怎么查银行房贷下来没下来

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一、怎么查银行房贷下来没下来

房贷的下发结果会短信通知贷款人。可以通过以下方法查询：
1、房贷款是由银行放款的,所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。
2、考虑到房贷款是由银行直接发放到房产公司的,所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况;
3、房贷审核过程中，一般银行会打电话给贷款人核实一些信息，之后如果所有项目符合贷款要求，在下发贷款之前，会短信通知贷款人放款日期以及放款额。
扩展资料
按揭贷款的手续：
1、首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
4、办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
参考资料来源：度百科：房贷

二、房贷银行已放款了可能被收回吗？

房贷银行已经放款了是不可能被收回的。因为当银行贷款经理人审批完你的贷款资料，经过银行层层审查，你的资料没有问题，个人征信良好也有还款能力，就会通过你的贷款申请，直接把你贷款的金额足额打到你购买房产的开发商的账户上。比如你购买的房子是80万，首付已经付掉了16万，剩下的64万向银行申请商业贷款，走完贷款流程，这64万就会作为银行借给你的房款打给开发商。这样你和开发商的金钱往来就结束了，开发商已经收到了你的所有房款，剩下的就是你和银行之间的借贷关系了。

如果说放款之前，银行审查你的贷款资料没有任何问题，可以通过申请正常放贷，但是发现开发商有问题，比如资金链断裂，开发商入不敷出，已经没有能力继续开发房产，或者是房屋质量出现问题，这时候银行也是不会放贷的。银行也会综合考虑双方的风险再决定借不借钱给你，放不放款给开发商。因为银行就是要借款给你买房然后收取利息的。你贷款时间越长利息越高。现在贷款60万，还30年本金加利息累计在120万左右了。所以银行也希望开发商没有任何问题持续经营，然后你可以老老实实顺利还贷30年。

如果是放款之后你突然有了个人原因不能正常还款，这时候银行也不会把已经放的款再收回来，因为钱在开发商那里，他也收不回来。只会给你打电话督促你按时还款，不然会出现征信严重逾期的情况。如果你还是不还，银行就会开发商和你，甚至还会建议开发商一起你。如果开发商同意收回该房产，就得把你欠银行的钱还给银行然后你，不但已付款项不退还要追缴违约金。所以这是最坏的结果，尽量不要走到这一步。

三、银行房贷怎么知道批没批下来

可以通过以下渠道查询您的贷款信息(包含:额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期以及贷款还款记录)。可以登陆手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。也可以登录大众版，选择“贷款管理→个人贷款查询→贷款查询”查看贷款信息。拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

四、在银行做贷款买房，贷款批下来后怎么才能查到？

1、贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。

2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；

3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。

资料拓展：手续程序

一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

资料来源：

查询银行房贷是否已经办理下来，可以通过以下几种方式进行：
1、登录银行的网上银行或者手机银行APP，查看贷款进度。通常银行会在系统中提供贷款申请的状态更新，包括审批中、已批准、已放款等信息。
2、直接联系银行的客服热线，通过电话咨询贷款进度。银行客服会根据您提供的个人信息查询贷款状态。
3、前往办理贷款的银行网点，与银行工作人员面对面沟通，获取贷款的最新信息。
4、如果贷款已经批准，银行会通过短信、邮件或电话等方式通知您。注意查收这些通知，并按照指引完成后续操作。
5、了解房贷的一般审批流程，通常包括提交申请、银行审核、贷款批准、签订合同、放款等步骤。了解这些流程有助于您更好地把握贷款进度。
6、保持与银行的沟通渠道畅通，及时回复银行的任何询问或补充材料的要求，有助于加快贷款审批的进度。
总结来说，查询银行房贷是否办理下来，可以通过网上查询、电话咨询、网点咨询等途径。了解贷款流程和保持沟通是关键。

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乃东县15227898361： 怎么查银行房贷下来没下来 - ？
师习如意： 可以通过以下方法查询: 1、电话咨询办贷款的银行. 直接给办理贷款的银行打电话说明目的,然后根据银行业务人员的提示,说出自己的个人信息,工作单位等,就会知道结果. 2、若房贷办下来,会有短信通知. 时刻关注手机的信息服务....

