,总的来说,翻新价格一般来说我们可以根据我们选择的墙面漆的价格不同粉刷的费用也是有所区别,一般报价在40-80不等,可以根据您的需求选择.

新野县17074959124： 二手房墙面翻新要注意什么 - ？
许贩新亚： 1、墙漆五年要铲除 如果你购买的二手房比较新,只是距离上一次装修只有一两年的时间,那么防水腻子可以不用彻底铲除,用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了.不过需要注意的是,如果是五年以上的防水腻子,那就必须铲除了,而且必须要...

新野县17074959124： 二手房墙面翻新流程 二手房墙面翻新注意事项有哪些 - ？
许贩新亚： 二手房墙面翻新不管原来是油漆还是贴墙纸,都需要先将原来的墙面铲除,在铲除的时候可以先撒点水,等水浸透了再铲除,铲除之后就是做打磨处理,将表面不平整的地方做腻子修补.然后就是涂底漆了,底漆千万不能忽视,特别是这种旧房一定要涂底漆,刷底漆可以防潮防发霉.最后就是刷油漆了,在刷油漆之后记得要适当的通风.

新野县17074959124： 在旧房装修翻新过程中注意什么? - ？
许贩新亚： 旧房翻新装修 1、墙面脱皮、掉渣也是旧房常出现的问题之一,大家将旧墙面铲除,重新刮腻子、上木地板进行翻新,为了让旧房呈现焕然一新的效果,值得注意的是只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才可以进行翻新哦! ...

新野县17074959124： 二手房翻新必须注意的要点有哪些? ？
许贩新亚： 一、二手房翻新必须注意的要点 1、做好验房工作 二手房装修前,一定要先做好验房的工作,业主可以请一位专业的监理人员陪同一起进行,这样有助于将房子里隐藏的问...