福州二手房交易十大热门小区(福房网福州二手房)
从2020年到2021年,政府相关部门对房地产行业的监管不断收紧,各地房地产市场已明显受到影响,下面买购网编辑立足福州房产市场,带领大家看看“2021年1-10月福州二手房十大热门楼盘”,了解下福州二手房哪个小区好。
1、保利香槟国际
约3.51万/_
福州二手房小区排行榜前十,2021年1-10月二手房交易热门楼盘。这是福州规模大的纯住宅商品房社区之一,规划有49栋楼,其中有46栋住宅,2栋2F配套用房,1栋3F幼儿园。根据地块的地形方正的特点,结合本小区的高端定位,楼盘规划从总图到单体的设计都考虑使用相对对称的方式,力求庄重和大气的感觉。其建筑立面带有浓厚的“ArtDeco风格”。
地址:福建省福州市晋安区连江北路121号
2、群升江山城
约1.96万/_
闽侯地区规模大的项目之一,总建面80万_。该楼盘的户型选择比较多,有两房、三房和四房的户型,在能满足更多人需求的前提下,还拥有着实惠的价格,均价1.96万左右,相对来说还是具有性价比的。社区内还规划有主题园林、奢景内湖,配以文体中心、社区医疗、幼儿园等,周边直线距离3公里范围内有10所幼儿园、7所小学、2个购物中心、178个大小超市、8个公园等。
地址:福建省福州市福州市闽侯县新保路9号
3、融信双杭城
约3.48万/_
融信双杭城是福建省较大的旧城改造项目,是政企联合的都会中心大盘,总占地1000亩,总建100万方,分三个区开发:北区为太平汀州板块,以都市摩天高楼及景区商业为主;南区为江滨苍霞板块,以1.28低密人文住区为主;在两区中间的就是由政府打造的城市名片上下杭历史文化保护街区。小区周边配套完善,紧邻福中医附属人民医院、地铁1号线。
地址:福建省福州市台江区工业路
4、中海寰宇天下
约2.28万/_
福州二手房哪个小区好?中海寰宇天下小区,是中海地产在福州的首个品牌落地项目,是细心推敲设计、认真雕琢细节的较高品质住宅作品,为福州二手房交易热门楼盘。小区内景观设计延续了建筑的新古典主义风格,在整体布局上遵循庄严尊贵感,强调中轴布局,追求宏大的气魄,采用实轴、虚轴两条轴线进行穿插设计,营造了具有节奏感和艺术性的生活空间。
地址:福建省福州市福州市闽侯县高新大道
5、三盛托斯卡纳
约1.94万/_
三盛托斯卡纳小区位于福州市乌龙江南岸,东侧紧靠乌龙江,西侧是53000亩的旗山国家森林公园,北面为福州的高校区大学城,社区内独有一条源自乌龙江支流的占地60亩的天然活水景观湖,无论自然环境还是人文环境都非常优良。整个社区采用人车分流的管理模式,充分利用土地资源打造为生态的景观效果。该项目荣获了联合国人居署授予的“全球生态宜居国际社区奖”。
地址:福建省福州市闽侯县旗山大道
6、阳光凡尔赛宫
约3.25万/_
福州二手房交易热门小区,位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南、鳌峰路以北、台江亚兴路上,紧邻顶级城市综合体万达广场及海峡国际会展中心,地段价值弥足珍贵。小区周边直线距离2公里范围内有2个地铁站、80个公交站,直线距离3公里范围内有96所幼儿园、25所小学、11所中学、21家大小医疗机构、26个大小购物中心,以及数十个公园。
地址:福建省福州市台江区鳌兴路
7、新榕金城湾
约2.49万/_
新榕金城湾规划了32栋高层住宅,2015年陆续交房。小区交通极其便利,出门即是地铁2号线桔园洲站A口和D口,以及三环快速路、金山大道两条主干道。小区开发商是国企开发商“新榕”,物业外包给伯恩物业。该小区的规模较大,没有人车分流是一个较大劣势,并且当年也出现了“楼薄薄”事件。总的来说,该小区地段优越,近2年偶尔出现2万单价。
地址:福建省福州市仓山区金山大道619号
8、融侨锦江悦府
约4.59万/_
福州二手房哪个小区好:曾荣获了全国人居经典方案竞赛规划、建筑双金奖的“融侨锦江悦府”,分为南区、北区,南区865户、北区640户,合计1505户。小区整体以130_的3房为主,1505户中,3房房型共有1165户,其它340户为5房复式、4房平层、特殊2房房型。小区北面是金牛山,旁边就是福州的母亲河闽江。
地址:福建省福州市鼓楼区凤湖路