乃东县15227898361： 怎么知道房贷批条有没有下来 - ？
师习如意： 查询房贷批复进度可以有一下三个办法: 1、问银行的工作人员,但是如果是按揭你可能连银行经办人是哪个可能都不晓得,那么只有采用第二种方法;2、问开发商,就是售楼处找售楼小姐问; 3、如果以上两个都问不到,你又刚好又关系,可以到当地的房地产监理中心(也就是我们通常说的房监所或不动产中心)查询,需要你办理抵押登记的业务受理号,也就是当时售楼小姐喊你去房监所签字时办理的业务号,有了那个也可以查询你的贷款是否审批,如果办理成功,贷款肯定是审批了的.

乃东县15227898361： 怎么查询房贷批下来没 - ？
师习如意： 可以通过贷款行的网上银行查询,但前提是已经开通网上银行业务.登录时输入登录密码,登录以后就可以查询自己的还款情况了. 1. 房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等; 2. 贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成; 3. 房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成; 4. 贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁; 5. 贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%.

乃东县15227898361： 怎样知道房贷按揭有没有办下来? - ？
师习如意： 房贷按揭办下来,会有短信通知,另外也可以登陆网银自己查一下,如果办下来了,会查到房贷信息,包括每月还款额,什么时候还剩多少没还之类的信息.登陆查找我的贷款!希望能帮到你,望采纳!

乃东县15227898361： 我刚办的房贷,怎么可以查到下没下款 - ？
师习如意： 如果是我行办理的贷款,已提交贷款申请,可登录手机银行查询贷款审批进度(网银、在线客服暂无法查询):登录手机银行后,下方点击“我的”,然后点击“全部”→找到“贷款”并点击“我的贷款”→“申请进度”.

乃东县15227898361： 银行贷款申请进度怎么查询? - ？
师习如意： 1、向理贷款业务的专员致电,这样通常可以对贷款进度有所了解.借款人一般会得到的答案有两种:要么贷款正在审核当中,有或者是由于资质不符,无法贷款.至于其他情况,比如递交的申请材料不齐全,或贷款申请额度过高等等,一般是...

乃东县15227898361： 怎么查银行房贷下来没下来? ？
师习如意： 房贷的下发结果会短信通知贷款人.房贷审核过程中,一般银行会打电话给贷款人核实一些信息,之后如果所有项目符合贷款要求,在下发贷款之前,会短信通知贷款人放款日期以及放款额.

乃东县15227898361： 怎么查贷款进度 - ？
师习如意： 电话咨询,因为银行的贷款部门都有一个专门负责此类咨询信息的经历,大家可以直接电话询问一下,这个银行的经理会为我们查询一下具体的情况,然后告知我们具体的事宜.网上查询,目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能,大家可以登录自己银行的官方网站,在右面的有很多的小项目,大家可以找一下贷款进度查询的目录,然后根据自己的办理日期查询.

乃东县15227898361： 怎样才能知道银行房贷审批通过没有? - ？
师习如意： 若是招行办理贷款,已提交贷款申请,可以登陆手机银行查询贷款审批进度(网上银行以及在线客服暂时无法查询),手机银行入口如下: 首页-借钱-贷款进度查询; 我的贷款-查询-贷款进度查询; 助手-借钱做生意-贷款进度查询.

乃东县15227898361： 在银行做贷款买房,贷款批下来后怎么才能查到? ？
师习如意： 贷款审批通过以后接着就该与银行签定贷款合同了,然后办理合同公证及房屋保险等事项(有些银行无须办理),如果是住房按揭贷款,那么在合同公证之后就可以放款,款项直接转入开发商的帐户上,如果办理的是普通的抵押贷款,在签定合同并办理完公证、保险、抵押登记(他项证)后银行会将贷款直接转入专门为你开立的银行帐户或约定帐户,你耐心等等吧,等他们的合同做好之后会联系你去签字的,即使钱放到你的帐户上也是需要你签字确认的.