9、闽江世纪城
约2.61万/_
闽江世纪城曾是福州市区新楼盘的销量冠军,一举拿下了成交金额排行榜第一、成交面积排行榜第一,如今2021年,它又凭借其品牌影响力、改善型户型体量大、区位优势明显、价格合理等多重因素,赢得了众多购房者的青睐,为现阶段福州二手房小区排行榜前十。闽江世纪城是大型城市综合体,除了规划住宅外,还有大型购物中心、五星级酒店、学校等。
地址:福建省福州市仓山区海峡国际会展中心对面
10、碧桂园正荣悦玲珑
约0.94万/_
该项目坐落在晋安区内,如今福州市政府大力推进“东扩南进北拓”大战略,处于北拓中轴线上的鼓楼北板块成为建设主攻方向。同时作为福州鼓楼及晋安北重要人口外溢及居住环境提升枢纽,素有“福州后花园”之美誉。近几年,随着福州北拓大力发展,桂湖频传利好,悦玲珑小区堪称难得的配套先行板块。
地址:福建省福州市晋安区鱼蓝溪
为什么国内二手房交易这么火热?
二手房交易是否完全"去中介化",存在以下考量:1. 中介服务仍有需求。二手房交易涉及的法律、流程等方面,许多普通购房者还是需要中介的专业服务。特别是对于一些较为复杂的交易,中介的作用更加重要。所以,二手房交易不太可能完全去中介化。2. 线上线下结合。目前二手房直售平台的交易方式,更多是线上签约、...
杭州二手房怎样交易
那么杭州二手房怎样交易呢?接下来,就和小编一起去了解吧!\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n杭州二手房怎样交易\\r\\n \\r\\n\\r\\n杭州买卖二手房,共分为买方按揭贷款购房和全款购房两种情况,分别的具体流程如下:\\r\\n \\r\\n\\r\\n一、买方按揭贷款购房\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、银行征信调查(去人民银行查...
二手房交易税费买方应该交什么税
二手房交易税费买方应该交的税有契税和印花税,同时,买方还需要缴纳评估费和登记费,而卖方应该缴纳的税费则包括营业税、个人所得税、城建税及教育附加费等,不过一般来说,二手房的卖家通常都会拟定一个到手价格,即卖家实际能拿到的房款,而其他所有税费则会交由买家支付,因此实际上,不管是买方交的...
贵阳二手房交易税费有哪些
随着时代的进展,当今社会买房投资的人已经越来越多了,所以二手房也随着热闹了起来。但是,大多数购房者对于二手房交易过程的相关环节都是不够了解的。那么,贵阳二手房交易税费有哪些呢?其实这个问题一直是购房者们心中的困扰,下面我们就一起来摸索答案吧!1、中介服务费用:由于大多数二手房买卖都是在...
二手房交易过程中的违约现象有哪些?定金和中介费可以要回吗?
随着商品房价的疯涨,二手房成为了很多人热捧的对象,但这也导致出现了越来越多的二手房交易违约现象。那二手房交易过程中的违约现象到底有哪些呢?比如买了一套二手房但是户口有问题,买房者怎么维护自己的合法权益,是否能退掉房子,要回五万定金和中介费?网友咨询:您好!最近刚买了一套二手房,刚签...
成都二手房交易税费怎么算
下面小编为大家介绍成都二手房交易税费怎么算的相关内容,要是近想买房子的朋友,可以对此计算一下自己要交多少税。房子不满两年,普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年,普通住宅免征,非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11(或0.13);契税契税是由买家承担,并在过户当天交给房管局。网签价高于...
为什么二手房交易平台这么火热?
4、交 易保 障:目前二手房直 售平台上信息的真实性与准确性也有待提高,仍存在一定的信任难 题。而经验丰富的中介可以在一定程度上对房源信息进行初步甄 别和确 认。中 介机构通常会为二手房交易提供一定程度的交易保 障,如资 金 监 管、房 产 评 估等。这些服务有助于确 保交 易的安全 性...
青岛市二手房交易全流程和注意事项
二手房交易全流程 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖...
现在成都或成都周边的房价怎么样
成都主要城区二手房房价基本处于1.5-2万之间,周边区域房价基本处于1-1.5万之间。不得不说的一点,成都市三环以内是没有新楼盘的,只有二手房交易!昨天,在成都天遇酒店和成都的几个朋友聊到了这个房价上涨的话题,一说到这个成都天遇酒店,我先插一句,成都天遇酒店位于青羊区江汉路1号,文殊院地铁站B口,地处成都市一...
【买房必看】二手房买卖 如何避免掉入的那些大坑
大家知道的,热点城市,二手房交易量很大,所以中介公司也N多,那些比较有名气的中介公司就不一一举例了。先来看一个案例:王先生最近刚好想要买房,所以就不断的约各种中介去看房,各种中介公司之间房源也肯定有重复的。刚好,看中了几套还可以的房子,正在犹豫选哪一套的时候,某中介公司来电话了。“某...
将杜长春: 福州网友热评楼盘排行榜:http://pinggu.soufun.com/top/fz.htm
城口县18061319989: 福州买房买到哪里好? - ?
将杜长春: 两个都不错,地段来说.但如果按照一般想法,当然井大路更好些.福州人喜欢鼓楼区,一般政府机关、相关配套设施、商场都以鼓楼区为中心,也最完善.井大路是非常好的,无论到CBD还是东街口,都很方便
城口县18061319989: 福州福房网(关于福州福房网的基本详情介绍) ?
将杜长春: 1、福房网于2003年创立.2、隶属于福建福房传媒有限公司.3、长期坚持以搭建集房屋信息、购房交流、团购优惠、看房活动、房价查询等为一体的垂直型房地产综合媒体网络平台.
城口县18061319989: 福州有什么比较优质楼盘? - ?
将杜长春: 我自己住的融侨的小区感觉周围邻居素质都不错啊,平时小区公园啊什休闲道上打招呼接触都感觉不错的.融侨在福州属于比较高端的楼盘,所以业主都是有文化的.
城口县18061319989: 新(想买个二手房,可是不了解福州哪个小区会好一些,请大家帮忙介绍一下) - ?
将杜长春: 苍霞那边的房子好像有的是拆迁房,有的是商品房是吧,这两个类型的房子是不是商品房更好好,是不是都是同一幢里面有的是商品房有的是拆迁房啊.谁能告诉我拆迁房和商品房的区别啊,
城口县18061319989: 福州哪里的房子值得买?? - ?
将杜长春: 大儒世家好?那里就是个典型的“山区”.我之前也想买在那里,后来人都说那里没有发展前景,周围都是山,有什么好的.福州比它好的房子比比皆是,有钱的话江滨地段是首选,特别是那个 世贸外滩 .身家没有500万就别想买那里了,还有就是茶亭街地段,那里有一个叫什么的我忘了,很高的.中亭街的 群升国际 也很好.这些都比较贵.像一般的老百姓就可以考虑金山板块,还有就是尤溪洲大桥那边的浦上大道,有一个 海润尊品 和 摩卡生活管 .这两个都不错,离宝龙就是过一座桥,不堵车的话差不多5分钟车程.最后,如果实在有朋友选择大儒世家,请考虑再考虑!
城口县18061319989: 福州这两年哪个楼盘的房子卖的最好? - ?
将杜长春: 要说这两年福州整体卖的最好的房子,算是融侨外滩了,近几年都是这个楼盘卖的最多.
城口县18061319989: 福州二手房?
将杜长春: 要看是什么付款方式:1.一次性付款最快半个月或以上办好2.商业按揭最快1个月或以上办好3.公积金贷款就久点,省直公积金建设银行比较快要2个月,省直公积金工商银行和市直公积金建设银行、工商银行大约要2个半月另外交易过程中还有很多细节,有时候没有办好或出错都有可能拖延时间,不足之处请多包涵!
城口县18061319989: 福州最近有哪些好的楼盘? - ?
将杜长春: 可以去福房网看看,也不一定都要新房吧. 很多准新房也是1W以上,比如江南水都,优派凯城,群升国际 三迪香颂枫丹 福晟钱隆首座 融汇江山 阳光乌山荣域...
城口县18061319989: 福州哪里租房比较便宜? - ?
将杜长春: 一是晋安园区,二是金山,仓山,地段较远的小区,价格适当优惠.若市中心,价格还是较贵.一房,价格1100元以上;二房,价格1400元以上;三房,价格1800元以上;这是装修一般的房屋,若精装,价格也是水涨船高. 欢迎登陆 福州福州--猎房网查询信息.